Promovarea creșterii pozitive a veniturilor funciare

În primele 8 luni ale anului 2025, veniturile totale din terenuri în orașul Da Nang au depășit 5.000 de miliarde VND. Orașul implementează în mod sincron soluții pentru a se strădui să atingă venituri funciare de aproximativ 8.000 de miliarde VND pentru întregul an 2025 și să mențină veniturile pentru 2026.

Orașul accelerează finalizarea lucrărilor de evaluare a terenurilor la numeroase proiecte pentru a stimula colectarea obligațiilor financiare ale investitorilor. Foto: HOANG HIEP

Îndepărtarea obstacolelor, promovarea evaluării terenurilor

În ultima vreme, orașul a eliminat în mod activ dificultățile și obstacolele și a accelerat implementarea procedurilor privind terenurile, planificarea, investițiile, finanțarea etc. pentru numeroase proiecte imobiliare, pentru a da în curând terenuri în folosință și proiecte în funcțiune, contribuind la dezvoltarea socio -economică. În același timp, a promovat colectarea obligațiilor financiare funciare de la investitori, în special în proiecte imobiliare, pentru a crea surse mari de venituri pentru buget.

De exemplu, Departamentul Agriculturii și Mediului derulează proceduri pentru a fi supusă Comitetului Popular al orașului, în vederea emiterii unei decizii de aprobare a prețului terenului pentru proiect, astfel încât investitorul să își poată îndeplini obligațiile financiare și procedurile legale ulterioare. Acestea vor crea, de asemenea, condiții pentru ca investitorul să își concentreze resursele pentru finalizarea proiectului, punerea în funcțiune a turnului în curând, contribuirea la generarea de venituri bugetare și promovarea dezvoltării socio-economice.

În plus, Departamentul pentru Agricultură și Mediu se coordonează, de asemenea, cu consultanți și angajează consultanți pentru a dezvolta planuri specifice de prețuri ale terenurilor pentru numeroase proiecte, atât pentru a crea condițiile necesare pentru ca investitorii să își îndeplinească rapid obligațiile financiare privind terenurile, cât și pentru a genera venituri pentru bugetul orașului, satisfăcând cererea tot mai mare de capital pentru investiții în dezvoltare în perioada următoare.

Orașul se concentrează, de asemenea, pe eliminarea dificultăților și obstacolelor în evaluarea terenurilor pentru a promova colectarea obligațiilor financiare aferente terenurilor.

Departamentul Agriculturii și Mediului tocmai a organizat îndrumări și instruiri privind evaluarea terenurilor pentru a îmbunătăți capacitatea profesională și expertiza oficialilor, funcționarilor publici și angajaților publici din departamente, sucursale, unități și localități, în conformitate cu descentralizarea și descentralizarea din oraș, pentru a accelera progresul evaluării terenurilor, a promova alocarea și arendarea terenurilor..., contribuind la creșterea veniturilor funciare.

Directorul adjunct al Departamentului de Agricultură și Mediu al orașului, Tran Quoc Hung, a declarat că evaluarea terenurilor s-a schimbat mult odată cu noile reglementări.

Orașul se concentrează pe înlăturarea dificultăților și obstacolelor și pe perfecționarea și promovarea evaluării terenurilor, asigurând colectarea corectă și integrală a obligațiilor financiare ale investitorilor față de buget, servind eficient managementul statului și dezvoltarea generală a orașului Da Nang .

Numeroase proiecte și lucrări au fost puse în funcțiune în scurt timp, contribuind la dezvoltarea socio-economică a orașului. Foto: HH

Creșterea veniturilor din licitațiile de terenuri

Directorul Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Da Nang, Vo Nguyen Chuong, a declarat că la începutul anului 2025, orașul Da Nang (vechiul) și-a stabilit ca obiectiv atingerea unor venituri din terenuri de peste 4.500 de miliarde de VND în acest an.

În cadrul căruia, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Da Nang este însărcinat să genereze venituri de 2.000 de miliarde VND din licitațiile de terenuri și contractele de leasing pe termen scurt pentru fonduri funciare; restul de 2.500 de miliarde VND sunt colectate de oraș din obligațiile financiare provenite din veniturile din utilizarea terenurilor și din eliminarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor și a terenurilor...

În ceea ce privește Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din orașul Danang, începând cu august 2025, unitatea a generat venituri de 2.022 miliarde VND din licitații de fonduri funciare și contracte de leasing pe termen scurt.

Licitația de terenuri are ca scop crearea de spațiu pentru a genera venituri mai mari începând cu 2026, pentru a satisface cerințele de dezvoltare socio-economică ale orașului.

„Parcelele mari de teren și loturile de relocare pe care Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Danang le va coordona pentru a fi scoase la licitație de acum până la sfârșitul anului 2025 se așteaptă să genereze venituri pentru bugetul orașului în 2026”, a declarat domnul Vo Nguyen Chuong.

Conform impozitului pe proprietatea orașului Da Nang, în primele 8 luni ale anului 2025, veniturile din terenuri (renta terenurilor, renta suprafeței apei, taxele de utilizare a terenurilor...) în oraș au fost de doar 5.063 miliarde VND, ajungând la 63,5% din estimare și crescând cu 95,2% față de aceeași perioadă din 2024.

În plus, chiria funciară extinsă este de 338 miliarde VND. Dacă includem chiria funciară extinsă, valoarea totală a veniturilor din terenurile din orașul Da Nang în primele 8 luni este de 5.401 miliarde VND, ajungând la 67,8% din estimare și crescând cu 104,8% în aceeași perioadă.

Pentru ca încasările la bugetul de stat din oraș să atingă și să depășească obiectivul stabilit pentru 2025, inclusiv veniturile din terenuri, în lunile rămase ale anului, Administrația Fiscală a orașului Da Nang se va concentra pe revizuirea tuturor proiectelor care sunt calculate temporar, colectarea temporară a chiriei funciare, a taxelor de utilizare a terenurilor...

De acolo, coordonați proactiv cu departamentele, sucursalele și sectoarele specializate din zonă pentru a consilia Comitetul Popular al orașului în vederea emiterii deciziilor privind prețurile terenurilor, servind drept bază pentru ca autoritățile fiscale să notifice investitorii cu privire la obligațiile financiare aferente terenurilor și să colecteze prompt sumele restante la bugetul de stat.

În același timp, continuați implementarea măsurilor de gestionare și exploatare pentru a crește veniturile din terenuri și a preveni pierderile bugetare în sectorul afacerilor imobiliare.

Sursă: https://baodanang.vn/thuc-day-tang-truong-tich-cuc-nguon-thu-tu-dat-3303157.html