Decizia de a colecta aproape 800 de miliarde de la Grădina Zoologică din Saigon a fost recomandată de inspectorul din 2022.

Decizia de a colecta chirie funciară de la Grădina Zoologică și Grădinile Botanice din Saigon este o poveste lungă, propusă de Inspectoratul orașului Ho Chi Minh încă din 2022.

Grădina Zoologică din Saigon este aglomerată de turiști, mai ales în timpul sărbătorilor și al zilei de Tet - Foto: NGUYEN TRI

Inspectoratul orașului Ho Chi Minh: Cerere de calculare corectă și integrală a chiriei terenului pentru Grădina Zoologică

Conform anchetei Tuoi Tre Online , la 14 octombrie 2022, Inspectoratul orașului Ho Chi Minh a emis o concluzie de inspecție privind administrarea și utilizarea spațiilor, proprietăților imobiliare și activităților financiare ale Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

În ceea ce privește semnarea contractului de arendă funciară cu Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu, Inspectoratul orașului Ho Chi Minh a declarat că, la 25 septembrie 2010, Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh a emis Decizia nr. 4213 privind transferul activelor fixe către Grădina Zoologică și Grădina Botanică din Saigon în vederea transformării acestora într-un SRL cu un singur asociat;

Iar la 30 septembrie 2010, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a emis Decizia nr. 4276 prin care aproba proiectul de transformare a Grădinii Zoologice și Botanice din Saigon într-o societate cu răspundere limitată cu un singur asociat.

Cu toate acestea, potrivit Inspectoratului orașului Ho Și Min, conținutul raportului nr. 8027 al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu nu a înregistrat momentul corect al alocării terenurilor și nu a înregistrat pe deplin procesul de gestionare și utilizare a terenurilor de către Grădina Zoologică și Grădinile Botanice din Saigon (din 30 septembrie 2010 până în noiembrie 2014) pentru a fi prezentat Comitetului Popular din orașul Ho Și Min spre examinare și aprobare a politicii ca Grădina Zoologică și Grădinile Botanice din Saigon să închirieze terenuri în momentul corect al alocării, gestionării și utilizării terenurilor.

Prin urmare, în conținutul Deciziei nr. 5918 emisă la 4 decembrie 2014 de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min, politica de închiriere a terenurilor către Compania Grădinii Zoologice și Botanice din Saigon a fost acceptată de la data semnării acestei decizii, și anume 4 decembrie 2014.

„Implementarea obligației de plată a chiriei terenului de către Compania Grădinii Zoologice și Botanice din Saigon în perioada 30 septembrie 2010 - noiembrie 2014 nu a fost calculată și colectată, afectând veniturile bugetare conform reglementărilor. Este necesară desemnarea autorității competente pentru inspecție și revizuire, în vederea calculării corecte și suficiente a plății la bugetul de stat”, se arată în concluzia inspecției.

Prețul de închiriere a terenului pentru Grădina Zoologică din Saigon este de 1.033.362 VND/m2/an

În ceea ce privește implementarea obligațiilor financiare privind terenurile către bugetul de stat, conform raportului Departamentului Fiscal al Sectorului 1 din 29 noiembrie 2021:

Perioada 4 decembrie 2014 - 3 decembrie 2019:

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu nu a stabilit și nu a propus încă primul preț stabil de închiriere a terenului pe 5 ani, din 4 decembrie 2014 până în 3 decembrie 2019, pentru ca Departamentul de Finanțe să îl evalueze și să îl prezinte Consiliului de Evaluare a Prețurilor Terenurilor din Ho Și Minh City spre examinare și prezentare Comitetului Popular din Ho Și Minh City spre luare a unei decizii.

Prin urmare, Departamentul Fiscal al Districtului 1 nu a emis încă o notificare pentru colectarea chiriei funciare pentru perioada de 5 ani, în vederea plății la bugetul de stat conform prevederilor, din cauza unei baze insuficiente pentru determinarea prețului chiriei funciare.

