Ecologizarea parcurilor industriale pentru a ne pregăti pentru investitorii mari

Companiile prezente la Forumul Imobiliar Industrial 2025 au declarat că Vietnamul trebuie să „ecologizeze și să devină mai inteligente” parcurile industriale pentru a atrage capital de investiții internațional.

Prezentare generală a Forumului Imobiliar Industrial din Vietnam 2025, care va avea loc în după-amiaza zilei de 29 octombrie în orașul Ho Chi Minh - Foto: CT

Menținerea unei poziții ferme și primirea cu bucurie a mișcărilor este tema Forumului Imobiliar Industrial din Vietnam 2025 (VIPF 2025), organizat de ziarul Finance - Investment în după-amiaza zilei de 29 octombrie în orașul Ho Chi Minh.

Investitorii au nevoie de energie electrică curată și de resurse umane bune

Dl. Tran Tan Sy, director general adjunct al KN Holdings Group, a declarat că există multe lucruri care îi interesează cel mai mult pe investitorii în domeniul tehnologiei înalte, în special în domeniul semiconductorilor, atunci când vin în Vietnam. În special pentru investitorii taiwanezi sau americani, există doi factori care le determină alegerea: sursa de energie și resursele umane tehnice.

Electricitatea menționată de el nu trebuie să se oprească la „suficientă”, ci să fie și curată - o condiție prealabilă pentru ca corporațiile globale să atingă obiectivul de emisii nete zero.

În ceea ce privește resursele umane, dl. Sy a raportat un semnal pozitiv atunci când Vietnamul s-a clasat pe locurile 31-34 în lume în ceea ce privește capacitatea STEM (conform raportului Națiunilor Unite din 2022), depășind multe alte țări asiatice. Cu toate acestea, el a fost îngrijorat de provocarea legată de amploarea formării, deoarece Vietnamul are nevoie de cel puțin 50.000 de ingineri în următorii 10 ani, în timp ce în prezent nu există suficiente facilități de formare specializate.

„Cooperarea internațională în formarea inginerilor de semiconductori este o direcție inevitabilă. Atunci când conectează universitățile și companiile, Vietnamul poate lua pe deplin inițiativa în furnizarea de resurse umane de înaltă calitate pentru lanțul global de aprovizionare cu tehnologie”, a propus dl. Sy o soluție.

Dl. Truong Gia Bao, vicepreședinte și secretar general al Asociației Imobiliare Industriale din Vietnam (VIREA), a comentat că între țările ASEAN concurența pentru atragerea investițiilor străine directe (ISD) este din ce în ce mai acerbă. Țări precum Indonezia, Thailanda, Malaezia și, recent, India au introdus politici de stimulare foarte puternice.

Pentru Vietnam, avantajul competitiv nu constă doar în stimulentele fiscale, ci și în stabilitatea politică , un mediu investițional transparent și capacitatea de a se adapta rapid la tendințele globale. Dovada este că, în regiunea ASEAN, Vietnamul se află în prezent pe locul 3 în atragerea de investiții străine directe, după Singapore și Indonezia.

„Cea mai mare provocare rămâne calitatea energiei și a infrastructurii. Putem lua în considerare lecția Indoneziei - o țară care a promovat creșterea PIB-ului datorită exploatării eficiente a resurselor și dezvoltării industriei de prelucrare intensivă. Vietnamul poate urma absolut aceeași direcție, profitând de resursele de pământuri rare pentru a dezvolta industrii de înaltă tehnologie, crescând valoarea adăugată în lanțul de aprovizionare global”, a subliniat dl Bao.

Energia curată este una dintre cerințele de bază de care au nevoie investitorii străini atunci când aleg o locație pentru investiții - Fotografie ilustrativă

Un mare pas înainte pentru a fi pregătiți să primim „cuibul de vultur”

Dna Trang Le, director general și director senior de cercetare și consultanță la JLL Vietnam, a subliniat încă o dată că dezvoltarea durabilă nu mai este o opțiune, ci o cerință obligatorie. Producătorii globali s-au angajat să respecte emisiile net zero, alegând doar parcuri industriale verzi și inteligente pentru a satisface lanțul de aprovizionare global.

Potrivit acesteia, prețurile proprietăților imobiliare industriale din Vietnam vor continua să crească, reflectând îmbunătățiri ale valorii și calității produselor. Însă, pentru a atrage investiții străine directe de înaltă calitate, trebuie să ne concentrăm nu doar pe proprietăți imobiliare, ci și pe valori intangibile, cum ar fi calitatea forței de muncă, productivitatea, serviciile de asistență și un mediu investițional transparent.

Directorul executiv al Parcului Industrial Vietnam, Hardy Diec - Foto: CT

Directorul executiv al Parcului Industrial Vietnam, Hardy Diec, a declarat că Vietnamul face pași importanți pentru a fi pregătit să primească investitori mari. De asemenea, el a observat că țara noastră începe să atragă mai mult capital străin direct în domeniile tehnologice, spre deosebire de domeniile în care înainte se concentrau doar pe textile, îmbrăcăminte și încălțăminte.

De aici, dl Hardy Diec a spus că problema centrală care trebuie recunoscută și luată în considerare este costul.

Investitorii care doresc să vină în Vietnam calculează întotdeauna cum să își atingă pragul de rentabilitate și să obțină profituri în curând. Prin urmare, nu numai infrastructura, investitorii iau în considerare și factorii de dezvoltare ecologică și durabilă. Nu doar procedurile administrative, investitorii își doresc întotdeauna și politici fiscale favorabile.

El a mai spus că investitorii aleg Vietnamul nu doar datorită locației sale geografice favorabile și fusurilor orare similare, ci și datorită asemănărilor culturale, a unui mediu investițional stabil și a calității din ce în ce mai îmbunătățite a resurselor umane.

Capitalul investit în străinătate (ISD) în Vietnam a crescut

Potrivit Ministerului Finanțelor , în primele 9 luni ale anului, Vietnamul a atras 28,5 miliarde USD în capital investițional străin înregistrat, în creștere cu 15% în aceeași perioadă, iar capitalul debursat a ajuns la aproape 19 miliarde USD, în creștere cu 8,5%. Multe corporații mari, precum Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE... și-au extins investițiile, au înființat lanțuri de aprovizionare și centre de cercetare și dezvoltare în Vietnam.

Sectorul de afaceri autohton a înregistrat, de asemenea, semnale pozitive, cu peste 231.000 de afaceri nou înregistrate sau care au revenit în primele nouă luni, o creștere de peste 26% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Înapoi la subiect

CONG TRIEU

Sursă: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm