Modelul urban de coastă Can Gio: Progres economic durabil pentru orașul Ho Chi Minh

Formarea unei zone urbane de coastă în Can Gio este considerată un pas strategic, contribuind la conturarea unei noi fețe pentru orașul Ho Chi Minh și Vietnam.

După mai bine de jumătate de an de construcție, zona urbană turistică de coastă Vinhomes Green Paradise din comuna Can Gio (HCMC), investită de Vingroup , a aproape finalizat faza de recuperare a mării, marcând un important pas înainte pentru unul dintre cele mai mari proiecte de infrastructură - turistică din Sud. Proiectul are o suprafață totală de 2.870 de hectare, a început pe 19 aprilie și intră în prezent în etapa de finalizare a fundației și construire a infrastructurii tehnice.

Can Gio se schimbă în fiecare zi

La seminarul „ESG++ Super City” desfășurat în comuna Can Gio pe 23 octombrie, un reprezentant Vingroup a declarat că Vinhomes Green Paradise este poziționat ca un super-oraș ESG++, un model extins de ESG cu 2 factori noi RR (Regenerare, Reziliență), vizând „Orașul Verde - Inteligent - Ecologic - Regenerativ lider mondial ”.

Proiectul de turism urban de coastă Can Gio (Vinhomes Green Paradise) al Vingroup Corporation. Fotografie: SON NHUNG

Potrivit dnei Phan Thien Ly, director de vânzări al proiectului Vinhomes, se preconizează că faza 1 (umplerea fundației și prevenirea eroziunii) va fi finalizată până în noiembrie. De asemenea, în această perioadă, investitorul va începe construcția terenului de golf, a teatrului, a parcului de distracții și a zonei de locuințe cu înălțime redusă, care se așteaptă să fie finalizată în termen de 12 luni. Până în 2027, primele case vor fi predate.

Pentru a crește conectivitatea, Vingroup va sponsoriza inițial trei feriboturi de 200 de tone care deservesc ruta Binh Khanh - Can Gio și va suporta toate costurile de operare. După finalizarea autostrăzii expres Ben Luc - Long Thanh, zona urbană se va conecta ușor la aeroportul internațional Long Thanh prin intermediul Autostrăzii Naționale 51. În același timp, întreprinderea coordonează accelerarea progresului liniei ferate de mare viteză Ho Chi Minh City - Can Gio, cu scopul de a transforma acest loc într-o „poartă verde” a orașului.

Vorbind mai multe despre procesul de recuperare a mării, reprezentantul Vingroup a declarat că proiectul a aplicat o tehnologie modernă de sablare combinată cu principiul echilibrului excavare-umplere, ceea ce înseamnă că materialul de umplere este preluat chiar din zona de planificare pentru a umple continentul, reducând la minimum impactul asupra mediului și economisind resurse. Aceasta este o tehnologie care a fost dovedită în multe proiecte mari din lume, cum ar fi Palm Jumeirah din Dubai - Emiratele Arabe Unite sau proiecte de extindere a porturilor din Asia, acum ajustate pentru a se potrivi caracteristicilor geologice ale Can Gio.

Vorbind la seminar, dna Vo Thi Diem Phuong, vicepreședinta Comitetului Popular al Comunei Can Gio, a declarat că, de când Vingroup a implementat proiectul de turism urban de coastă Vinhomes Green Paradise, aspectul orașului Can Gio s-a schimbat în fiecare zi.

Proiectul nu numai că creează un nou impuls de dezvoltare pentru zona cea mai sudică a orașului Ho Chi Minh, dar deschide și o serie de oportunități de angajare, promovează comerțul și serviciile și îmbunătățește viața oamenilor. De la un ținut care odinioară era liniștit, Can Gio se transformă acum puternic, cu infrastructură sincronă, trafic conectat și fluxuri mari de capital de investiții.

Și localnicii simt schimbarea în mod clar. Dna Tran Thi The, care locuiește în Can Gio de peste 20 de ani, a declarat: „Sperăm să avem în curând un pod și o linie de metrou pentru a atrage mai mulți turiști.” Între timp, dna Nguyen Ngoc Huong a spus că la început mulți oameni erau îngrijorați, dar acum sunt liniștiți, deoarece Vingroup creează locuri de muncă stabile, venituri mai bune și îmbunătățește semnificativ viața spirituală.

Clasa internațională

Încă de la lansare, Vinhomes Green Paradise a atras atenția specială a experților, deoarece este proiectul pionier din Vietnam care aplică standardul internațional de construcții verzi BREEAM (Marea Britanie) - un set de standarde stabilite în 1990, considerat principalul indicator al dezvoltării urbane durabile.

