Aprobate 2 proiecte din Planul de Zonare Urbană Hoa Lac

Conform Deciziei nr. 5105/QD-UBND , Planul de Planificare Urbană al Subzonei Hoa Lac (HL4) , scara 1/2000, aparține comunelor: districtele Tien Xuan, Thach Hoa, Thach That și comunelor: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, districtele Quoc Oai. La nord se află Autostrada Express Hoa Lac - Hoa Binh (Drumul Provincial 84 existent); la vest se află Subzona Urbană Hoa Lac (HL3); la sud se află Drumul Ho Chi Minh și Subzona Urbană Hoa Lac (HL5); la est se află Autostrada Națională 21 (actuală) și Subzona Urbană Hoa Lac (HL6).

Scara de cercetare a planificării are o suprafață de aproximativ 1.879,83 hectare. Mărimea populației este de aproximativ 145.000 de persoane. Planificarea subdiviziunilor urbane Hoa Lac (HL4) este una dintre cele trei subdiviziuni urbane aparținând zonei urbane ecologice, conform orientării Planului Urban General Hoa Lac, cu natura zonei centrale a zonei urbane Hoa Lac, dezvoltând noi zone urbane. Construirea liniei de cale ferată urbană nr. 5 de-a lungul prelungirii Bulevardului Thang Long și a stațiilor de pe linie. Construirea unei linii de cale ferată care să conecteze orașele satelit Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai de-a lungul Autostrăzii Naționale 21 și a stațiilor de pe linie.

Șoseaua Ho Și Min este ruta de trafic externă a întregului oraș Hanoi și a zonei urbane Hoa Lac. Secțiunea care trece prin orașul Hanoi servește și ca Șosea de Centură 5 a capitalei. Coridorul de traseu are o lățime tipică de B=120 m (6 benzi de autostradă și drumuri de serviciu paralele pe ambele părți) și este implementat conform proiectului de investiții în construcții aprobat de autoritatea competentă. Autostrada Hoa Lac - Hoa Binh este o autostradă care se extinde de la Bulevardul Thang Long până în orașul Hoa Binh, cu un coridor de traseu cu o lățime tipică de B=120-180 m (6 benzi de autostradă și drumuri de serviciu paralele pe ambele părți). Drumul 21 care trece prin zona urbană Hoa Lac a fost renovat și extins și este principala axă rutieră urbană, cu o secțiune transversală de 80 m, 12 benzi, inclusiv 4 benzi de serviciu, paralele pe ambele părți.

Comitetul Popular al orașului desemnează Departamentul de Planificare și Arhitectură din Hanoi responsabil pentru conținutul evaluării și confirmării Planului de Urbanism Urban Hoa Lac (HL4), scara 1/2000 și a Regulamentului de gestionare conform proiectului de planificare, în conformitate cu conținutul prezentei Decizii; și pentru arhivarea documentelor proiectului conform regulamentului.

Institutul de Planificare a Construcțiilor prezidează și coordonează activitatea cu Comitetele Populare din districtele Thach That și Quoc Oai pentru a organiza anunțarea publică a conținutului proiectului de planificare aprobat în localitate, astfel încât organizațiile, agențiile și persoanele relevante să îl poată cunoaște și implementa.

Comitetele Populare din districtele Thach That și Quoc Oai; Comitetele Populare din comunele Tien Xuan și Thach Hoa din districtul Thach That; comunele Dong Xuan, Phu Man și Phu Cat din districtul Quoc Oai; și Inspectoratul Departamentului de Construcții sunt responsabile de inspectarea, supravegherea și gestionarea construcțiilor în conformitate cu planificarea; de gestionarea cazurilor de construcții care încalcă planificarea în conformitate cu autoritatea lor și cu reglementările legale.

