Conform Deciziei, suprafața de teren supusă ajustării urbanistice locale este situată în cartierul Tay Mo, districtul Nam Tu Liem; este mărginită la nord-est de un drum deja construit și de parcela F4-CX02; la sud-vest de parcela F4-CH02; și la nord-vest de un drum cu o lățime de 19,5 m deja construit. Suprafața totală studiată este de aproximativ 1,82 hectare.
Scopul acestei ajustări este de a concretiza Planificarea Generală pentru Construcția Capitalei Hanoi până în 2030 și viziunea până în 2050, care a fost aprobată de Prim-ministru; de a implementa politica Comitetului Popular Hanoi privind adăugarea mai multor niveluri de clasă și creșterea înălțimii clădirilor în zona de teren, în conformitate cu standardele tehnice naționale; de a utiliza eficient fondul funciar; de a crește amploarea construcției de școli; de a îmbunătăți condițiile de învățare și calitatea predării și formării profesionale; și de a dezvolta un sistem școlar de înaltă calitate; de a servi drept bază pentru cercetarea și pregătirea ajustărilor locale la planificarea detaliată și dezvoltarea unui proiect de investiții pentru construirea unei școli multigrade avansate și moderne, pentru a îmbunătăți mediul educațional , a dezvolta un sistem școlar de înaltă calitate și a construi facilități școlare într-un mod sincronizat, standardizat, avansat și modern; și de a oferi o bază legală pentru ca agențiile și autoritățile locale să gestioneze investițiile și construcțiile în conformitate cu legea.
Conform planului urbanistic de zonare S3, scara 1/5000, și ajustării locale a planului urbanistic de zonare S3, scara 1/5000, în zonele de planificare C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, aprobate de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min prin Decizia nr. 4874/QD-UBND din 15 august 2013 și Decizia nr. 2639/QD-UBND din 30 mai 2018, suprafața de teren analizată pentru ajustări urbanistice este situată în zona de planificare F4, cu o suprafață de aproximativ 1,82 hectare. Funcția sa preconizată este de școală primară, cu indicatori de planificare arhitecturală: densitatea construcțiilor de 20-40% și înălțimea clădirilor de 1-4 etaje. Funcția de utilizare a terenurilor din zona școlii primare din zona de planificare F4 este acum adaptată la o școală de învățământ general cu mai multe niveluri (primar, gimnaziu și liceu) cu următorii indicatori de planificare arhitecturală: Suprafața terenului de aproximativ 1,82 hectare; densitate maximă a clădirilor de 40%; înălțimea maximă a clădirilor (suprateran) de 5 etaje; 1 subsol; aproximativ 1.820 de elevi.
Comitetul Popular al orașului Hanoi desemnează Comitetul Popular al districtului Nam Tu Liem și unitatea de consultanță în planificare responsabilitatea pentru aspectele juridice ale procesului de planificare (inclusiv procesul, domeniul de aplicare, subiectele, timpul, forma și rezultatele generale, precum și opiniile agențiilor, organizațiilor, persoanelor și comunității relevante), calitatea, acuratețea datelor, consecvența și uniformitatea cu sistemul de desene, explicații și reglementări de management (inclusiv evaluarea situației actuale și a opțiunilor de planificare).
Departamentul de Planificare și Arhitectură este responsabil pentru inspectarea și verificarea desenelor aprobate pentru ajustarea locală a planificării subzonei urbane S3, la scara 1/5000, pentru o porțiune de teren din zona de planificare F4 (teren pentru școli primare) din cartierul Tay Mo, districtul Nam Tu Liem, pentru a asigura conformitatea cu conținutul prezentei Decizii; și pentru arhivarea documentelor proiectului de planificare conform prevederilor.
Comitetul Popular al districtului Nam Tu Liem este responsabil pentru prezidarea și coordonarea cu Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru a anunța public ajustarea parțială a planului de zonare, astfel încât organizațiile, agențiile relevante și publicul să fie informați.
Sursă: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
Comentariu (0)