Grădina Zoologică din Saigon riscă să-și înceteze activitatea din cauza datoriilor de sute de miliarde de dolari aferente chiriei funciare - Foto: NGUYEN TRI

Perioada de la 4 decembrie 2019 până la momentul inspecției:

La 28 septembrie 2021, Departamentul Fiscal al orașului Ho Chi Minh a emis Notificarea nr. 12651 prin care a stabilit prețul de închiriere a terenului pentru perioada 4 decembrie 2019 - 3 decembrie 2024 la 1.033.362 VND/ ^m2 /an. Pe baza acestei notificări, Departamentul Fiscal al Districtului 1 a emis:

+ Notificarea nr. 48015 din 30 septembrie 2021 privind colectarea chiriei funciare în 2021 în valoare de peste 163,39 miliarde VND, termenul limită de plată fiind 31 octombrie 2021.

+ Notificarea nr. 48030 din 4 octombrie 2021 privind colectarea suplimentară a chiriei funciare în perioada 4 decembrie 2019 - 31 decembrie 2020, în valoare de peste 175,92 miliarde VND, termen de plată: 50% din sumă în termen de 30 de zile de la 4 octombrie 2021 și în următoarele 60 de zile pentru restul de 50% din sumă.

După ancheta Tuoi Tre Online , la 10 februarie 2023, Biroul Comitetului Popular din orașul Ho Și Min a emis o notificare privind concluzia președintelui Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, privind încheierea inspecției, administrării, utilizării proprietăților imobiliare și activităților financiare ale Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Documentul a ridicat numeroase probleme, inclusiv sublinierea faptului că Grădina Zoologică și Grădina Botanică din Saigon trebuie să respecte cu strictețe plata corectă și integrală a chiriei pentru terenul de pe strada Nguyen Binh Khiem nr. 2, sectorul Ben Nghe, districtul 1, în valoare de peste 339,3 miliarde VND, conform a două notificări ale Departamentului de Taxe al Districtului 1.

În cazul în care întâmpinați dificultăți sau probleme în timpul procesului de implementare, vă rugăm să vă adresați Departamentului de Taxe din orașul Ho Chi Minh pentru îndrumare și asistență, în conformitate cu reglementările.

Departamentul de Taxe din orașul Ho Chi Minh a declarat că aplică doar reglementările.

Într-un interviu acordat publicației Tuoi Tre Online pe 10 decembrie, un reprezentant al Departamentului Fiscal din orașul Ho Și Minh a declarat că, în calitate de unitate de implementare, agenția fiscală se va baza pe decizia privind arenda funciară a Comitetului Popular din orașul Ho Și Minh și pe contractul de arendă funciară dintre Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și Grădina Zoologică pentru a colecta din bugetul de stat.

Conform anunțului, datoria fiscală a Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited la 31 octombrie este de peste 846 miliarde VND. Dintre acestea, suma restantă pentru colectarea forțată a impozitelor este de peste 787 miliarde VND.

De asemenea, potrivit reprezentantului Departamentului de Taxe din orașul Ho Și Min, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a prezidat recent o întâlnire cu unitățile relevante, inclusiv Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min, Departamentul de Taxe din orașul Ho Și Min, Grădina Zoologică și Grădina Botanică din Saigon... pentru a înlătura obstacolele din calea acestei unități.

După aceea, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a însărcinat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu sarcina de a cerceta și consilia Comitetul Popular din orașul Ho Și Min, astfel încât acest loc să poată lua o decizie oficială.

Între timp, într-un interviu acordat publicației Tuoi Tre Online , liderul Departamentului de Impozite al Districtului 1 a declarat că, în cadrul reuniunii prezidate de Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh, reprezentantul Grădinii Zoologice și Botanice din Saigon a afirmat că, deși Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh a închiriat 158.117 ^metri pătrați de teren la adresa Nguyen Binh Khiem nr. 2, sectorul Ben Nghe, districtul 1, în realitate, utilizarea comercială ocupa doar o suprafață foarte mică (aproximativ 5.600 de metri ^pătrați ).

Zona rămasă este utilizată în întregime pentru lucrări de conservare.

Prin urmare, ajustarea trebuie să vină de la Comitetul Popular al orașului Ho Și Min și de la Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al orașului Ho Și Min. În prezent, conform deciziei Inspectoratului, Departamentul de Taxe al orașului Ho Și Min trebuie să respecte procedurile și reglementările corecte.

Cu toate acestea, până în prezent, Departamentul de Impozite al Districtului 1 nu a colectat această sumă, deoarece Grădina Zoologică și Grădina Botanică din Saigon nu are surse de plată.

Va înceta Grădina Zoologică din Saigon să funcționeze dacă va trebui să colecteze sute de miliarde de dong din restanțe fiscale la arenda funciară?

Sursă: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm