Hotărâți să creăm terenuri curate în parcurile industriale

Parcul Industrial Tam Thang este promovat pentru curățarea amplasamentului. Foto: H.Quang

Eforturi de a dezlega nodul

În 2024, confruntându-se cu numeroase dificultăți și provocări, CIZIDCO a implementat cu hotărâre soluții sincrone, a îndeplinit cu succes sarcinile de gestionare și operare a 3 parcuri industriale (IP) mari, cu o suprafață de 800 de hectare, inclusiv IP Bac Chu Lai 361 de hectare; IP Tam Thang 197 de hectare; extinderea IP Tam Thang 242 de hectare; a promovat investițiile și a sprijinit întreprinderile să investească și să se dezvolte în IP-uri.

Astfel, CIZIDCO a obținut venituri totale de peste 117 miliarde VND (atingând peste 101% din planul anual); a plătit la buget peste 17,7 miliarde VND (atingând 99% din plan), un profit înainte de impozitare de peste 27,7 miliarde VND (atingând 100,3% din plan)...

Dl. Vu Hong Nhan - Secretar al Comitetului de Partid, Președinte al Consiliului de Membri al CIZIDCO, a declarat că, în 2024, Comitetul de Partid se va concentra pe îndrumarea Consiliului de Membri și a Directorului Companiei în îndeplinirea sarcinilor cheie; dezvoltarea și prezentarea către autoritățile competente spre aprobare a planului de afaceri, concentrându-se în special pe eliminarea blocajelor în ceea ce privește relocarea (TDC), compensarea și curățarea amplasamentelor (BT-GPMB).

Rezultatul încurajator al anului este finalizarea evaluării Raportului Studiului de Fezabilitate și aprobarea proiectului de investiții pentru construirea Parcului Industrial Tam Thang extins prin Decizia nr. 1992 a Comitetului Popular al provinciei Quang Nam din 26 august 2024.

În același timp, CIZIDCO a aprobat și sarcinile de studiu, proiectare a construcției și estimare a costurilor pentru lucrările pregătitoare după proiectul de bază; a prezentat spre evaluare și aprobare Planul de selecție a antreprenorului pentru etapa pregătitoare după proiectul de bază; și a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial pentru adăugarea de industrii la Parcul Industrial extins Tam Thang.

Până în prezent, suprafața totală a BT-GPMB în cadrul extinderii Parcului Industrial Tam Thang este de 45,4/50,1 ha (45,94 ha de teren au fost predate, 1,9 ha nu au fost predate deoarece terenul nu îndeplinește condițiile de compensare); raport privind analiza rezultatelor implementării planului de utilizare a terenurilor în 2024 și înregistrarea listei planurilor de utilizare a terenurilor în 2025 (139,1 ha).

În mod similar, în Parcul Industrial Tam Thang, în 2024, au fost aprobate 3 planuri de compensare (460 de morminte), s-au plătit despăgubiri și bani pentru curățarea amplasamentului pentru 548 de morminte, iar 560 de morminte au fost relocate; numărul total de planuri aprobate a ajuns la 7 (809 morminte), s-au plătit despăgubiri pentru 711/809 morminte, iar 601 morminte au fost relocate.

În ceea ce privește „blocajul” a 11 hectare de teren agricol , până în prezent, Comitetul Popular al Comunei a confirmat proveniența terenului în 12 loturi, cu o suprafață de 4,8 hectare, din care Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al orașului Tam Ky deține un document care confirmă eligibilitatea pentru despăgubiri în 6 loturi cu o suprafață de 4 hectare; pentru terenul rezidențial, au fost inventariate 29 de parcele, au fost numărate 23 de parcele și au fost extrase 7 parcele.

În ultima vreme, compania a coordonat activ cu unitățile relevante, propunând Comitetului Popular al orașului Tam Ky să îndrume rezolvarea problemelor de lungă durată legate de BT-GPMB. Până în prezent, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Tam Ky finalizează planurile de compensare pentru aprobare.

Hotărâți să creăm un pământ curat

Dl. Le Ngoc Thuy - Directorul CIZIDCO, a declarat că, în 2024, CIZIDCO a implementat drastic obiectivele și planurile stabilite, vizând construirea unui model de parc industrial inteligent și îndeplinirea criteriilor ecologice.

Cu toate acestea, activitatea BT-GPMB, predarea terenurilor către investitori în parcurile industriale, nu a asigurat progresul conform cerințelor și planurilor generale. Motivele obiective se datorează modificărilor reglementărilor și politicilor conform Legii funciare din 2024 (în vigoare de la 1 ianuarie 2025)...

Mai exact, până în prezent, lucrările de ajustare a suprafeței Parcului Industrial Bac Chu Lai nu au fost finalizate deoarece planul de zonare nu a fost aprobat. În mod similar, la Parcul Industrial Tam Thang, autorizația de mediu pentru proiect a fost prelungită, iar ajustarea proiectului Parcului Industrial nu a respectat cerințele de timp; în special, progresul implementării BT-GPMB pentru terenuri rezidențiale și terenuri agricole a fost prelungit și întrerupt. Sau adăugarea de noi linii de afaceri la Parcul Industrial extins Tam Thang așteaptă, de asemenea, ca ministerul să ghideze procedurile de implementare, nefiind posibilă închirierea de terenuri cu o suprafață de 32,5 hectare în acest Parc Industrial...

Liderii CIZIDCO au stabilit că sarcina cheie în 2025 este de a depăși obiectivele de producție și de afaceri; de a exploata eficient fondurile de terenuri rezidențiale, serviciile comerciale din zonele rezidențiale investite de companie; de ​​a finaliza infrastructura sincronă conform planificării și proiectelor de investiții. În același timp, asigurarea protecției mediului în parcurile industriale; consolidarea promovării investițiilor; de a depune eforturi pentru finalizarea BT-GPMB, crearea de terenuri curate în parcurile industriale conform planului pentru a preda prompt terenurile investitorilor secundari spre închiriere, conform reglementărilor.

„În 2025, CIZIDCO își propune să finalizeze BT-GPMB și să închirieze teren (suprafață de 21 de hectare); să sprijine compania Hyosung (Coreea) în finalizarea procedurilor de acordare a certificatelor de înregistrare a investițiilor ajustate și a licențelor de mediu pentru proiect; să finalizeze adăugarea liniilor de afaceri; să compenseze complet suprafața de 50,1 hectare, suprafața închiriată de terenul investitorului Hyosung și să implementeze BT-GPMB în suprafața de 89,5 hectare (50% din suprafață)” - a declarat dl. Le Ngoc Thuy.

Sursă: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html