(NLDO) - Vietnamul deschide numeroase mecanisme, deschizând calea pentru a primi noi fluxuri de capital în sectorul imobiliar industrial.

(NLDO) - Rezoluțiile 02/NQ-CP și 68-NQ/TW creează un cadru de politici pentru sectorul privat și corporațiile naționale, astfel încât să poată ajunge la lanțul valoric global.

Cel de-al 5-lea Forum Imobiliar Industrial din Vietnam 2025, cu tema „Poziție fermă, mișcare primitoare”, organizat de Ziarul Finanțe - Investiții, Asociația Imobiliară Industrială din Vietnam, sub auspiciile Ministerului Finanțelor , a avut loc în după-amiaza zilei de 29 octombrie, cu numeroase mesaje importante pentru atragerea investițiilor.

Un raport exclusiv al JLL Vietnam, anunțat la forum, arată că până în al treilea trimestru al anului 2025, țara va avea peste 447 de parcuri industriale înființate, cu o suprafață totală de teren natural de aproximativ 134.600 de hectare, dintre care peste 93.000 de hectare sunt terenuri industriale disponibile pentru închiriere.

Vietnamul are, de asemenea, 26 de zone economice de frontieră și 20 de zone economice de coastă, cu o suprafață totală de aproape 1,7 milioane de hectare. Rata medie de ocupare în zonele industriale este în prezent de peste 73%, ceea ce arată că cererea de terenuri și fabrici închiriate este în creștere, în special în domeniile tehnologiei înalte, electronicii, produselor farmaceutice, logisticii și centrelor de date.

Prezentare generală a celui de-al 5-lea Forum Imobiliar Industrial 2025.

În cadrul forumului, dl. Maarten Otte, directorul departamentului de relații cu investitorii și piețe de capital al CTP (o mare corporație din Europa), a declarat că CTP intenționează să investească 1 miliard de dolari în Vietnam. CTP a ales Vietnamul datorită numeroaselor sale avantaje în ceea ce privește creșterea economică și stabilitatea politică. Vietnamul este locația primelor parcuri industriale ale CTP din afara Europei. Printre localitățile în care CTP este interesată să investească se numără orașul Ho Chi Minh, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc și Da Nang.

Potrivit dnei Cao Thi Phi Van, directoare adjunctă a Centrului de Investiții și Promovare Comercială (ITPC) din orașul Ho Chi Minh, în perioada 2025-2030, zonele de procesare a exporturilor și parcurile industriale din orașul Ho Chi Minh își propun să atragă aproximativ 21 de miliarde de dolari în capital de investiții. Accentul se pune pe domenii cu conținut ridicat de cunoștințe și tehnologie, cum ar fi inteligența artificială, semiconductorii, biotehnologia, orașele inteligente și energia verde și durabilă. Orașul Ho Chi Minh are un mediu de investiții stabil, politici speciale și cea mai bună infrastructură de conectare din regiunea de sud. Fuziunea granițelor nu numai că extinde spațiul industrial, dar creează și condiții pentru formarea de noi poli de dezvoltare interregionali.

Dl. Truong Bui, Director General al Roland Berger Vietnam, Director General Adjunct al parteneriatului pentru Asia de Sud-Est, a comentat că piața imobiliară industrială din Vietnam intră într-o perioadă crucială, în care Vietnamul își afirmă din ce în ce mai mult rolul central în lanțul de aprovizionare al producției din regiunea Asia-Pacific. În ultimul deceniu, Vietnamul a urcat peste 20 de locuri în clasamentul global al mediului de afaceri datorită reformelor puternice în proceduri, planificare și digitalizare administrativă.

„Mediul investițional din Vietnam s-a schimbat de la favorabil la atractiv. Rezoluțiile 02/NQ-CP și 68-NQ/TW creează un cadru de politici pentru sectorul privat și corporațiile autohtone pentru a se integra în lanțul valoric global”, a subliniat dl. Truong Bui.

În plus, Vietnamul are și avantaje în ceea ce privește resursele umane: costuri reduse, competențe înalte, adaptare rapidă: Vietnamul formează peste 460.000 de ingineri/an, cele mai mari din ASEAN, în timp ce costurile forței de muncă sunt încă cu 25%–40% mai mici decât în ​​țările concurente. În același timp, Vietnamul are riscuri scăzute, deci are avantaje datorită stabilității politice și a relațiilor externe echilibrate. Infrastructura și logistica accelerează investițiile, Vietnamul menținând o rată a investițiilor în infrastructură de 5,5–5,7% din PIB/an, mai mare decât majoritatea țărilor ASEAN. Astfel, se poate spune că Vietnamul își mută avantajul competitiv de la „cost” la „eficiență”.

Sursă: https://nld.com.vn/vietnam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm