Novaland a început să distribuie cărți roz locuitorilor din zona cu clădiri joase a proiectului Victoria Village (orașul Thu Duc) - Foto: NGOC HIEN
Trebuie accelerat procesul de acordare a cărților roz
Pe 24 iunie, No Va Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) a anunțat că, de la mijlocul lunii iunie 2024, Novaland a început să înmâneze certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuințelor și alte active atașate terenurilor (cărți roz) locuitorilor din zona cu clădiri joase a proiectului Victoria Village (Thu Duc City, Ho Chi Minh City).
Aceasta este prima livrare de cărți roz din aproape 1.200 de apartamente și case cu înălțime redusă din proiectele imobiliare din centrul orașului Novaland, eligibile pentru cărți roz în 2024.
După Victoria Village, din iulie 2024, Novaland a declarat că firma intenționează să continue să ofere peste 1.000 de cărți roz pentru proiectul Sunrise Riverside (South Saigon). În plus, se așteaptă ca turnurile G6 și E2 din cadrul acestui proiect să ofere locuințe locuitorilor în al treilea trimestru al anului 2024.
În plus, Novaland a mai spus că aproximativ 3.000 de apartamente din proiectul The Sun Avenue (Thu Duc City) și 178 de case cu înălțime redusă din proiectul Palm City (Thu Duc City) îndeplinesc, de asemenea, procedurile de documentație pentru a solicita aprobarea de a fi eligibile pentru cărțile roz în viitorul apropiat.
Pe lângă finalizarea procedurilor de acordare a cărților roz pentru proiectele predate, Novaland își concentrează resursele și pe finalizarea și predarea locuințelor către clienți în cadrul proiectelor pe care grupul le implementează.
Mai exact, în 2024, Novaland își propune să livreze peste 2.500 de case înșiruite, vile, apartamente, loturi de birouri... în cadrul clusterelor de proiecte NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Sunrise Riverside (South Saigon), Palm City (Thu Duc City).
Dl. Le Hoang Chau - președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City - a declarat că în oraș există peste 58.000 de clienți care au cumpărat case în cadrul unor proiecte imobiliare cărora nu li s-au acordat cărți roz. Prin urmare, ar trebui acordată prioritate acordării cărților roz cumpărătorilor de case care sunt „onești, inocenți și vulnerabili”.
În ceea ce privește vina investitorului (dacă există) în respectarea legii privind investițiile, construcțiile, afacerile sau creditele ipotecare pentru proiecte la băncile comerciale, aceasta ar trebui tratată separat.
Concentrați-vă pe eliminarea obstacolelor în acordarea cărților roz
Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh a declarat că, în 2024, departamentul se va concentra pe eliminarea obstacolelor în acordarea cărților roz oamenilor.
Prin urmare, accentul se pune pe eliminarea obstacolelor pentru patru grupe principale de obstacole: proiecte imobiliare noi, calcularea obligațiilor financiare suplimentare pentru anumite proiecte, proiecte cu concluzii de inspecție și investigație și alte câteva proiecte cu obstacole.
În special, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu se va coordona cu Departamentul de Taxe din orașul Ho Chi Minh pentru a accelera progresul determinării obligațiilor financiare ale cumpărătorilor de locuințe în cadrul proiectelor, îndemnând investitorii să depună documentele pentru acordarea cărților roz. În același timp, se va lucra la fiecare conținut specific al problemei către agenția superioară pentru a accelera acordarea cărților roz către oameni.
Potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh, pentru grupul de dosare în așteptarea plății impozitelor, peste 8.300 de dosare au fost rezolvate în 2023, iar peste 4.300 de dosare din alte grupuri de probleme au fost rezolvate anul trecut.
În 2023, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh avea 22.147 de case cărora li s-au acordat cărți roz. În plus, colectarea impozitului pe venit și a taxei de înregistrare aferente procedurilor de emitere a cărților roz în 2023 este estimată la 7.781 miliarde VND.
În prezent, multe proiecte de apartamente din orașul Ho Chi Minh nu au primit carnete roz din mai multe motive, cum ar fi faptul că proiectul este investigat, determinarea unor obligații financiare suplimentare, dificultăți în evaluarea terenurilor pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor...
A existat chiar și un caz în care locuitorii blocului de apartamente au dat în judecată Oficiul de Cadastru Funciar al orașului pentru a solicita o carte roz.
Sursă: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm
Comentariu (0)