Conform Deciziei nr. 5106/QD-UBND, Planul de Planificare Urbană al Subzonei Hoa Lac (HL5) , scara 1/2000, aparține comunelor: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, districtul Quoc Oai. Nordul este centrul drumului planificat (secțiune transversală de 50 m - actualul drum provincial 446) și se învecinează cu Subzona Urbană Hoa Lac (HL4); Vestul este centrul drumului planificat (secțiune transversală de 30 m) și se învecinează cu Subzona Urbană Hoa Lac (HL4); Sudul este drumul Ho Chi Minh (faza 2) și drumul planificat (secțiune transversală de 50 m); Estul este centrul principalului ax urban al drumului (actuala Autostradă Națională 21) și se învecinează cu Subzona Urbană Hoa Lac (HL6).

Scara studiului de planificare este de aproximativ 1.101,10 hectare. Populația este de aproximativ 75.000 de locuitori. Subdiviziunea urbană Hoa Lac (HL5) este una dintre cele trei subdiviziuni urbane aparținând zonei urbane ecologice, conform orientării planului urbanistic general Hoa Lac, cu natura unei zone urbane ecologice, prietenoase cu mediul și peisajul natural, infrastructură socială sincronă, infrastructură tehnică... formând o zonă urbană civilizată, modernă și menținând structura zonelor rezidențiale și a satelor existente; incluzând 05 zone de planificare: zona HL5-1 are o suprafață de aproximativ 309,55 hectare, o populație de aproximativ 20.500 de locuitori, orientată ca zonă de dezvoltare urbană, exploatând în același timp spațiul montan, suprafața apei pentru divertisment, picnicuri și ecologia muntelui Dun; zona HL5-2 are o suprafață de aproximativ 244,47 hectare, o populație de aproximativ 17.350 de locuitori, este orientată ca zonă de dezvoltare urbană asociată cu peisajul regional, exploatând spațiul montan și suprafața apei pentru divertisment, picnicuri și ecologia muntelui So; Zona HL5-3 are o suprafață de aproximativ 158,13 hectare, o populație de aproximativ 18.300 de locuitori, este orientată ca zonă de dezvoltare urbană asociată cu peisajul regional, în cadrul zonei de planificare, se preconizează amenajarea unei părți din zona concentrată de locuințe sociale independente a orașului; zona HL5-4 are o suprafață de aproximativ 127,37 hectare, o populație de aproximativ 8.650 de locuitori, este orientată ca zonă de dezvoltare urbană, asociată cu peisajul regional; zona HL5-5 are o suprafață de aproximativ 155,14 hectare, o populație de aproximativ 10.650 de locuitori, orientată ca zonă de dezvoltare urbană, dezvoltându-se în același timp conform modelului TOD, profitând de linia de cale ferată urbană nr. 5, în cadrul zonei de planificare, se preconizează amenajarea unei părți din zona concentrată de locuințe sociale independente a orașului. Pe lângă cele 05 zone de planificare menționate mai sus, se adaugă principalele axe urbane (șoseaua Ho Chi Minh, Autostrada Națională 21), ... cu o suprafață totală de aproximativ 115,44 hectare.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Departamentul de Planificare și Arhitectură din Hanoi cu confirmarea dosarului de planificare urbană (HL5) pentru Hoa Lac, scara 1/2000 și a Regulamentului de Management conform proiectului de urbanism, în conformitate cu conținutul prezentei Decizii; transferarea dosarului proiectului pentru arhivare conform regulamentului.

Institutul de Planificare a Construcțiilor prezidează și coordonează activitatea cu Comitetul Popular al districtului Quoc Oai pentru a organiza anunțarea publică a conținutului proiectului de planificare aprobat, astfel încât organizațiile, agențiile și persoanele relevante să îl poată cunoaște și implementa.

Comitetul Popular al districtului Quoc Oai, Comitetele Populare ale comunelor Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach și Departamentul Inspectoratului Construcțiilor sunt responsabile de inspectarea, supravegherea și gestionarea construcțiilor în conformitate cu planificarea; de gestionarea cazurilor de construcții care încalcă planificarea în conformitate cu autoritatea lor și cu reglementările legale.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html