„Tripod” activează piața imobiliară

Vinhomes a adăugat un sistem de distribuție independent, a recrutat o forță de vânzări puternică, formată din până la mii de persoane, împreună cu cel mai puternic sistem de dealeri de pe piață și s-a pregătit să lanseze „supermarketul imobiliar online” Vinhomes Market.

Faza de „depășire a obstacolelor” s-a încheiat.

Optimismul revine pe piața imobiliară. Mai exact, până la 65% dintre respondenți au declarat că încă intenționează să cumpere proprietăți imobiliare în anul următor, conform Raportului și Indicelui privind Sentimentul Consumatorilor pentru prima jumătate a anului 2024, publicat recent de batdongsan.com.vn. Cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți imobiliare nu mai sunt la fel de precauți ca în 2023. Indicele sentimentului pieței imobiliare în prima jumătate a anului 2024 a crescut cu 3 puncte procentuale față de a doua jumătate a anului trecut.

De fapt, cererea pentru proprietăți imobiliare a crescut din nou imediat după sărbătoarea Tet. Conform datelor de la batdongsan.com.vn, numărul de căutări imobiliare la nivel național a început să crească din a doua zi de Tet și a continuat să crească destul de puternic, ajungând la o creștere de 124% până în a zecea zi de Tet, comparativ cu o săptămână înainte de Tet. Mai exact, numărul de căutări de proprietăți imobiliare de vânzare la nivel național în ianuarie 2024 a crescut cu 66% față de aceeași perioadă din 2023, iar numărul de postări de proprietăți imobiliare de vânzare a crescut, de asemenea, cu 52%.

Entuziasmul poate fi observat în cele două orașe mari, Hanoi și Ho Chi Minh City, în multe segmente. De exemplu, în Hanoi, numărul de căutări pentru terenuri, terenuri pentru proiecte și apartamente a crescut cu 110%, 77% și, respectiv, 71% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cifre similare au fost înregistrate în Ho Chi Minh City, la 71%, 73% și 59%. Nu mai există „febre funciare” ca la începutul anului 2022, dar semnele de încălzire sunt destul de clare. În special, în unele „coordonate fierbinți” cu proiecte ale unor investitori mari, cum ar fi Vinhomes, tranzacțiile de cumpărare, vânzare și transfer sunt întotdeauna aglomerate.

În Hanoi, piața imobiliară este în plină expansiune, căutările pentru terenuri, terenuri pentru proiecte și apartamente crescând cu 110%, 77% și, respectiv, 71% față de aceeași perioadă a anului trecut.  

Fluxul de bani către sectorul imobiliar se va accelera în perioada următoare. Acest lucru este stimulat de scăderea bruscă a ratelor dobânzilor bancare, până la cel mai scăzut nivel din ultimii 10 ani. Capitalul ieftin va stimula cererea, deoarece, până în prezent, sectorul imobiliar este încă considerat cel mai eficient canal de investiții.

Experții consideră că perioada de „depășire a obstacolelor” de pe piața imobiliară a trecut, mai ales că anul acesta impulsul generat de mecanismele și politicile de „salvare” emise anterior va avea un impact mai puternic după ce va exista suficient timp pentru a fi „absorbite”. Acestea sunt peste 20 de Rezoluții, Decizii, Decrete, Circulare, Directive și Mesaje Oficiale emise de Guvern și ministere și ramuri anul trecut. În special, Legea funciară (modificată) adoptată oficial de Adunarea Națională în ianuarie va crea multe puncte de cotitură importante; pe lângă faptul că se prognozează o macroeconomia stabilă; întreprinderile și-au redus semnificativ obligațiile financiare; piața obligațiunilor se deschide treptat...

„Tripodul” deschide ușa pieței pentru a crește

Pe lângă impactul factorilor externi, valoarea fundamentală care ajută piața imobiliară să revină rapid pe traiectoria de creștere este puterea internă a afacerilor. În special pilonii, cum ar fi „marele” Vinhomes, de la sfârșitul anului trecut, în ciuda numeroaselor presiuni, au crescut constant oferta, atât calitativ, cât și cantitativ; au organizat numeroase evenimente de deschidere și lansare la scară largă pentru a „dinamiza” piața. De asemenea, au fost implementate o serie de programe de sprijin pentru investitori și clienți, cu stimulente „fără precedent”, care au ajutat piața secundară să mențină tranzacțiile.

Pe lângă adăugarea de produse de calitate, dezvoltatorii imobiliari de top, cum ar fi Vinhomes, sunt întotdeauna pionieri în „spargerea gheții” pieței prin crearea unui „pârghie” mai mare între cerere și ofertă. Cea mai notabilă este recenta lansare a unui nou model de afaceri, cu adăugarea unui sistem de distribuție independent. Prin urmare, mii de angajați de vânzări s-au alăturat armatei Vinhomes în ultima vreme.

Se așteaptă ca modelul de afaceri tripartit al Vinhomes, care include agenția, activitățile independente și „piața imobiliară” online, să continue să promoveze creșterea pieței imobiliare.

În paralel, se pregătește să fie pusă în funcțiune Vinhomes Market - o platformă online care susține tranzacțiile imobiliare Vinhomes (inclusiv principale, secundare și de închiriat). Aceasta este o „piață imobiliară” online, construită după criteriile de ușurință în utilizare și ușurință în căutare - unde clienții, rezidenții și investitorii sunt „Convenabil de cumpărat și vândut - Convenabil de experimentat - Convenabil de investit”.

În special, Vinhomes continuă să consolideze și să întărească rețeaua de agenți calificați și reputați în toate cele trei regiuni Nord - Centru - Sud. Pentru agenții cu potențial real, Compania va introduce politici puternice de promovare pentru ca aceștia să dezvolte și să construiască relații de cooperare pe termen lung, inclusiv investiții în companii de agenții, asigurând o cooperare reciproc avantajoasă.

Apariția blocului „Vinhomes Self-employed” nu numai că demonstrează o mare determinare, ci și viziunea pe termen lung a întreprinderii, pregătită să primească noi oportunități. „Credem că puterea combinată a acestui trepied va promova lichiditatea pe piață, ajutând Vinhomes să realizeze noi performanțe de vânzări în viitor”, a subliniat dna Nguyen Thu Hang, director general al Vinhomes. Aceasta este, de asemenea, „pârghia” care poate crea un efect de propagare asupra pieței în general.

Experții prevăd că până în 2024, piața va primi cu bucurie revenirea a aproximativ 30-40% din personalul din domeniul vânzărilor imobiliare. Modelul de afaceri tripartit, care include agenți, persoane care lucrează pe cont propriu și „piața imobiliară” online precum Vinhomes, care tocmai a fost implementată cu vigoare, accelerează acest proces.

Mulți brokeri experimentați sunt plasați în poziția potrivită, activați cu spiritul de „războinic”, un stil de lucru profesional și metodic, împreună cu sprijinul eficient al platformei Vinhomes Market, care va fi o punte importantă între investitori și clienți, creând mai multă vitalitate și încredere pe piață. Mai ales cu produse legale clare, calitate superioară a produselor, care asigură creșterea valorii pe termen lung, precum Vinhomes, efervescența se poate observa chiar din acest moment.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/the-chan-kieng-kich-hoat-thi-truong-bat-dong-san-d209930.html