Numărul oamenilor bogați crește brusc - O ușă promițătoare pentru segmentul imobiliar de lux

(CLO) Creșterea economică rapidă a sporit numărul de oameni bogați din Vietnam. Aceasta reprezintă o bază de clienți potențială pentru industria imobiliară, în special în segmentul de lux, cu o cerere și cerințe din ce în ce mai mari pentru locuințe de calitate.

Imobiliare de marcă - Numele vorbește despre clasa proprietarului

În 2024, Vietnamul a înregistrat o creștere destul de impresionantă, PIB-ul crescând cu 7,09%. Investițiile străine directe (ISD) au ajuns la 38,23 miliarde USD, fiind incluse în grupul celor 15 țări în curs de dezvoltare care atrag cele mai mari ISD din lume . În 2025, obiectivul de creștere al Vietnamului este de 8%, iar în anii următori va atinge o rată de peste 10%.

Creșterea economică puternică este forța motrice din spatele creșterii bruște a numărului de persoane din grupul bogat. Un raport al companiei globale de active New World Wealth și al firmei de consultanță în investiții Henley & Partners arată că Vietnamul este țara cu cea mai rapidă rată de creștere a milionarilor în dolari americani din lume, cu o creștere de 98% în doar 10 ani, din 2013 până în 2023. Această unitate prognozează, de asemenea, că Vietnamul va înregistra cea mai mare rată de creștere a activelor din lume, de 125%, în următorii 10 ani.

Cifrele din raportul publicat în 2024 de New World Wealth și Henley & Partners

Creșterea rapidă a activelor a cauzat, de asemenea, o creștere accentuată a cererii de bunuri de lux, în special de proprietăți imobiliare. Vietnamul se numără printre țările cu cea mai mare rată de proprietate imobiliară din lume, de 90%, mai mare decât Singapore (88%), Indonezia (84%), SUA (66%) și Australia (66%).

Cererea mare a poporului vietnamez pentru proprietăți imobiliare provine din motivul comun al randamentelor ridicate și stabile. În special, pe lângă investiții, grupul bogat consideră deținerea de proprietăți imobiliare de lux ca o modalitate de a-și afirma poziția.

Rata de proprietate imobiliară din Vietnam este printre cele mai ridicate din lume.

Cea mai bună oportunitate a deceniului pe piața vestică a capitalei

Odată cu dezvoltarea puternică a economiei și viteza acumulării de active, criteriile pe care bogații le stabilesc pentru produsele imobiliare de lux, fie pentru locuit, fie pentru investiții, au devenit mai stricte. În special, obiectivul principal este de a se concentra pe valorile reale pe care le aduc imobiliarele, de la potențialul de dezvoltare a infrastructurii, utilități sincrone, comunități rezidențiale, până la calitatea vieții și stilul de viață.

Imobiliarele de marcă Vinhomes sunt ca o carte neagră super puternică care onorează statutul proprietarului.

Acesta este și motivul pentru care proiectele de brand din Hanoi , precum Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay..., mențin întotdeauna popularitatea pe piața secundară, chiar dacă sunt deja vândute de mulți ani. La momentul lansării, aceste proiecte au fost considerate factori noi care au condus tendința pieței, ridicând standardele întregii zone cu un model urban, cu un ecosistem cuprinzător și de înaltă clasă de utilități și servicii. În special, toate acestea sunt proiecte care contribuie la definirea unui întreg teritoriu, „transformând” aspectul urban și construind o comunitate civilizată și aglomerată de locuitori. Aceste valori sustenabile merg odată cu rata de creștere a valorii imobiliare în timp, de la 20-40% preț/an.

„Numele vorbește despre clasa lor. Toate acestea sunt proiecte în care, dacă spui că locuiești sau deții proprietăți imobiliare acolo, cu siguranță vei primi respect și admirație din partea celorlalți. Dar majoritatea le dețin deja, așa că puțini oameni le vând, astfel încât orice apartament disponibil este imediat achiziționat de clienți. Cererea este mare, așa că mulți oameni acceptă să cumpere la prețuri mari pentru a deține aceste produse de marcă. De exemplu, la Vinhomes Green Bay, o vilă pe malul lacului a fost recent scoasă la vânzare pentru peste 1 miliard VND/m2”, a declarat dl. Van Trung, un agent imobiliar cu experiență îndelungată în Hanoi.

În noua fază de dezvoltare, imobiliarele de brand sunt încă tendința dominantă a pieței. Cu toate acestea, foarte puține dintre proiectele nou lansate pot îndeplini pe deplin criteriile celor bogați. Acesta este și motivul pentru care toată atenția pieței este concentrată asupra zonei West Thang Long, unde tocmai a fost lansat cel mai așteptat proiect al deceniului - Vinhomes Wonder City.

Vinhomes Wonder City răspunde perfect nevoilor de proprietate imobiliară ale locuitorilor din clasa superioară.

Având cea mai bună locație din vestul orașului Hanoi, acest proiect beneficiază direct de un sistem de infrastructură de miliarde de dolari, precum Bulevardul Thang Long de Vest, Podul Thuong Cat, Podul Hong Ha, Șoseaua de Centură 3.5, Șoseaua de Centură 4, șoseaua extinsă Hoang Quoc Viet și Linia de metrou 4... Prin urmare, investitorii consideră acesta un loc ideal pentru a trăi și, în același timp, cea mai potrivită destinație pentru a întâmpina noul ciclu al pieței imobiliare.

La Vinhomes Wonder City, un oraș al experiențelor moderne creat de un ecosistem multifuncțional, care include 99 de utilități diverse și elegante și un sistem diversificat de spații verzi. Densitatea construcțiilor în metropolă este de doar 26,7%, iar suprafața de copaci și apă este de până la 24,9 hectare. Pe lângă acestea, există un lanț de parcuri de 19 hectare, trei piețe mari de aproape 10.000 de metri pătrați, un complex de terenuri de golf de peste 4.000 de metri pătrați... Aceste utilități de înaltă clasă aduc un nivel de trai de înaltă clasă și complet diferit - ceea ce oamenii bogați din Occident aspiră întotdeauna să dețină.

Vinhomes Wonder City oferă cel mai elegant spațiu de locuit din vestul capitalei.

În special, planificarea unică a produselor Vinhomes Wonder City va remodela și calitatea vieții în zonă. Prin urmare, aproape 100% din produsele cu înălțime redusă ale proiectului au o fațadă de 8 m sau mai mult; 100% au o grădină în spate de aproximativ 20-30 m2 și sunt proiectate cu o arhitectură modernă.

Valorile unice și elegante au transformat Vinhomes Wonder City în centrul pieței imobiliare la începutul anului 2025. Combinată cu un număr limitat de produse, puțin peste 2.200 de apartamente cu înălțime redusă, această capodoperă a deschis o cursă pentru proprietate, în care victoria este rezervată doar clienților care știu să profite rapid de cea mai bună oportunitate a deceniului pe piața vestică a Capitalei.

PV