Accelerarea îndeplinirii obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale

Consiliul Popular Provincial a analizat necesitatea emiterii unei Rezoluții speciale privind mecanismele și politicile de sprijin pentru promovarea dezvoltării locuințelor sociale în domeniul locuințelor sociale.

Multe rezultate pozitive în dezvoltarea locuințelor sociale

Conform informațiilor de la Comitetul Popular Provincial, în ultimii ani, datorită soluțiilor flexibile de management, provincia a fost întotdeauna un punct luminos în dezvoltarea socio -economică și atragerea investițiilor. Până în prezent, întreaga provincie are peste 37.000 de întreprinderi operaționale cu un capital social înregistrat total de peste 912.000 de miliarde VND, peste 3.000 de proiecte DDI cu un capital de aproape 689.000 de miliarde VND și 1.892 de proiecte FDI cu un capital total de peste 24 de miliarde USD.

Sectoarele industrial, comercial și de servicii, aflate în rapidă dezvoltare, au devenit principala forță motrice pentru creștere, restructurare economică și atragerea forței de muncă. Cu toate acestea, acest lucru a creat și anumite presiuni asupra rezolvării nevoilor de locuințe pentru lucrători și lucrătorii cu venituri mici.

Ca răspuns la cererea de locuințe sociale, Prim-ministrul a aprobat Proiectul de investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030 și a emis Decizia nr. 444/QD-TTg, din data de 27 februarie 2025, prin care a stabilit ca obiectiv provincial de locuințe sociale finalizarea a 80.240 de apartamente în perioada 2025-2030, inclusiv 70.740 de apartamente în provincia Long An (veche) și 9.500 de apartamente în provincia Tay Ninh (veche).

Imediat după ce Prim- ministrul a aprobat Proiectul de investiții în construirea a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030, Comitetul Provincial de Partid, Consiliul Popular și Comitetul Popular au emis numeroase documente care direcționează implementarea Proiectului sub conducerea Prim-ministrului.

În special, provincia a înființat un Comitet Director pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale, a inclus obiective de dezvoltare a locuințelor sociale în sistemul de obiective de dezvoltare socio-economică al provinciei ca bază pentru implementare, rezumatul anual și evaluarea și a emis un plan anual de implementare a locuințelor sociale pentru a asigura implementarea obiectivelor stabilite de Guvern.

În special, Comitetul Permanent al Partidului Provincial a emis Rezoluția nr. 94 din 26 august 2024 privind dezvoltarea locuințelor sociale în provincie pentru perioada până în 2025, cu o viziune pentru 2030.

În 2025, provincia intenționează să investească în 13 proiecte, cu o suprafață de 49.235 de hectare, corespunzând la 3.743 de apartamente finalizate.

Prin implementarea Rezoluției Comitetului Provincial de Partid, toate nivelurile și sectoarele din provincie s-au concentrat pe implementarea numeroaselor soluții, mecanisme și politici pentru dezvoltarea de locuințe sociale pentru muncitori și persoanele cu venituri mici. În special, provincia s-a concentrat pe revizuirea și planificarea fondurilor funciare, planificarea construcției de locuințe sociale în parcuri industriale și zone rezidențiale, zone urbane, atragerea inițială a investițiilor și implementarea unui număr de proiecte, rezolvând astfel parțial nevoile de locuințe ale lucrătorilor și creând o premisă pentru promovarea dezvoltării tipurilor de locuințe sociale în perioada următoare.

Până în prezent, provincia a finalizat 13 proiecte de locuințe sociale pentru muncitori și persoane cu venituri mici, cu o scară de construcție de 4.358 de unități. Dintre acestea, provincia Long An (veche) a finalizat 7 proiecte cu 1.958 de unități, iar provincia Tay Ninh (veche) a finalizat 6 proiecte cu 2.400 de unități.

