Multe companii încalcă regulile pentru a acapara terenuri publice din Da Nang, care sunt scoase la licitație în prezent.

Multe parcele mari de teren din Da Nang , care sunt scoase în prezent la licitație, sunt ocupate fără rușine de companii pentru proiecte de construcții și spații de depozitare pentru utilaje și materiale de construcții. În unele cazuri, companiile ocupă chiar terenuri publice și apoi organizează alte companii pentru a depozita moloz și deșeuri, percepând taxe în funcție de numărul de camioane.

Dărâmarea gardurilor pentru a ocupa ilegal terenuri publice în scopul construcțiilor.

O echipă de inspecție pe teren de la Centrul de Dezvoltare Funciară din cadrul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al orașului Da Nang, în coordonare cu Comitetul Popular al sectorului Nai Hien Dong, districtul Son Tra, a inspectat recent și a emis un raport împotriva companiei pe acțiuni CDC Construction pentru demolarea fără rușine a gardurilor și ocuparea unui teren cu trei deschideri la stradă (Le Van Duyet, Ho Han Thuong și Bui Duong Lich) pentru a fi folosit ca zonă de depozitare a materialelor și utilajelor.

Acesta este un teren de peste 11.300 de metri pătrați (teren curat), pe care Comitetul Popular al orașului Da Nang îl scoate la licitație pentru dezvoltarea unui centru comercial și a unui complex de apartamente de lux. Cu toate acestea, compania pe acțiuni CDC Construction a tăiat cu nerușinare gardul de tablă ondulată și a ocupat ilegal terenul.

Parcela de teren cu trei deschideri la stradă, situată pe străzile Le Van Duyet, Ho Han Thuong și Bui Duong Lich, a fost ocupată ilegal și folosită ca zonă de depozitare pentru materiale, echipamente și utilaje.

În timpul inspecției, CDC Construction Joint Stock Company a putut furniza doar o cerere scrisă pentru împrumutarea de teren în scopuri de construcție. Deși nu a primit un răspuns din partea autorităților locale sau a agențiilor relevante, compania deja sparsese gardul și ocupase terenul.

Societatea pe acțiuni CDC Construction a tăiat gardul din tablă ondulată pentru a deschide o poartă către teren, a turnat o fundație de beton cu grosimea de 10 cm pe o suprafață de aproximativ 300 m2 și a adunat materiale, oțel, grinzi și utilaje pentru a construi cadrul din țevi de oțel.

În mod similar, societatea pe acțiuni Duc Thanh ocupă în prezent un teren de aproape 300 m2 pe strada Tran Nam Trung, sectorul Hoa Xuan, districtul Cam Le (terenul este scos la licitație în prezent pentru construirea Complexului Sportiv , de Divertisment și Comercial Hoa Xuan) pentru a construi locuințe pentru muncitori și pentru a depozita utilaje și materiale.

Echipa de inspecție de la Centrul de Dezvoltare Funciară, în coordonare cu Comitetul Popular al Sectorului Hoa Xuan, a inspectat și a stabilit că societatea pe acțiuni Dac Thanh Cong a construit un adăpost temporar cu fundație din beton și ciment, stâlpi de fier și acoperiș din tablă ondulată, pe o suprafață de aproximativ 200 de metri pătrați.

Alături, compania a construit și un sistem de stocare a apei, o zonă de turnare a structurilor din beton și a amplasat containere și rezervoare de petrol. În timpul inspecției, reprezentantul companiei nu a putut furniza un permis de construcție temporar sau alte documente conexe de la autoritatea competentă care aprobă utilizarea terenului.

Echipa de inspecție a întocmit un raport, solicitând Societății pe Acțiuni Duc Thanh să înceteze toate activitățile și lucrările de construcție pe teren și să reia operațiunile doar cu aprobarea entității care administrează terenul.

Terenul scos la licitație pentru construirea Complexului Sportiv, de Divertisment și Comercial Hoa Xuan a fost ocupat ilegal.

Ocuparea terenurilor publice pentru a arunca moloz de construcții în scop lucrativ.

Uzurparea terenurilor publice din Da Nang a fost destul de frecventă în ultima vreme, iar au existat cazuri care au dus la urmărire penală.

Mai exact, pe 15 octombrie, Departamentul de Investigare a Infracțiunilor Economice , de Corupție, Contrabandă și de Mediu din cadrul Poliției orașului Da Nang a emis o decizie de inițiere a unui dosar penal, de punere sub acuzare a lui BMT (cu domiciliul în secția Hoa Hiep Nam, districtul Lien Chieu, Da Nang) și de interzicere a părăsirii domiciliului pentru a facilita ancheta privind actul de „poluare a mediului”.

Potrivit poliției, din mai 2024, BMT oferă servicii de demolare a clădirilor rezidențiale mai multor gospodării din cartierul Hoa Hiep Nam. Conform reglementărilor, BMT era obligată să transporte deșeurile de construcții, inclusiv moloz și moloz, de la șantiere la un punct de colectare desemnat din Complexul de Tratare a Deșeurilor Solide Khanh Son pentru procesare și era obligată să plătească pentru acestea.

Totuși, pentru a economisi costuri, BMT și-a instruit angajații să transporte molozul de construcții și să îl depoziteze ilegal pe un teren de la capătul străzii Nguyen Ba Phat (sectorul Hoa Hiep Nam), care este administrat de Consiliul de Administrație Da Nang pentru Investiții și Construcții de Lucrări Civile și Industriale.

BMT nu numai că depozitează moloz de construcții și deșeuri provenite din propriile proiecte de demolare, dar permite și camioanelor care transportă noroi, moloz, deșeuri, sticle de plastic etc. din alte locuri să depoziteze deșeuri la acest amplasament, percepând o taxă de 10.000 până la 50.000 VND per camion, în funcție de încărcătură.

Pentru a se sustrage autorităților, BMT a folosit buldozere pentru a nivela, îngropa și compacta deșeurile aruncate, apoi le-a acoperit cu un strat subțire de nisip pentru camuflaj.

Terenul a fost ocupat ilegal, iar oamenilor li s-a permis să arunce acolo resturi de construcții în schimbul banilor.

Tot în districtul Lien Chieu, terenul viran de pe strada Hoang Van Thai, administrat de Comitetul Popular al secției Hoa Khanh Nam, districtul Lien Chieu, a fost ocupat ilegal și transformat într-o groapă de gunoi gigantică de deșeuri de construcții.

Între timp, în districtul Son Tra, un teren de peste 1.000 de metri pătrați, desemnat pentru licitație în cadrul proiectului Adăpost pentru furtuni și Acostare pentru Bărci Tho Quang, a fost, de asemenea, ocupat ilegal și transformat într-un loc de depozitare a deșeurilor de construcții, cu un volum estimat la mii de metri cubi.

Conform datelor de la Centrul de Dezvoltare Funciară Da Nang, unitatea administrează în prezent 349 de parcele mari de teren și 20.402 parcele de teren pentru relocare. Orașul a aprobat utilizarea a 47 de parcele de teren pentru licitație, inclusiv 4 parcele pentru Proiectul Complexului Festivalului Internațional de Focuri de Artificii Da Nang din cartierul My An, districtul Ngu Hanh Son; 12 parcele pentru Proiectul Spațiu Creativ din cartierul Hoa Xuan, districtul Cam Le; și 200 de parcele de teren rezidențial subdivizate pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor.

Da Nang a licitat cu succes trei parcele mari de teren în cadrul unui proiect pilot și a aprobat decizii de licitație pentru încă 11 parcele de teren care vor fi folosite ca parcări temporare.

Conform datelor de la Centrul de Dezvoltare Funciară Da Nang, în prezent există peste 3.000 de parcele de teren ocupate cu uzurpație în tot orașul, inclusiv peste 140 de parcele mari. Pentru a combate uzurparea ilegală a terenurilor publice, Centrul de Dezvoltare Funciară Da Nang se coordonează cu autoritățile locale pentru a inspecta și gestiona uzurparea ilegală, construcțiile ilegale și depozitarea deșeurilor menajere și a deșeurilor solide din construcții.

Pentru terenurile orașului care în prezent nu au o utilizare planificată, acestea vor fi scoase la licitație pentru închiriere pe termen scurt, pentru a asigura o gestionare și o utilizare eficientă. Cu toate acestea, un obstacol major este așteptarea îndrumărilor din partea Ministerului Resurselor Naturale și Mediului cu privire la elaborarea reglementărilor legale privind închirierea pe termen scurt a terenurilor vacante.

Chau Thu

Sursă: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html