Aprobarea a 2 planuri de urbanism pentru Hoa Lac.

Conform Deciziei nr. 5105/QD-UBND , Planul de Urbanism al orașului Hoa Lac (HL4) , la scara 1/2000, acoperă comunele Tien Xuan și Thach Hoa din districtul Thach That și comunele Dong Xuan, Phu Man și Phu Cat din districtul Quoc Oai. La nord se află Autostrada Express Hoa Lac - Hoa Binh (Drumul Provincial 84 existent); la vest se află Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL3); la sud se află Autostrada Ho Chi Minh și Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL5); iar la est se află actuala Autostradă Națională 21 și Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL6).

Studiul de planificare acoperă o suprafață de aproximativ 1.879,83 hectare. Populația proiectată este de aproximativ 145.000 de persoane. Subzona urbană Hoa Lac (HL4) este una dintre cele trei subzone urbane din cadrul zonei urbane ecologice, așa cum este definită de planul urbanistic general Hoa Lac. Este desemnată ca zona centrală a zonei urbane Hoa Lac, încurajând noi dezvoltări urbane. Planul include construirea liniei de cale ferată urbană nr. 5 de-a lungul bulevardului Thang Long extins și a stațiilor sale. De asemenea, include construcția unei linii de cale ferată care să conecteze orașele satelit Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai de-a lungul Autostrăzii Naționale 21 și a stațiilor sale.

Autostrada Ho Și Min este o rută de transport externă pentru întregul oraș Hanoi și zona urbană Hoa Lac. Secțiunea care trece prin Hanoi servește și ca Șosea de Centură 5 a capitalei, cu o lățime tipică a coridorului de B=120 m (6 benzi expres și drumuri de serviciu paralele pe ambele părți) și implementată conform unui proiect de investiții aprobat de autoritatea competentă. Autostrada expres Hoa Lac - Hoa Binh este o autostradă care se extinde de la Bulevardul Thang Long până la orașul Hoa Binh, cu o lățime tipică a coridorului de B=120-180 m (6 benzi expres și drumuri de serviciu paralele pe ambele părți). Secțiunea 21, care trece prin zona urbană Hoa Lac, a fost renovată și extinsă pentru a servi drept principală arteră urbană, cu o lățime a secțiunii transversale de 80 m, 12 benzi, inclusiv 4 drumuri de serviciu paralele pe ambele părți.

Comitetul Popular din Hanoi desemnează Departamentul de Planificare și Arhitectură din Hanoi responsabilitatea de a evalua și verifica desenele de urbanism pentru subzona urbană Hoa Lac (HL4), la scara 1/2000, și regulamentele de gestionare a proiectului de planificare în conformitate cu prezenta Decizie; precum și de a arhiva documentele proiectului conform prevederilor.

Institutul de Planificare a Construcțiilor, în coordonare cu Comitetele Populare din districtele Thach That și Quoc Oai, va organiza anunțul public la nivel local privind proiectul de planificare aprobat, astfel încât organizațiile, agențiile relevante și publicul să poată fi informate și să îl implementeze.

Comitetele Populare din districtele Thach That și Quoc Oai; Comitetele Populare din comunele Tien Xuan și Thach Hoa din districtul Thach That; comunele Dong Xuan, Phu Man și Phu Cat din districtul Quoc Oai; și Inspectoratul Departamentului Construcțiilor sunt responsabile de inspectarea, supravegherea și gestionarea construcțiilor în conformitate cu planificarea; și de soluționarea cazurilor de construcții care încalcă planificarea, în conformitate cu autoritatea lor și cu prevederile legii.

