Potrivit directorului adjunct al Departamentului de Construcții din orașul Ho Și Min, Huynh Thanh Khiet, conform planului de dezvoltare a locuințelor din orașul Ho Și Min pentru perioada 2021-2025 și proiectului prim-ministrului „de investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”, orașul Ho Și Min intenționează să dezvolte aproximativ 26.200-35.000 de unități de locuințe sociale.
Mai exact, orașul Ho Și Min va include 37 de proiecte în planul său de implementare. Cu toate acestea, până în prezent, doar un proiect a fost finalizat, în timp ce restul de 36 de proiecte includ 6 proiecte în construcție, iar 30 de proiecte au finalizat procedurile legale.
Dl. Huynh Thanh Khiet a explicat că, având în vedere situația juridică și alte probleme conexe, de acum și până în 2025, orașul Ho Chi Minh intenționează să investească în construcția, finalizarea și utilizarea a 13 proiecte, cu o scară de aproximativ 12.000 de unități de locuințe sociale. Este puțin probabil ca proiectele rămase să fie finalizate și se vor opri doar la etapa de finalizare legală.
Conform analizei Departamentului, în orașul Ho Și Min sunt planificate în prezent 88 de proiecte/parcele de teren pentru investiții în construcția de locuințe sociale, dintre care 18/88 de proiecte sunt în curs de aprobare a investițiilor.
Din cauza identificării greșite a subiecților, programul de locuințe sociale din orașul Ho Chi Minh este în întârziere.
Motivul întârzierii programului de locuințe sociale este că este foarte dificil să se atragă investitori pentru a construi proiecte de locuințe sociale, precum și să se exploateze 20% din fondul funciar pentru locuințe sociale în proiecte de locuințe comerciale. În plus, piața imobiliară este dificilă, iar afacerile se concentrează mai întâi pe implementarea locuințelor comerciale. Între timp, orașul Ho Și Min nu are sancțiuni atunci când investitorii întârzie în implementarea proiectelor. Prin urmare, Departamentul Construcțiilor recomandă ca Comitetul Popular al orașului Ho Și Min să dispună Departamentului de Planificare și Investiții și Comitetul Popular al orașului Thu Duc să îndeplinească de urgență procedurile de aprobare a politicilor de investiții pentru proiectele 18/88 care sunt supuse procedurilor menționate mai sus. Departamentul de Planificare și Arhitectură revizuiește și actualizează de urgență planificarea proiectelor menționate mai sus în proiectul general de planificare a orașului Ho Și Minh, în conformitate cu prevederile Legii Locuințelor.
Președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, a recunoscut, de asemenea, că progresul programului de locuințe sociale a fost prea lent, nereușind să îndeplinească planurile și nevoile lucrătorilor. De fapt, au existat proiecte care inițial nu au îndeplinit obiectivele corecte, așa că foarte puțini oameni s-au înregistrat pentru a închiria locuințe, în timp ce cererea generală a fost foarte mare.
Dl. Phan Van Mai a subliniat că programul este lent deoarece obiectivul proiectului a fost stabilit greșit de la început. Dacă s-ar fi stabilit închirierea doar pentru lucrătorii care lucrează în parcurile industriale din jur, ar fi foarte dificil, deoarece veniturile lucrătorilor sunt limitate, așa că aceștia nu închiriază locuințe sociale, ci aleg să închirieze pensiuni. Prin urmare, este posibilă extinderea grupului țintă la funcționari publici, angajați publici și forțe armate. Obiectivul dezvoltării locuințelor sociale până în 2025 este de a construi cel puțin 26.200 de unități și cel mult 35.000 de unități, conform planului. Pentru a realiza acest lucru, orașul salută și creează condiții pentru ca investitorii să implementeze proiectul, dar și gestionează cu hotărâre investitorii care nu sunt dispuși și nu implementează în mod deliberat proiectul alocat.
Legătură sursă
Comentariu (0)