Sucursala Agribank Trang An (Agribank Trang An) tocmai a anunțat licitația datoriilor clienților de la această sucursală.
Datoria la 31 decembrie 2023 este de 84.757 miliarde VND (din care soldul principal este de 71,52 miliarde VND, dobânzile de plătit sunt de 13.237 miliarde VND).
Garanția pentru datoria menționată anterior o reprezintă drepturile de proprietate care decurg din contractul de închiriere pe termen lung și irevocabil al clădirii de birouri și sediului central al Editurii Politice Naționale - Adevărul, nr. 24 Quang Trung, sectorul Tran Hung Dao, districtul Hoan Kiem, Hanoi, al Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Grupul Tan Hoang Minh).
Conform descrierii, această clădire de birouri este construită pe un teren de 1.470,3 m2; suprafața construită este de 941,31 m2; suprafața totală construită este de 10.833,9 m2. Clădirea are 7 etaje cu o suprafață totală de 6.858,6 m2 și 3 subsoluri cu o suprafață totală de 3.975,3 m2, oferind 70 de locuri de parcare pentru mașini și 296 de locuri de parcare pentru motociclete.
Banca nu a dezvăluit identitatea clientului, însă Grupul Tan Hoang Minh a folosit anterior contractul de leasing de la sediul Quang Trung nr. 24 ca garanție pentru împrumuturi acordate multor entități juridice din ecosistemul grupului.
De la începutul anului 2023, Agribank Trang An a scos la vânzare succesiv o serie de active și datorii legate de Grupul Tan Hoang Minh și de companiile din ecosistem.
În special, multe împrumuturi sunt garantate cu drepturi de proprietate care decurg din contracte de închiriere pe termen lung și irevocabile ale clădirii de birouri și sediului Editurii Politice Naționale - Adevărul, nr. 24 Quang Trung (și sediul central al Tan Hoang Minh).
Cel mai recent, la mijlocul lunii octombrie 2023, această sucursală a anunțat licitația datoriilor neperformante în valoare de aproape 88,54 miliarde VND ale Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company), conform contractului de credit semnat la 8 decembrie 2020. Dintre acestea, 79 de miliarde VND reprezintă datoria principală, iar peste 9,5 miliarde VND reprezintă dobânzi.
Anterior, la sfârșitul lunii septembrie, banca a scos la vânzare și o altă datorie a acestei companii, cu o valoare contabilă de 55,4 miliarde VND. Datoria este, de asemenea, garantată cu ipoteca unei terțe părți, care reprezintă un drept de proprietate care decurge dintr-un contract de închiriere pe termen lung și irevocabil pentru clădirea de birouri și sediul central al Editurii Naționale Politice a Adevărului, nr. 24 Quang Trung, districtul Hoan Kiem, orașul Hanoi, cu Tan Hoang Minh.
Clădirea nr. 24 Quang Trung este închiriată de Tan Hoang Minh ca sediu central de la sfârșitul anului 2017, în baza unui contract de închiriere pe termen lung, nerazilabil, valabil până în noiembrie 2058, între Tan Hoang Minh și Vietnam Infrastructure and Real Estate Joint Stock Company (VIID).
Tan Hoang Minh a folosit drepturile de proprietate care decurg din contractul de închiriere a sediului central doar ca garanție pentru cel puțin 5 companii din ecosistem pentru a împrumuta capital cu o datorie totală restantă de aproximativ 300 de miliarde VND.
Clădirea 24 Quang Trung este utilizată de LPBank ca sediu al sucursalei Quang Trung, după ce banca a deschis un nou sediu pe 18 ianuarie 2024.
Pe lângă contractul de închiriere a clădirii menționat anterior, Tan Hoang Minh a ipotecat și proiectul imobiliar de tip resort din Phu Quoc pentru împrumuturi la Agribank Trang An.
Conform unor statistici incomplete, Tan Hoang Minh are datorii în valoare de aproximativ 1.000 de miliarde VND (valoare provizorie) la această sucursală. Agribank a anunțat licitații pentru aceste datorii de mai multe ori, dar nu a găsit un cumpărător.
Sursă
Comentariu (0)