Conform Deciziei nr. 5106/QD-UBND, Planul de Planificare a Subdiviziunii Urbane Hoa Lac (HL5) , la scara 1/2000, acoperă comunele Dong Xuan, Phu Man și Hoa Thach din districtul Quoc Oai. La nord se află linia centrală a drumului planificat (secțiune transversală de 50 m - actualul Drum Provincial 446) și se învecinează cu Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL4); la vest se află linia centrală a drumului planificat (secțiune transversală de 30 m) și se învecinează cu Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL4); la sud se află Autostrada Ho Chi Minh (faza 2) și un drum planificat (secțiune transversală de 50 m); la est se află linia centrală a drumului principal urban (actuala Autostradă Națională 21) și se învecinează cu Subdiviziunea Urbană Hoa Lac (HL6).

Studiul de planificare acoperă o suprafață de aproximativ 1.101,10 hectare. Populația este estimată la aproximativ 75.000 de locuitori. Subzona urbană Hoa Lac (HL5) este una dintre cele trei subzone urbane din cadrul zonei urbane ecologice, așa cum este definită în planul urbanistic general Hoa Lac. Este caracterizată ca o zonă urbană ecologică, prietenoasă cu mediul, cu un peisaj natural, infrastructură socială și tehnică integrată, formând o zonă urbană civilizată și modernă, menținând în același timp structura zonelor rezidențiale și a satelor existente. Cuprinde cinci zone de planificare: Zona HL5-1, cu o suprafață de aproximativ 309,55 hectare și o populație de aproximativ 20.500 de locuitori, este orientată spre dezvoltarea urbană, utilizând totodată spațiile montane și acvatice pentru recreere, recreație și activități ecologice în zona Muntelui Dun. Zona HL5-2 acoperă aproximativ 244,47 hectare, cu o populație de aproximativ 17.350 de locuitori. Este orientată ca o zonă de dezvoltare urbană integrată cu peisajul local, utilizând spațiile montane și acvatice pentru recreere, picnicuri și mediul ecologic al Muntelui So; Zona HL5-3 acoperă aproximativ 158,13 hectare, cu o populație de aproximativ 18.300 de locuitori. Este orientată ca o zonă de dezvoltare urbană integrată cu peisajul local, iar în cadrul zonei de planificare este planificată o porțiune din zona de locuințe sociale concentrate independente a orașului; Zona HL5-4 acoperă aproximativ 127,37 hectare, cu o populație de aproximativ 8.650 de locuitori. Este orientată ca o zonă de dezvoltare urbană integrată cu peisajul local. Zona HL5-5 acoperă aproximativ 155,14 hectare, cu o populație de aproximativ 10.650 de locuitori. Este orientată ca o zonă de dezvoltare urbană, dezvoltându-se simultan conform modelului TOD (Dezvoltare Orientată spre Tranzit), profitând de stația Liniei 5 de metrou. În cadrul zonei de planificare este planificată o porțiune din zona de locuințe sociale concentrate independente a orașului. Pe lângă cele cinci zone planificate, există și artere rutiere urbane majore (Autostrada Ho Chi Minh, Autostrada Națională 21) etc., cu o suprafață totală de aproximativ 115,44 hectare.

Comitetul Popular din Hanoi însărcinează Departamentul de Planificare și Arhitectură din Hanoi cu verificarea desenelor de urbanism pentru subzona urbană Hoa Lac (HL5), la scara 1/2000, și a regulamentelor de gestionare a proiectului de planificare în conformitate cu conținutul prezentei Decizii; și cu arhivarea documentelor proiectului conform prevederilor.

Institutul de Planificare a Construcțiilor, în coordonare cu Comitetul Popular al Districtului Quoc Oai, va organiza anunțul public al conținutului proiectului de planificare aprobat, astfel încât organizațiile, agențiile relevante și publicul să poată fi informate și să îl implementeze.

Comitetul Popular al districtului Quoc Oai, Comitetele Populare ale comunelor Dong Xuan, Phu Man și Hoa Thach și Inspectoratul Departamentului de Construcții sunt responsabile de inspectarea, supravegherea și gestionarea construcțiilor în conformitate cu planificarea; și de gestionarea cazurilor de construcții care încalcă planificarea, în conformitate cu autoritatea lor și cu prevederile legii.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html