Prin urmare, un proiect din districtul Ngu Hanh Son este eligibil pentru atragerea de capital prin aporturi de capital, cooperare în afaceri, asocieri în participațiune și parteneriate între organizații, gospodării și persoane fizice, așa cum este stipulat în articolul 69, clauza 2, din Legea locuințelor din 2014 și în articolul 19, clauza 3, din Decretul nr. 99/2015/ND-CP.
Departamentul de Construcții al orașului Da Nang solicită investitorului să fie responsabil pentru exactitatea informațiilor și a documentelor însoțitoare.
În același timp, mobilizarea capitalului prin forme de aport de capital, cooperare investițională, cooperare în afaceri, asocieri în participațiune și parteneriate de către organizații, gospodării și persoane fizice trebuie să se realizeze prin contracte de aport de capital, contracte de cooperare investițională sau contracte de cooperare în afaceri; asigurându-se respectarea reglementărilor.
Părțile care participă la aporturi de capital, cooperări investiționale, cooperări comerciale, asocieri în participațiune și parteneriate au dreptul la o cotă-parte din profit, în numerar sau acțiuni, doar în funcție de proporția de capital contribuit, așa cum s-a convenit în contract.
Investitorului nu i se permite să aplice forma menționată anterior de mobilizare a capitalului sau alte forme de mobilizare a capitalului pentru a aloca drepturi de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului părții de la care este mobilizat capitalul, cu excepția cazului în care se contribuie cu capital pentru a înființa o nouă entitate juridică care va fi desemnată de Stat ca investitor al unui proiect de construcție de locuințe.
În cazurile în care se aportă capital pentru a înființa o nouă entitate juridică care va fi desemnată ca investitor, contractul de cooperare comercială se va implementa în conformitate cu prevederile legii privind investițiile și ale legislației relevante.
În cazurile de utilizare abuzivă sau deturnare de fonduri mobilizate, fondurile mobilizate ilegal trebuie returnate, trebuie plătite despăgubiri și trebuie aplicate sancțiuni administrative în conformitate cu legea privind sancțiunile administrative, sau se poate atrage răspunderea penală în conformitate cu legea.
Investitorul implementează proiectul în conformitate cu legile privind investițiile, terenurile, locuințele, construcțiile, protecția mediului, prevenirea și stingerea incendiilor și alte legi relevante. În același timp, întreprinderea atrage capital și desfășoară activități imobiliare în conformitate cu reglementările privind locuințele și afacerile imobiliare.
Investitorul este pe deplin responsabil în fața legii în cazul oricăror încălcări care apar în activitățile de investiții, construcții și imobiliare din cadrul proiectului.
Sursă
Comentariu (0)