În același timp, în 2025, provincia intenționează să investească în 13 proiecte cu o suprafață de 49,235 hectare, echivalentul a 3.743 de apartamente finalizate. Dintre acestea, proiectele care au fost demarate includ Zona de Locuințe Sociale Ihoa Vina pentru Muncitorii Industriali, cu o suprafață de 0,37 hectare/48 de apartamente; Zona de Locuințe Sociale din Cartierul Long An, cu o suprafață de 0,4377 hectare/31 de apartamente; Zona de Locuințe Sociale din Zona Rezidențială Luong Hoa, cu o suprafață de 0,71 hectare/400 de apartamente; Zona de Locuințe pentru Muncitorii Industriali și Muncitorii din Parcul Industrial Cau Tram, cu o suprafață de 16,7 hectare/947 de apartamente; Zona de Locuințe Sociale My Hanh, cu o suprafață de 0,149 hectare/175 de apartamente și Complexul de Apartamente de Locuințe Sociale Golden City din Cartierul Tan Ninh, cu o suprafață de 3,35 hectare/1.441 de apartamente.

În plus, provincia intenționează, de asemenea, să pregătească investiții și să înceapă construcția a 7 proiecte de locuințe sociale în 2025, cu o suprafață de 27,515 hectare/6.740 de apartamente, precum și să aprobe politici de investiții și investitori pentru 14 proiecte cu o suprafață de 131,88 hectare/30.017 apartamente.

Secretarul adjunct al Comitetului Provincial de Partid și președintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Van Ut, a afirmat că provincia identifică întotdeauna dezvoltarea locuințelor sociale ca fiind una dintre sarcinile importante în dezvoltarea economică, asociată cu securitatea socială și dezvoltarea durabilă. În special, provincia se angajează să continue revizuirea, alocarea fondurilor funciare adecvate, simplificarea procedurilor, atragerea investitorilor și crearea tuturor condițiilor favorabile pentru a accelera progresul proiectelor de locuințe sociale în provincie, pentru a asigura îndeplinirea obiectivelor stabilite.

Asigurarea îndeplinirii obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale

Potrivit directorului adjunct al Departamentului de Construcții, Nguyen Van Trang, Legea locuinței din 2024 a eliminat numeroase obstacole pentru localități și întreprinderi în investițiile în dezvoltarea locuințelor sociale. În plus, Adunarea Națională a emis și Rezoluția nr. 201 privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, iar Guvernul a emis Decretul nr. 92/2025/ND-CP pentru a elimina dificultățile în implementarea proiectelor de locuințe sociale.

În special, din partea administrației locale, Consiliul Popular Provincial a emis, de asemenea, un mecanism de sprijinire a implementării proiectelor de investiții în locuințe sociale în provincie, prin Rezoluția nr. 15 și Rezoluția nr. 87 a Consiliului Popular Provincial. În special, Consiliul Popular Provincial a convenit să emită mecanisme specifice pentru sprijinirea locuințelor sociale, cum ar fi finanțarea din bugetul provincial a 100% din costurile de compensare, eliberarea terenurilor pentru proiectele de creare a fondurilor funciare curate, licitarea pentru selectarea investitorilor pentru construirea de locuințe sociale și sprijinirea a 100% din investițiile în construirea de sisteme de infrastructură tehnică în afara proiectelor de investiții în locuințe sociale. „Acestea sunt condiții foarte favorabile, o premisă pentru implementarea proiectelor de locuințe sociale în 2025 și în anii următori pentru atingerea obiectivelor stabilite”, a afirmat directorul adjunct al Departamentului de Construcții, Nguyen Van Trang.

Cu toate acestea, dl. Nguyen Van Trang a mai spus că dezvoltarea locuințelor sociale se confruntă încă cu multe dificultăți și probleme legate de curățarea terenurilor, ajustarea planificării și sursele de capital. Cel mai important aspect pozitiv este însă faptul că, până în prezent, planificarea utilizării terenurilor, planificarea construcțiilor, includerea indicatorilor de locuințe sociale în proiectele de locuințe comerciale și indicatorii de planificare pentru amplasarea proiectelor independente de locuințe sociale au fost implementați sincron, creând o premisă pentru o implementare eficientă în 2025 și în anii următori.

„Există un aspect foarte pozitiv, în prezent, proiectele de locuințe sociale implementate în provincie sunt accelerate de investitori, care se străduiesc să aibă produse care să ajungă la persoanele cu venituri mici în 2025. În același timp, există în prezent mulți investitori interesați de proiecte de locuințe sociale în provincie”, a informat directorul adjunct al Departamentului de Construcții, Nguyen Van Trang.

