Oferta imobiliară a Chinei este excedentară, suficientă pentru 3 miliarde de oameni

Nici măcar populația Chinei, de 1,4 miliarde de locuitori, nu poate „acoperi” toate apartamentele goale răspândite în întreaga țară.

Sectorul imobiliar din China a fost slab din 2021, când gigantul imobiliar China Evergrande Group a intrat în incapacitate de plată a datoriilor sale. (Sursa: Reuters)

Aceasta este opinia domnului He Keng, fost director adjunct al Biroului Național de Statistică din China. Vorbind la un forum din orașul Dongguan din sudul Chinei, el a spus că există multe cifre diferite despre numărul de apartamente vacante din această țară, inclusiv opinia că numărul actual de case vacante ar putea fi suficient pentru 3 miliarde de oameni.

Aceasta înseamnă că populația Chinei, de 1,4 miliarde de locuitori, nu poate „acoperi” acest număr, deși estimarea de mai sus este oarecum exagerată, potrivit domnului He Keng.

Sectorul imobiliar din China, cândva un pilon al celei de-a doua mari economii din lume, a slăbit din 2021, când gigantul imobiliar China Evergrande Group a intrat în incapacitate de plată a datoriilor sale după ce guvernul a înăsprit reglementările privind noile împrumuturi.

Riscul neachitării datoriilor planează încă asupra altor dezvoltatori imobiliari chinezi de renume, cum ar fi Country Garden Holdings, afectând sentimentul cumpărătorilor de locuințe.

Cele mai recente cifre de la Biroul Național de Statistică (NBS) din China arată că, la sfârșitul lunii august, suprafața totală a caselor nevândute ajunsese la 648 de milioane de metri pătrați, echivalentul a 7,2 milioane de locuințe, conform estimărilor Reuters bazate pe o dimensiune medie a caselor de 90 de metri pătrați.

Aceasta nu include numeroasele proiecte imobiliare care au fost vândute, dar sunt încă neterminate din cauza problemelor de flux de numerar sau numeroasele case cumpărate de speculanți în timpul boom-ului pieței din 2016, care sunt încă goale.

Sursă: https://baoquocte.vn/nguon-cung-bat-dong-san-trung-quoc-du-thua-du-cho-3-ty-nguoi-243489.html