Persoanele ale căror terenuri sunt recuperate nu au neapărat nevoie de case mai mari.

Comentând principiile de compensare și relocare la recuperarea terenurilor în proiectul de Lege privind terenurile (modificată), delegatul Nguyen Quang Huan (delegația Binh Duong ) a declarat că, conform proiectului de lege privind principiile de compensare și relocare, partea „oamenii, după ce vor fi compensați, vor avea condiții de viață egale sau mai bune decât înainte” a fost eliminată. Potrivit delegatului, o astfel de reglementare nu este în conformitate cu Rezoluția nr. 18-NQ/TW.

„În document se menționa că această problemă a fost abandonată deoarece au existat multe opinii diferite. În opinia mea, o astfel de explicație nu este convingătoare, deoarece nu înțelegem corect spiritul Rezoluției nr. 18-NQ/TW. Conform Rezoluției nr. 18-NQ/TW, viața persoanelor care primesc despăgubiri egale sau mai bune decât înainte nu înseamnă că vor trebui să aibă o casă mai mare, un drum de acces mai larg sau un salariu mai mare; o viață mai bună are mulți indicatori de evaluare. Din cauza acestei înțelegeri greșite se ajunge la reglementarea din articolul 95 conform căreia recuperarea terenurilor agricole trebuie compensată cu locuințe”, a spus delegatul.

Delegatul Nguyen Quang Huan: Persoanele ale căror terenuri sunt recuperate nu au neapărat nevoie de case mai mari.

Delegatul Nguyen Quang Huan a declarat că aici ne preocupă doar veniturile lor specifice, nu și viețile și mijloacele de trai ale persoanelor afectate.

„Dacă oamenii pierd terenuri agricole, înseamnă că își pierd mijloacele de trai. Compensăm cu locuințe, oamenii pot închiria acea casă pentru a câștiga bani, dar nu au un loc de muncă zilnic și asta le afectează viața și societatea. Veniturile oamenilor pot fi mai mari, dar viața lor va fi mai rea și la un moment dat vor vinde acea casă pentru a o converti în bani de cheltuit, iar în final vor deveni fără adăpost. Prin urmare, trebuie să acordăm o atenție deosebită Articolului 95”, a analizat delegatul.

Pornind de aici, delegatul Nguyen Quang Huan a spus că nu putem elimina acest principiu din proiectul de lege doar din cauza câtorva opinii care nu înțeleg clar sau nu sunt de acord asupra mecanismului prețului de compensare.  

Delegat către Van Tam.

Încurajați oamenii să doneze în mod voluntar terenuri pentru construirea de drumuri, poduri și școli.

Referindu-se la problema recuperării terenurilor pentru dezvoltarea socio-economică, pentru interesele naționale și publice, delegatul To Van Tam (delegația Kon Tum) a subliniat că acest lucru trebuie să fie extrem de transparent și corect cu oamenii.

Potrivit delegatului, Rezoluția nr. 18-NQ/TW a Partidului privind continuarea inovării și perfecționării instituțiilor și politicilor, precum și îmbunătățirea eficacității și eficienței gestionării și utilizării terenurilor are un punct de vedere foarte important, și anume continuarea implementării mecanismului de auto-negociere între cetățeni și întreprinderi în transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru implementarea proiectelor de locuințe urbane și comerciale.

Între timp, prevederile privind recuperarea terenurilor, compensarea și sprijinul atunci când statul recuperează terenuri din Capitolul VI și Capitolul VII nu conțin nicio prevedere care să exprime în mod clar acest spirit, iar articolul 127 din proiectul de lege are, de asemenea, multe conținuturi care nu sunt favorabile populației. Prin urmare, delegatul Van Tam a propus că este necesar să se determine recuperarea terenurilor exclusiv în scopuri naționale și publice și recuperarea terenurilor în scopuri de servicii comerciale.

În cazurile în care este în întregime în interesul național și public, statul va recupera, compensa și oferi sprijin conform principiilor prevăzute la articolul 90 din proiectul de lege și, în același timp, va avea politici de încurajare și motivare a participării oamenilor.

„În realitate, mulți oameni au donat în mod voluntar terenuri pentru a construi drumuri, poduri, școli etc., fără a solicita compensații sau sprijin, așa că guvernul trebuie să aibă mai multe politici care să îi încurajeze. În cazul achiziției de terenuri în scopuri pur comerciale sau de servicii, aceasta ar trebui să urmeze mecanismul de acordare, așa cum este prevăzut în Rezoluția nr. 18-NQ/TW”, a declarat delegatul.

Împărtășind aceeași preocupare cu privire la recuperarea terenurilor în scopul dezvoltării socio-economice, al intereselor naționale și publice, delegata Le Thi Thanh Lam (delegația Hau Giang) a fost de acord cu prevederile proiectului de lege, dar a sugerat luarea în considerare și asigurarea armoniei intereselor dintre utilizatorii terenurilor, investitori și administratori, asigurând consensul în recuperarea terenurilor și o separare clară de scopurile de utilizare a terenurilor.

„Dacă vreun proiect este implementat în scopuri publice, pentru apărare sau securitate națională, statul trebuie să îl recupereze prin mecanisme politice. În ceea ce privește proiectele de locuințe sociale, întreprinderile, investitorii și chiar unitățile de servicii publice care au obținut autonomie financiară trebuie să negocieze cu utilizatorii de terenuri ale căror terenuri sunt recuperate conform mecanismelor pieței”, a sugerat delegata Le Thi Thanh Lam.

NGUYEN THAO