Proiectele de locuințe sociale din orașul Ho Și Min sunt în întârziere din cauza faptului că vizează beneficiarii greșiți.

Potrivit lui Huynh Thanh Khiet, director adjunct al Departamentului de Construcții din orașul Ho Și Min, pe baza planului de dezvoltare a locuințelor al orașului pentru perioada 2021-2025 și a proiectului prim-ministrului „de a investi în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din zonele industriale, în perioada 2021-2030”, orașul Ho Și Min se așteaptă să dezvolte aproximativ 26.200-35.000 de unități de locuințe sociale.

Mai exact, orașul Ho Chi Minh a planificat să implementeze 37 de proiecte. Cu toate acestea, până în prezent, doar un proiect a fost finalizat, în timp ce dintre cele 36 de proiecte rămase, 6 sunt în construcție, iar 30 au finalizat procedurile legale.

Dl. Huynh Thanh Khiet a explicat că, având în vedere situația juridică actuală și alte probleme conexe, orașul Ho Chi Minh intenționează să investească și să finalizeze 13 proiecte, care cuprind aproximativ 12.000 de unități de locuințe sociale, între acum și 2025. Este puțin probabil ca proiectele rămase să fie finalizate și vor ajunge abia în etapa de finalizare a procedurilor legale.

Conform analizei Departamentului, în prezent sunt planificate 88 de proiecte/parcele de teren în orașul Ho Și Min pentru construirea de locuințe sociale, dintre care 18 din 88 de proiecte sunt în curs de obținere a aprobării pentru investiții.

Din cauza identificării greșite a grupului țintă, programul de locuințe sociale din orașul Ho Chi Minh este în întârziere.

Întârzierea programului de locuințe sociale provine din dificultatea de a atrage investitori pentru a construi proiecte de locuințe sociale și de a utiliza cele 20% din terenul alocat locuințelor sociale în proiecte de locuințe comerciale. În plus, piața imobiliară dificilă a determinat întreprinderile să acorde prioritate proiectelor de locuințe comerciale. Între timp, orașul Ho Și Min nu prevede sancțiuni pentru dezvoltatorii care întârzie implementarea proiectelor. Prin urmare, Departamentul Construcțiilor recomandă ca Comitetul Popular al orașului Ho Și Min să solicite Departamentului de Planificare și Investiții și Comitetului Popular al orașului Thu Duc să accelereze procesul de aprobare pentru 18 din 88 de proiecte aflate în prezent în curs de desfășurare. Departamentul de Planificare și Arhitectură ar trebui, de asemenea, să revizuiască și să actualizeze urgent planificarea acestor proiecte în cadrul schemei generale de planificare a orașului Ho Și Minh, în conformitate cu Legea locuințelor.

Președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, a recunoscut, de asemenea, că programul de locuințe sociale progresează prea lent, nerespectând planul și nevoile lucrătorilor. În realitate, unele proiecte au fost inițial identificate greșit, rezultând foarte puțini aplicanți, în timp ce cererea generală este foarte mare.

Dl. Phan Van Mai a subliniat că programul este lent deoarece obiectivele proiectului au fost identificate greșit de la început. Dacă ar fi destinat doar lucrătorilor din zonele industriale înconjurătoare, ar fi foarte dificil, deoarece veniturile lucrătorilor sunt limitate, așa că aceștia ar alege să închirieze locuințe private în loc de locuințe sociale. Prin urmare, grupul țintă ar putea fi extins pentru a include funcționari publici, angajați publici și membri ai forțelor armate. Obiectivul pentru dezvoltarea locuințelor sociale până în 2025 este de a construi cel puțin 26.200 de unități și maximum 35.000 de unități, conform planificării. Pentru a realiza acest lucru, orașul salută și facilitează investitorii în implementarea proiectelor, dar va trata cu hotărâre și investitorii cărora le lipsește bunăvoința sau care nu reușesc în mod intenționat să implementeze proiectele atribuite.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm