TikToker Dinh Cong Thuong împărtășește 7 pași pentru a ajuta cumpărătorii de terenuri să rămână în siguranță

Dinh Cong Thuong este unul dintre utilizatorii TikTok îndrăgiți de mulți oameni, prin videoclipurile în care împărtășește cunoștințe despre domeniul imobiliar. În prezent, lucrează ca agent imobiliar în vechiul Long An și orașul Ho Chi Minh. Pe baza experiențelor sale în tranzacții imobiliare, utilizatorul TikTok Dinh Cong Thuong împărtășește 7 pași pentru a ajuta cumpărătorii să facă tranzacții sigure atunci când cumpără terenuri.

Pasul 1: Prețul de vânzare al sondajului

Cumpărătorii ar trebui să afle prețul terenului întrebând oamenii din zonă sau agenții imobiliari de renume din zona în care se află terenul. Evitați să căutați doar online, ci trebuie să faceți o evaluare a terenului.

Pasul 2: Verificați planificarea

Cumpărătorii pot depune o cerere pentru informații de planificare la Centrul de Servicii Administrative Publice. După aproximativ două zile, vor primi rezultatele planificării terenului.

Pasul 3: Verificați informațiile vânzătorului

Verificați cu atenție actul de identitate, certificatul de căsătorie sau certificatul de stare civilă al vânzătorului. Semnați contractul doar cu persoana al cărei nume este trecut pe carnetul roz.

Pasul 4: Remăsurați terenul

Există multe cazuri în care suprafața reală este diferită de suprafața înregistrată în cartea roz. Cumpărătorul ar trebui să solicite unui topograf să redetermine suprafața.

Pasul 5: Pregătirea contractului de depozit

Cumpărătorii ar trebui să pregătească în mod proactiv un contract de depozit, să îl citească cu atenție și să înțeleagă termenii. Evitați utilizarea formularelor pre-imprimate de origine necunoscută.

Pasul 6: Plată transparentă

Plata trebuie efectuată prin transfer bancar. Dacă tranzacția se face în numerar, este necesară prezentarea unei chitanțe.

Pasul 7: Notarizarea și transferul dreptului de proprietate

La notarizarea unei vânzări, trebuie înregistrat prețul corect de vânzare. Cumpărătorul poate reține 3-5% din bani și poate plăti această sumă doar după primirea certificatului de transfer al titlului.

Potrivit domnului Thuong, respectarea celor 7 pași de mai sus îi va ajuta pe cumpărătorii de terenuri să fie mai în siguranță. El a subliniat: „Respectarea procedurii corecte este cea mai bună modalitate de a vă proteja atunci când tranzacționați proprietăți imobiliare”.

LA

Sursă: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html