Ajustarea Planului de Subdiviziune Urbană S3, Sectorul Tay Mo, Districtul Nam Tu Liem

Conform Deciziei, terenul cu ajustare urbanistică locală aparține circumscripției Tay Mo, districtul Nam Tu Liem; la nord-est se învecinează cu drumul în care s-a investit și s-a construit și cu parcela marcată F4-CX02; la sud-vest se învecinează cu parcela marcată F4-CH02; la nord-vest se învecinează cu drumul B= 19,5 m în care s-a investit și s-a construit. Suprafața totală a terenului studiat este de aproximativ 1,82 hectare.

Obiectivul ajustării este de a concretiza Planul General pentru construcția orașului Hanoi, capitală, până în 2030 și viziunea până în 2050 aprobată de Prim-ministru; de a implementa politica Comitetului Popular al orașului privind adăugarea mai multor niveluri școlare și înălțimi de clădiri pe teren, în conformitate cu Regulamentul Tehnic Național, exploatarea și utilizarea eficientă a fondurilor funciare, creșterea amplorii construcțiilor școlare, îmbunătățirea condițiilor de învățare, a calității predării și formării profesionale, dezvoltarea unui sistem școlar de înaltă calitate; de ​​a servi drept bază pentru cercetarea ajustărilor locale la planificarea detaliată și proiectele de investiții pentru construirea de școli generale avansate și moderne, cu mai multe niveluri, pentru a îmbunătăți mediul educațional , dezvoltarea unui sistem școlar de înaltă calitate, construirea de facilități școlare într-o direcție sincronă, standardizată, avansată și modernă; de a servi drept bază legală pentru autoritățile și agențiile locale pentru gestionarea investițiilor în construcții în conformitate cu prevederile legii.

Conform Planului Urbanistic Zonal S3, scara 1/5000 și Ajustării Locale a Planului Urbanistic Zonal S3, scara 1/5000 în blocurile de urbanism marcate C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 aprobate de Comitetul Popular al Orășenesc prin Hotărârea nr. 4874/QD-UBND din 15 august 2013 și Hotărârea nr. 2639/QD-UBND din 30 mai 2018, suprafața de teren pentru cercetarea ajustării urbanistice aparține blocului de urbanism marcat F4, cu o suprafață de teren de aproximativ 1,82 hectare, orientarea funcțională este terenul Școală Primară, criterii de planificare arhitecturală: densitate constructivă 20-40%, înălțime clădire 1-4 etaje. Acum, funcția de utilizare a terenului pentru terenul școlii primare din blocul de planificare codificat F4 este ajustată pentru a deveni un teren școlar general cu mai multe niveluri (școală primară, gimnaziu și liceu) cu următoarele criterii de planificare arhitecturală: scara suprafeței terenului de aproximativ 1,82 hectare; densitate maximă a construcției de 40%; înălțimea maximă a clădirii (suprafața solului) de 5 etaje; 1 subsol; numărul de elevi este de aproximativ 1.820 de elevi.

Comitetul Popular al orașului desemnează Comitetul Popular al Districtului Nam Tu Liem și unitatea de consultanță în planificare ca fiind responsabile pentru aspectele juridice ale organizării planificării (inclusiv procesul; domeniul de aplicare, obiectivele, timpul, forma, rezultatele sintetizării... opiniilor agențiilor, organizațiilor, persoanelor și comunităților relevante), calitatea, datele, acuratețea, consecvența, sincronizarea cu sistemul de desene, explicațiile, reglementările de management (inclusiv evaluarea stării actuale și a opțiunilor de planificare).

Departamentul de Planificare și Arhitectură este responsabil pentru verificarea și confirmarea desenelor aprobate ale Ajustării Locale a Planului de Zonare Urbană S3, scara 1/5000, într-o parte a suprafeței de teren din blocul de planificare codificat F4 (Teren pentru școală primară) din cartierul Tay Mo, districtul Nam Tu Liem, în conformitate cu conținutul prezentei Decizii; stocarea dosarelor proiectelor de urbanism în conformitate cu reglementările.

Comitetul Popular al Districtului Nam Tu Liem este responsabil de prezidarea și coordonarea cu Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru a organiza anunțul public privind Ajustarea Locală a Planului de Zonare, astfel încât organizațiile, agențiile și oamenii relevanți să poată afla.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html