Investitor aprobat pentru proiectul urban și de teren de golf Lien Hong, în valoare de peste 11.000 de miliarde VND

Proiectul noii zone urbane și al terenului de golf Lien Hong are un capital total de investiții de peste 11.035 miliarde VND.

Comitetul Popular al orașului Hai Phong tocmai a decis să aprobe asocierea în participațiune Thai Son - Hoang Hiep ca investitor pentru implementarea noii zone urbane și a proiectului terenului de golf Lien Hong în cartierul Thach Khoi (Hai Phong de Vest).

Proiectul are o investiție totală estimată la peste 11,035 miliarde VND, din care investitorul contribuie cu 1,656 miliarde VND, împrumuturi de la instituții de credit și mobilizează 9,380 miliarde VND din alte surse.

Suprafața de utilizare a terenului proiectului este de peste 126 de hectare, incluzând principalele zone funcționale, cum ar fi teren mixt (teren rezidențial și de servicii, public) de peste 21,2 hectare, terenuri rezidențiale noi de peste 4,25 hectare, terenuri verzi și terenuri cu utilizare limitată (teren de golf cu 18 găuri și parc verde, terenuri sportive ) de peste 82,38 hectare. În plus, proiectul include, de asemenea, peste 16,4 hectare de teren pentru infrastructură tehnică, teren pentru trafic rutier, terenuri verzi rezidențiale și terenuri de suprafață a apei.

În zona terenurilor rezidențiale și a terenurilor de serviciu, terenul public de peste 21,2 hectare este planificat în două zone. Zona pentru construcția de lucrări de servicii și comerciale, elemente auxiliare cu locuințe mixte (locuințe joase, locuințe înalte) are o suprafață de peste 11,73 hectare, cu o densitate de construcție de aproximativ 46%, clădirile înalte au o înălțime maximă de 11 etaje, iar locuințele joase au o înălțime de 5 etaje. Terenul rezidențial are o suprafață planificată de 9,97 hectare, o densitate de construcție de aproximativ 60%, construind case cu o înălțime de 5 etaje.

Noua suprafață rezidențială mixtă de 4,25 hectare este planificată a fi împărțită în 5 zone rezidențiale. Dintre acestea, clădirile de apartamente au o înălțime maximă de 9 etaje, iar casele cu înălțime joasă au o înălțime maximă de 5 etaje.

Din cele peste 82,38 hectare de teren planificate pentru utilizare limitată în scop verde, 58,85 hectare sunt folosite pentru construirea unui teren de golf cu 18 găuri. Suprafața rămasă din această zonă este reprezentată de parc verde, teren sportiv și teren pentru restaurarea secțiunii digului râului Ke Sat.

Pentru terenurile rezidențiale și locuințe, statul alocă terenuri cu taxe de utilizare. Terenurile comerciale și de servicii în parcele mixte sunt închiriate conform reglementărilor. Terenurile pentru terenuri de golf, parcurile și terenurile sportive sunt închiriate cu chirii anuale.

Pentru proiectul de construcție a terenului de golf, investitorul trebuie să finalizeze investiția în termen de 36 de luni de la data deciziei de închiriere a terenului. Proiectul are o perioadă de funcționare de 50 de ani de la data la care investitorului i se alocă sau i se închiriază terenul.

Înainte ca proiectul să găsească un investitor, începând cu 18 aprilie 2025, Comitetul Popular al provinciei Hai Duong (fostul) a decis să aprobe politica de investiții a noului proiect de zonă urbană și a terenului de golf Lien Hong din comuna Lien Hong, orașul Hai Duong (acum cartierul Thach Khoi, Hai Phong).

Sursă: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html