Dna Nguyen Thi Huong Thu, reprezentanta GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., a declarat că proiectul respectă cu strictețe principiile ESG (Mediu - Social - Guvernanță), vizând armonia dintre dezvoltarea infrastructurii și conservarea ecosistemului de mangrove Can Gio.

„BREEAM nu numai că măsoară eficiența energetică, ci evaluează și în mod cuprinzător totul, de la planificare, mediul de viață, materialele de construcție până la sănătatea publică - lucru pe care Vinhomes Green Paradise îl face în spiritul dezvoltării durabile”, a declarat dna Thu.

În lume, multe zone urbane care îndeplinesc standardele ESG, precum Hammarby Sjostad (Suedia) sau Porta Nuova (Italia), au dovedit că modelele de dezvoltare ecologică pot îmbunătăți atât calitatea vieții, cât și crește valoarea proprietăților imobiliare. Se așteaptă ca Vinhomes Green Paradise să creeze un nou standard pentru planificarea urbană de coastă.

Arhitectul Khuong Van Muoi, fost vicepreședinte al Asociației Arhitecților din Vietnam, a comentat: „Dacă va fi implementat conform angajamentelor, acesta va fi un proiect care va stabili noi standarde de dezvoltare urbană pentru Vietnam. Anterior, în orașul Ho Chi Minh, Phu My Hung sau Sala Thu Thiem erau locuri care deschideau calea pentru modele urbane moderne; acum, Vinhomes Green Paradise poate continua, creând un nivel de viață armonios între natură - cultură - oameni, devenind un nou simbol al orașului.”

Ca răspuns la îngrijorările legate de impactul asupra mediului, profesorul asociat Dr. Pham Van Song, directorul Universității de Tehnologie din Est, a afirmat că proiectul a fost cercetat temeinic de către experți interni și străini de renume.

„Beneficiile socio-economice pe care le aduce proiectul sunt mult mai mari și, mai important, reprezintă un impuls pentru Vietnam pentru a ieși în evidență, a scăpa de capcana veniturilor medii și a ridica statutul turismului și finanțelor regionale”, a spus el.

Potrivit domnului Song, Vietnamul trebuie să investească cu îndrăzneală în proiecte inovatoare de anvergură și clasă internațională, deoarece, dacă se concentrează doar pe modele vechi, economia va întâmpina dificultăți în a concura cu centre turistice majore precum Singapore sau Bangkok (Thailanda). Aplicarea standardelor ESG internaționale va ajuta Vinhomes Green Paradise să devină un model pentru o zonă urbană de coastă modernă, atât păstrând identitatea locală, cât și deschizând spații de locuit verzi și prospere.

Din perspectiva pieței, dl. Dinh Minh Tuan, directorul Batdongsan.com.vn în regiunea de sud, a declarat că „baza de clienți a Vinhomes Green Paradise este formată din oameni care înțeleg cu adevărat valoarea calității vieții”. Aceștia nu doar caută un loc unde să locuiască, ci își doresc și să devină rezidenți într-o comunitate civilizată, unde oamenii contribuie la crearea unui stil de viață sustenabil.

Dna Phan Thien Ly a adăugat că cele trei proiecte anterioare ale Vinhomes din orașul Ho Chi Minh, precum Central Park, Ba Son și Grand Park, au înregistrat o creștere a prețurilor de 3-5 ori după predare. În special, a subliniat că Vingroup și-a asumat un angajament pe viață în contractul de vânzare: dacă va exista un fenomen de tasare, grupul îl va întreține și repara direct, pe cheltuiala proprie. „Acesta nu este doar un angajament tehnic, ci și o garanție de încredere, sustenabilitate și valoare pe termen lung a proiectului”, a adăugat ea.

Inspirând persoanele în vârstă

În urmă cu câteva zile, Vingroup a anunțat oficial lansarea Vin New Horizon - primul lanț urban de pensii și servicii de înaltă calitate din Vietnam, conform standardelor internaționale. Acesta este considerat un nou pilon strategic în ecosistemul Vingroup, pionierat în crearea unui „Orizont al Fericirii” pentru generația globală a epocii de aur - unde vârstnicii sunt inspirați să trăiască vieți sănătoase, fericite și utile, continuând o călătorie valoroasă în fiecare moment.

Se așteaptă ca Vin New Horizon să fie implementat în numeroase localități din țară, dintre care Vinhomes Green Paradise Can Gio va fi prima zonă urbană, formând o comunitate de pensionari de înaltă clasă în inima „Orașului lider ESG++ din lume”, deschizând un nou standard de viață pentru generația de aur din Vietnam.

Fiecare zonă urbană are o suprafață cuprinsă între 20 și 50 de hectare, integrând complet facilități pentru rezidențial, stațiune turistică, asistență medicală, educație și cultură - divertisment, oferind un mediu de viață complet și pozitiv pentru persoanele în vârstă.

Sursă: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm