Repere ale investițiilor
Potrivit domnului Le Ngoc Thuy, directorul CIZIDCO, în calitate de investitor și operator al infrastructurii pentru trei parcuri industriale mari – Bac Chu Lai, Tam Thang și Tam Thang Expansion, care acoperă aproximativ 740 de hectare în Zona Economică Deschisă Chu Lai – compania se confruntă cu numeroase provocări.
De exemplu, procesul de emitere a prețurilor terenurilor este lent; există obstacole în defrișarea terenurilor; iar reorganizarea unităților administrative afectează coordonarea locală și progresul procedurilor de gestionare.
De la începutul anului, conducerea CIZIDCO și toți angajații săi au urmărit îndeaproape sarcinile care le-au fost atribuite, menținând o producție și operațiuni comerciale stabile, accelerând progresul investițiilor și atrăgând noi investitori.
În primele șase luni ale anului 2025, CIZIDCO a realizat venituri totale de 62.160 milioane VND, o creștere de 14,27% față de aceeași perioadă din 2024.
Contribuțiile la bugetul de stat au totalizat 12.044 milioane VND, o creștere de peste 5% față de aceeași perioadă a anului 2024. Profitul după impozitare a ajuns la 11.584 milioane VND, o creștere de 2,25% față de aceeași perioadă a anului 2024. Contribuțiile la asigurările de sănătate și la asigurările de șomaj s-au ridicat la 1.970 milioane VND, o creștere de aproape 52% față de aceeași perioadă a anului 2024.
Activitățile de asistență socială din primele șase luni s-au ridicat la 359 de milioane de VND, o creștere de peste 94% față de aceeași perioadă din 2024.
Parcul Industrial Chu Lai de Nord (suprafață totală de 299,6 hectare) a atras 33 de proiecte, inclusiv 11 proiecte de investiții străine directe (ISD) cu un capital total înregistrat de 222,36 milioane USD și 22 de proiecte de investiții interne cu un capital total înregistrat de aproape 4.389 miliarde VND.
CIZIDCO a atras 3 noi proiecte de investiții, a extins 1 proiect, a semnat un act adițional la contractul de arendă pentru terenul rămas dintr-un proiect și a coordonat rambursarea costurilor reduse pentru 61,8 hectare în acest parc industrial.
Suprafața totală a Parcului Industrial Tam Thang, care a fost închiriată de Consiliul de Administrare a Zonelor Economice Provinciale și Parcurilor Industriale, cuprinzând 12 faze, este de 159,29 hectare, din care 1,07 hectare (faza 12) nu au fost încă contractate din cauza lipsei unui preț unitar specific.
Suprafața totală a terenurilor parcului industrial pentru care au fost emise certificate de drept de folosință pe teren este de 158,21 hectare; suprafața totală a terenurilor deja concesionate este de 122,29 hectare (din care 120,12/160,5 hectare sunt terenuri industriale, cu o rată de ocupare de 74,8%).
În prezent, aproximativ 10,8 hectare de teren industrial din cadrul acestui parc industrial dispun de infrastructură și sunt disponibile pentru închiriere.
O descoperire importantă pentru extinderea Parcului Industrial Tam Thang.
În Parcul Industrial Extins Tam Thang (suprafață totală de 242 hectare), din 2023 până în prezent, investitorul CIZIDCO a desfășurat activ operațiuni de compensare și defrișare a terenurilor și a primit predarea terenurilor de la autoritățile locale pentru 44,99 hectare.
În prezent, Hyosung Group (Coreea de Sud) a înregistrat un proiect de investiții pentru extinderea unei fabrici de producție de țesături pentru perdele, cu o investiție totală de 200 de milioane de dolari și o suprafață de 21 de hectare.
În realitate, situația utilizării terenurilor și procedurile legale din Parcul Industrial Extins Tam Thang se confruntă cu numeroase dificultăți. De exemplu, în ceea ce privește arendarea terenurilor pentru faza 1 (32,58 hectare), Departamentul Agriculturii și Mediului a prezentat provinciei spre aprobare un plan specific de prețuri ale terenurilor, iar Comitetul Popular Provincial a emis Documentul nr. 6126 din 29 iunie 2025, prin care solicită Departamentului Agriculturii și Mediului să rafineze în continuare planul.
Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a emis o directivă către Departamentul Agriculturii și Mediului pentru a finaliza documentele relevante pentru a putea continua următorii pași.
Situația actuală privind compensațiile, defrișările de terenuri și relocarea se confruntă încă cu numeroase obstacole. Până în prezent, suprafața totală pentru care au fost aprobate planuri de compensare și defrișări de terenuri este de 45,41 hectare, din care 44,49 hectare au fost predate, iar 0,42 hectare rămân nepredate (terenuri care nu îndeplinesc criteriile de compensare și necesită compensare pentru întreaga parcelă).
Până în prezent, parcurile industriale administrate de CIZIDCO au atras 57 de proiecte de investiții, inclusiv 26 de proiecte de investiții interne cu un capital total înregistrat de peste 4.745 miliarde VND; și 31 de proiecte de investiții străine directe (ISD) cu un capital total înregistrat de 970 de milioane USD; oferind locuri de muncă stabile și venituri pentru aproape 20.000 de lucrători, contribuind pozitiv la dezvoltarea socio-economică a localității.
Funcționarea parcurilor industriale este implementată în mod cuprinzător și eficient, inclusiv: asigurarea securității și ordinii, salubritatea mediului, prevenirea și combaterea incendiilor și sprijinirea întreprinderilor pe tot parcursul procesului de investiții și operare.
De asemenea, compania respectă pe deplin toate rapoartele periodice legate de operațiunile sale comerciale în parcurile industriale, protecția mediului, gestionarea utilizării terenurilor și înregistrarea prețurilor terenurilor, în conformitate cu reglementările legale.
Sursă: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
Comentariu (0)