Viceministrul Construcțiilor: Va relaxa criteriile pentru cumpărarea de locuințe sociale

Ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a declarat că Legea revizuită a locuințelor va relaxa criteriile privind reședința și veniturile, ajutând oamenii să acceseze cu ușurință locuințe sociale.

La Forumul Economic -Social din 2023, din 19 septembrie, ministrul adjunct al Construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a declarat că anterior existau 3 criterii pentru a determina cine putea cumpăra locuințe sociale: reședința, venitul și zona de locuit, dar în proiectul de modificare a Legii Locuințelor, cerința de rezidență va fi eliminată. „Am stabilit că, dacă sunteți cetățean vietnamez, aveți dreptul să cumpărați dacă îndepliniți cerințele de venit și locuință”, a spus dl Sinh.

Criteriile de venit vor fi, de asemenea, ridicate. Suprafața locativă, care anterior era reglementată la o medie de sub 10 metri pătrați de persoană, va fi atribuită Guvernului spre examinare, în vederea creșterii la 15 metri pătrați pe perioadă, similar cu alte țări din regiune.

Ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, vorbește la forum. Foto: National Assembly Media — Ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, vorbește la forum. Foto: *National Assembly Media*

Conform reglementărilor, persoanele eligibile pentru a cumpăra locuințe sociale includ: persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției; gospodăriile sărace și aproape sărace din zonele rurale și urbane; persoanele cu venituri mici din zonele urbane; lucrătorii din zonele industriale; ofițerii, soldații, lucrătorii unităților de poliție și militare; gospodăriile și persoanele ale căror terenuri fac obiectul recuperării terenurilor, dar care nu au primit încă despăgubiri.

În special, condiția pentru „persoanele cu venituri mici” din orașele mari este ca membrii familiei să aibă venituri care nu sunt supuse impozitului pe venit, adică nu mai mult de 11 milioane VND pe lună. În plus, persoanele care sunt considerate a cumpăra locuințe sociale nu trebuie să dețină o casă sau să dețină o casă, dar suprafața este mai mică de 10 m2/persoană.

În plus, dl Sinh a declarat că proiectul de lege se concentrează și pe un grup de politici de alocare a fondurilor funciare pentru dezvoltarea de locuințe sociale. În timp ce legea anterioară prevedea rezervarea a 20% din fondurile funciare destinate proiectelor de locuințe comerciale din zonele urbane de tip 3 sau superior pentru locuințe sociale, de data aceasta Guvernul a înaintat o propunere de a desemna Comitetul Popular provincial să preia inițiativa.

Comitetele Populare Provinciale pot decide să rezerve 20% din fondul funciar pentru proiecte de locuințe comerciale, precum și să rezerve fonduri funciare pentru proiecte independente pentru dezvoltarea de locuințe sociale. „Acesta este un punct important pentru a ajuta la acoperirea fondului funciar pentru dezvoltarea de locuințe sociale”, a declarat dl Sinh.

În ceea ce privește politicile preferențiale, investitorii participanți vor fi scutiți de taxele de utilizare a terenurilor, vor beneficia de un profit de 10% și vor primi 20% din suprafața terenului destinat serviciilor comerciale pentru a investi în utilități și servicii comerciale pentru a deservi locuitorii din zona proiectului lor. Investitorii pot, de asemenea, să împrumute capital preferențial prin intermediul băncilor comerciale și al băncilor de politici sociale.

Director adjunct al Departamentului de Construcții din Hanoi, Mac Dinh Minh. Fotografie: National Adunation Media — Director adjunct al Departamentului de Construcții din Hanoi, Mac Dinh Minh. Fotografie: *National Adunation Media*

Directorul adjunct al Departamentului de Construcții din Hanoi, Mac Dinh Minh, a declarat că, conform strategiei de dezvoltare a locuințelor sociale aprobate de Guvern, obiectivul orașului este de a dezvolta 6,8 milioane de metri pătrați. Pentru a atinge acest obiectiv, el a propus reformarea procedurilor, în special în ceea ce privește selectarea investitorilor care vor participa la proiecte de locuințe sociale.

Mai exact, în ceea ce privește taxele de utilizare a terenurilor din 20% din fondul funciar pentru dezvoltarea de locuințe sociale în cadrul proiectelor de locuințe comerciale, dl Minh a propus utilizarea acestor bani prin intermediul fondului local de dezvoltare a locuințelor pentru a acorda împrumuturi de investiții sau împrumuturi preferențiale pentru dezvoltarea de locuințe sociale și creșterea profitului standard al investitorilor care participă la construirea de locuințe sociale la 15% în loc de 10% ca înainte.

Cererea de locuințe sociale în zonele urbane precum Hanoi și Ho Chi Minh City este foarte mare. La mijlocul lunii aprilie, oamenii au stat la coadă de la ora 2 dimineața pentru a depune cereri pentru a cumpăra locuințe sociale la NHS Trung Van, districtul Cau Giay, Hanoi. Între timp, condițiile de cumpărare sunt considerate nerezonabile, de exemplu, regulamentul „a nu avea o casă proprie” va îngreuna munca lucrătorilor care au case în mediul rural și doresc să înceapă o afacere în zonele urbane.

Forumul Socio-Economic din Vietnam 2023, cu tema „Consolidarea capacității endogene, crearea unui impuls pentru creștere și dezvoltare durabilă”. Evenimentul este organizat în comun de Comitetul Economic al Adunării Naționale, Comitetul Economic Central, Academia Națională de Științe Politice Ho Și Min și Academia de Științe Sociale din Vietnam.

În cadrul forumului, delegații vor participa la discuții pe teme precum „Consolidarea forței interne, eliberarea resurselor, sprijinirea întreprinderilor pentru depășirea dificultăților”; „Îmbunătățirea productivității muncii și asigurarea securității sociale în noul context” și o sesiune plenară.

Son Ha

Legătură sursă