Locuitorii așteaptă cu nerăbdare certificatele de proprietate funciară în zona de relocare.

Báo Tài nguyên Môi trường•11/08/2023

După numeroase alunecări de teren cauzate de valurile mareice și de apele inundațiilor de la capătul râului Tra Khuc, locuitorilor din cătunul Khe Nam (satul Truong Dinh, comuna Tinh Khe, orașul Quang Ngai ) li s-a oferit de către autoritățile locale posibilitatea de a se muta într-o nouă locație pentru a evita alunecările de teren care le pun în pericol viața și proprietatea. Bucuria lor a fost însă de scurtă durată, deoarece după 20 de ani încă nu au primit certificatele de proprietate asupra terenului.

*Zona rezidențială Khe Nam - unde gospodăriile afectate de eroziunea malurilor râului au fost relocate.*

Potrivit familiei Phan Dinh Phung din cătunul Khe Nam, în 2001, din cauza eroziunii grave de-a lungul râului Tra Khuc, în urma politicii de relocare a locuitorilor, familia de cinci persoane și-a părăsit terenul de 500 de metri pătrați pentru a se stabili în zona de relocare Khe Nam. La momentul relocării, casa, structurile, copacii și culturile lor de pe vechiul teren (cel afectat de eroziune) nu au fost despăgubite și au primit doar 800.000 VND drept asistență guvernamentală.

Familia sa a solicitat un certificat de proprietate asupra terenului. Cu toate acestea, au trecut mai bine de două decenii și, în ciuda numeroaselor petiții și exprimări ale dorințelor lor, terenul de aproape 300 de metri pătrați de la noua lor reședință încă nu a primit un certificat.

„Am depus actul de proprietate pentru parcela mea de pe malul râului pentru a putea emite unul nou în zona de strămutare, dar încă nu l-am primit. Nu știu motivul; uneori spun că este afectat de planificarea parcului verde, alteori continuă să facă promisiuni... până acum”, a spus domnul Phung cu frustrare.

*Locuitorii satului Khe Nam sunt frustrați după ce au așteptat certificatele de proprietate asupra terenurilor timp de peste 20 de ani.*

Similar familiei domnului Phan Dinh Phung, în cătunul Khe Nam, domnul Lam Van Tuan și doamna Phan Thi Kim Cuc așteaptă și ei certificatul de proprietate asupra terenurilor de peste un deceniu, din perioada în care comuna Tinh Khe făcea încă parte din districtul Son Tinh și până când a fost unită cu orașul Quang Ngai în 2014, conform Rezoluției Guvernului 123.

„Ne-am mutat legal aici, statul ne-a alocat terenul, așa că nu ne permitem să cheltuim o sumă atât de mare de bani pe certificate de proprietate funciară, fără să știm dacă este un proces legitim sau o înșelătorie. Anterior, prețurile terenurilor în această zonă erau foarte mari, iar deținerea certificatelor de proprietate funciară ne-ar fi ușurat pierderile. Dar fără ele, suntem blocați și nu putem cumpăra sau vinde nimic”, a adăugat dl Lam.

Potrivit multor gospodării, din 2001, acestea au depus în mod repetat cereri pentru certificate de proprietate funciară. Cea mai recentă cerere a fost în 2019, când Oficiul de Cadastru Funciar al orașului Quang Ngai a returnat cererea, invocând motivul că, la compararea acesteia cu harta de planificare a utilizării terenurilor rurale a comunei Tinh Khe, perioada 2011-2015, cu orientare către 2020 (aprobată de Comitetul Popular al Districtului Son Tinh prin Decizia nr. 3005/QD-UBND din 14 decembrie 2011), parcelele de teren ale acestor gospodării erau toate desemnate ca spații verzi. Prin urmare, aceste gospodării nu îndeplineau condițiile pentru a primi certificate de proprietate funciară.

*Unsprezece gospodării de aici nu au primit încă certificate de proprietate asupra terenurilor.*

Într-o declarație cu reporterii, președintele Comitetului Popular al comunei Tinh Khe, Vo Minh Chinh, a declarat că în cătunul Khe Nam, 11 gospodării au primit terenuri pentru strămutare din cauza alunecărilor de teren, dar nu au primit încă certificate de proprietate asupra terenului, o problemă persistentă și nerezolvată în localitate. În prezent, doar un singur caz, domnului To Sum, i s-a acordat un certificat de proprietate asupra terenului.

Dl. Chinh a declarat că, conform planului de utilizare a terenurilor până în 2030 și planului de utilizare a terenurilor pentru primul an al orașului Quang Ngai, aprobat prin Decizia 834/QD-UBND din 15 septembrie 2021, și planului de utilizare a terenurilor pentru 2023 al orașului Quang Ngai, aprobat prin Decizia 1571/QD-UBND din 31 decembrie 2022, aceste parcele de teren sunt situate în zona de amenajare a teritoriului rezidențial.

„După revizuirea planului de utilizare a terenurilor până în 2030 și a planului de utilizare a terenurilor pentru primul an 2023 al orașului Quang Ngai, amplasarea acestor parcele de teren a fost schimbată din spațiu verde public în teren rezidențial. Prin urmare, Comitetul Popular al comunei Tinh Khe a înaintat o propunere prin care solicită Comitetului Popular al orașului Quang Ngai să ia în considerare și să dispună departamentele relevante să emită certificate de proprietate funciară gospodăriilor din zona de relocare a cătunului Khe Nam.”

„Comitetul Popular al comunei Tinh Khe va colabora cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al orașului Quang Ngai pentru a examina toate documentele relevante și a rezolva toate obstacolele. După aceea, vor finaliza procedurile conform legii și le vor prezenta Comitetului Popular al orașului Quang Ngai pentru emiterea certificatelor de utilizare a terenurilor”, a declarat dl Chinh.

Sperăm sincer că autoritățile orașului și provinciei Quang Ngai vor revizui planul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, astfel încât oamenii să se poată stabili și să se angajeze în producție în liniște sufletească.

Sursă