Multe companii imobiliare achită datoria obligațiunilor cu „active interne”

În după-amiaza zilei de 28 noiembrie, Ministerul Finanțelor a organizat o ședință pentru a evalua Decretul 08 privind oferta privată și tranzacționarea obligațiunilor.

Potrivit Ministerului Finanțelor, după o serie de controverse legate de piața obligațiunilor, la începutul anului 2023, Guvernul a emis Decretul 08 pentru a neutraliza interesele legitime ale întreprinderilor emitente de obligațiuni și ale investitorilor cumpărători de obligațiuni în spiritul „intereselor armonioase și dificultăților comune”, sprijinind întreprinderile emitente de obligațiuni să mobilizeze capital, să achite obligațiile scadente față de investitori și să continue activitățile de producție și comerciale.

Multe companii imobiliare își achită datoriile cu obligațiuni, așa cum se arată în Figura 1. — Prezentare generală a întâlnirii. (Foto: Comitetul de organizare)

Decretul 08 prevede că întreprinderile pot negocia cu deținătorii de obligațiuni plata principalului și a dobânzii obligațiunilor scadente împreună cu alte active. În același timp, decretul permite, de asemenea, întreprinderilor să negocieze prelungirea termenului până la maximum 2 ani.

Dl. Nguyen Hoang Duong, director adjunct al Departamentului de Finanțe pentru Bănci și Instituții Financiare (Ministerul Finanțelor), a declarat că, din al doilea trimestru al anului 2023 până în prezent, piața obligațiunilor corporative s-a stabilizat treptat din nou.

De la data intrării în vigoare a Decretului 08 până la 3 noiembrie 2023, conform datelor monitorizate de Bursa de Valori din Hanoi , au existat 68 de întreprinderi care au emis acțiuni private cu un volum de 189.700 miliarde VND.

Obligațiunile corporative individuale în circulație la sfârșitul lunii octombrie 2023 erau de aproximativ 1 milion de miliarde VND, reprezentând 10,5% din PIB-ul din 2022, echivalentul a 8% din totalul creditelor restante ale economiei.

Potrivit domnului Duong, recent, companiile au întâmpinat dificultăți de lichiditate, ceea ce a dus la posibilitatea plății cu întârziere a principalului și a dobânzii la obligațiunile corporative. Acestea au negociat în mod proactiv cu investitorii pentru a plăti principalul și dobânzile la obligațiuni împreună cu alte active (în principal produse imobiliare), a prelungi termenele obligațiunilor sau a modifica alte condiții și termeni ai obligațiunilor (modificări ale termenului, metodei și frecvenței de plată a principalului și a dobânzii la obligațiuni).

„Până acum, multe companii care întârzie să plătească au avut planuri de a negocia cu investitorii”, a declarat dl Duong.

Multe companii imobiliare își achită datoria obligațiunilor cu proprietăți imobiliare, așa cum se arată în Figura 2. — Dl. Nguyen Hoang Duong, Director adjunct al Departamentului de Finanțe al Băncilor și Instituțiilor Financiare (Ministerul Finanțelor). (Foto: BTC)

Această politică din Decretul 08 este una dintre bazele juridice pentru ca întreprinderile să negocieze cu investitorii pentru a restructura datoriile emise de obligațiuni, a reduce presiunea de rambursare a datoriilor, oferind astfel întreprinderilor timp să își ajusteze amploarea operațiunilor, să reia producția și să genereze flux de numerar pentru a rambursa datoriile.

Dl. Nguyen Duc Chi, ministrul adjunct al Finanțelor, a subliniat: „Ministerul se va strădui să construiască o piață a obligațiunilor în general și a obligațiunilor corporative individuale în special pentru a se dezvolta în mod durabil.”

Pentru a continua stabilizarea și dezvoltarea pieței obligațiunilor corporative, Ministerul Finanțelor a raportat liderilor Guvernului o serie de soluții cuprinzătoare.

În ceea ce privește soluțiile pe termen mediu și lung privind mecanismele și politicile, Ministerul Finanțelor a raportat liderilor Guvernului o analiză cuprinzătoare, o cercetare și un raport către autoritățile competente în vederea modificării reglementărilor privind emiterea de obligațiuni corporative individuale și persoanele aferente (în Legea privind valorile mobiliare, Legea privind întreprinderile și legile conexe).

Dacă este necesar, să se recomande ca autoritățile competente să emită o lege de modificare și completare a unei serii de legi pentru a soluționa prompt problemele juridice de pe piața obligațiunilor corporative.

Ministerul Finanțelor va revizui, va completa și va îmbunătăți eficacitatea implementării reglementărilor legale privind falimentul corporativ, astfel încât întreprinderile să aibă suficiente proceduri pentru a desfășura falimentul într-un mod ordonat.

Sursă