Majoritatea muncitorilor și muncitorilor locuiesc și astăzi în pensiuni înghesuite, construite de persoane private.

Pentru a îndeplini obiectivul de finalizare a 80.240 de unități de locuințe sociale până în 2030, Departamentul Construcțiilor consiliază în prezent Comitetul Popular Provincial să implementeze în mod cuprinzător sarcinile și soluțiile cheie pentru implementare. În special, provincia se concentrează pe implementarea sincronă și eficientă a mecanismelor și politicilor pilot pentru dezvoltarea locuințelor sociale, așa cum este stipulat în Rezoluția nr. 201 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale.

Pentru proiectele de locuințe comerciale, provincia solicită investitorilor să acorde prioritate implementării unui fond funciar de 20% și să finalizeze procedurile pentru a asigura condițiile de începere a construcției în 2025, conform proiectului de locuințe sociale aprobat.

În plus, provincia a propus, de asemenea, accelerarea procesului de planificare, finalizarea promptă a procedurilor de aprobare a politicilor de investiții pentru zonele concentrate de locuințe sociale și organizarea selecției investitorilor conform reglementărilor.

Pentru localitățile cu o dezvoltare industrială puternică, cum ar fi Duc Hoa, Duc Hue, Ben Luc, Can Giuoc, Tan An, Thu Thua, Comitetul Popular Provincial solicită departamentelor, filialelor și Comitetelor Populare ale comunelor să se concentreze pe revizuirea planificării și implementării construcției de zone concentrate de locuințe sociale cu infrastructură tehnică și socială sincronă, aranjarea bugetelor locale pentru organizarea curățeniei amplasamentelor, crearea de fonduri pentru terenuri curate și solicitarea de investiții în locuințe sociale, conform Rezoluției Comitetului Provincial de Partid și a Consiliului Popular Provincial.

„În prezent, Departamentul Construcțiilor se coordonează activ cu departamentele, sucursalele și localitățile pentru a îndruma investitorii să se înregistreze pentru împrumuturi în vederea implementării proiectelor în 2025 și în anii următori. Pentru proiectele de locuințe sociale care au început construcția, procedurile de selectare a subiecților, aprobarea prețurilor de vânzare și deschiderea vânzărilor vor fi implementate imediat, astfel încât subiecții sociali să poată primi locuințe imediat după finalizarea, acceptarea și darea în folosință a proiectului, pentru a crea toate condițiile favorabile pentru ca oamenii și subiecții sociali să aibă în curând locuințe și să își stabilizeze viața”, a adăugat dl. Nguyen Van Trang.

Conform informațiilor primite de la Comitetul Popular Provincial, în cadrul implementării Rezoluției Comitetului Provincial de Partid privind dezvoltarea locuințelor sociale în provincie, Comitetul Popular Provincial a dispus departamentelor, filialelor și localităților provinciale să revizuiască și să planifice 79 de parcele de teren cu o suprafață de 598,17 hectare pentru locuințe sociale. În același timp, Comitetul Popular Provincial a aprobat politica de investiții pentru 32 de proiecte. Dintre acestea, provincia Long An (veche) are 28 de proiecte cu o suprafață de 225,34 hectare, corespunzătoare a 44.433 de apartamente, iar provincia Tay Ninh (veche) are 4 proiecte cu o suprafață de 15,87 hectare, corespunzătoare a 2.708 de apartamente, care se preconizează a fi finalizate în perioada 2025-2030. În plus, provincia a planificat, de asemenea, 23 de amplasamente de parcele de teren pentru dezvoltarea independentă de locuințe sociale cu o suprafață de 200,37 hectare, corespunzătoare a 33.942 de apartamente, care se preconizează a fi finalizate în perioada 2025-2030. În cadrul căruia au fost identificate 7 proiecte cu o suprafață de 97,85 hectare, care vor primi sprijin 100% din partea provinciei pentru compensații și costuri de curățare a amplasamentelor, crearea de fonduri pentru terenuri curate și licitații pentru selectarea investitorilor pentru construirea de locuințe sociale, conform Rezoluției Consiliului Popular Provincial.

Perseverenţă

Sursă: https://baolongan.vn/tang-toc-hoan-thanh-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a202705.html