Găsirea unor soluții pentru promovarea investițiilor în imobiliarele din domeniul turismului agricol din Vietnam

În după-amiaza zilei de 25 mai, la Centrul Național Expozițional pentru Arhitectură, Planificare și Construcții, a avut loc Conferința privind Soluțiile de Dezvoltare și Promovarea Investițiilor: Imobiliarele din Turismul Agricol din Vietnam, organizată de Asociația Imobiliară din Vietnam (VnRea) și Departamentul General de Turism.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

Conferință privind Soluțiile de Dezvoltare și Promovarea Investițiilor: Imobiliare în Turismul Agricol din Vietnam, după-amiaza zilei de 25 mai la Hanoi. (Foto: Van Khoi)

Aceasta este prima dată când a avut loc un eveniment care discută soluții și promovează investiții imobiliare la scară largă în turismul agricol, cu scopul de a avea un program de acțiune cu soluții conectate pentru a crea o nouă motivație și impuls care să servească dezvoltării turismului agricol și rural.

Rezoluția celui de-al 13-lea Congres Național al Partidului, Rezoluția 08-NQ/TW din 16 ianuarie 2017 a Biroului Politic privind dezvoltarea turismului ca sector economic de vârf, a subliniat: „Dezvoltarea turismului este responsabilitatea întregului sistem politic, a tuturor nivelurilor, a tuturor sectoarelor și a întregii societăți, cu conducerea și îndrumarea strânsă a comitetelor de partid la toate nivelurile; promovarea puternică a rolului motrice al întreprinderilor și comunităților, managementul unificat al statului; concentrarea resurselor naționale pe dezvoltarea turismului”.

Conferința privind Soluții de Dezvoltare și Promovarea Investițiilor: Imobiliare în Turismul Agricol din Vietnam a avut ca scop apelul la investitori cu resurse financiare, gândire managerială, resurse umane de înaltă calitate... pentru a participa la renovarea proprietăților agricole pentru a servi dezvoltării turismului agricol și rural, creând un nou impuls și un nou impuls pentru dezvoltarea pieței imobiliare.

Dr. Nguyen Van Khoi - Președintele Asociației Imobiliare din Vietnam, a declarat că această conferință a fost organizată cu dorința de a însoți companiile și localitățile din domeniul imobiliar, precum și industriile, pentru a propune soluții pentru a elimina dificultățile de pe piața imobiliară, inclusiv imobiliarele agricole - forestiere - piscicole care deservesc industria turismului.

Una dintre problemele importante este: sincronizarea legislației, a mecanismului de politici cu planificarea și programul de dezvoltare a investițiilor, managementul între domeniile: Turism - Imobiliare - Agricultură - cu planificarea, planul de utilizare a terenurilor.

Agroturismul se dezvoltă încă spontan și la scară mică.

Vorbind la conferință, profesorul asociat Dr. Nguyen Quang Tuyen - vicepreședinte al Consiliului și director al Facultății de Drept Economic din cadrul Universității de Drept din Hanoi - a afirmat că politica de dezvoltare a turismului agricol, de care guvernul este interesat, a creat un impuls pentru acest domeniu.

Cu toate acestea, turismul agricol este încă dezvoltat în principal spontan, la scară mică, lipsindu-i o strategie sistematică, sistematică și profesională, precum alte segmente imobiliare. Unul dintre motive este lipsa unui coridor legal care să reglementeze și să încurajeze investitorii autohtoni și străini cu capacitatea de a participa la dezvoltarea imobiliară turistică agricolă într-un mod sistematic și profesional, creând infrastructură și facilități de cazare de bază pentru a atrage și a reține turiștii atunci când experimentează și explorează turismul agricol.

Prin urmare, statul trebuie să revizuiască, să modifice, să completeze și să perfecționeze rapid cadrul legal privind piața imobiliară în general și segmentul pieței imobiliare agroturistice în special, pentru a asigura consecvența și sincronizarea.

La finalizarea și modificarea Legii funciare, a Legii afacerilor imobiliare etc., este necesar să se adauge o serie de articole pentru a crea o bază legală pentru ca imobiliarele agroturistice să funcționeze și să se dezvolte fără probleme, sincron și sănătos, apoi să se specifice mai detaliat aceste articole prin decrete și circulare care să le ghideze implementarea.

Prin urmare, pentru Proiectul de Lege privind Funcii (modificată), este necesar să se adauge la articolul 3 din secțiunea explicativă a termenilor o prevedere care reglementează modul de înțelegere a terenurilor agroturistice?

Potrivit profesorului asociat, Dr. Nguyen Quang Tuyen, acesta este tipul de teren utilizat în scopuri de producție agricolă, dar nu pur și simplu pentru producție agricolă, ci pentru producție agricolă combinată cu turismul, atât creând produse agricole, cât și deservind nevoile de turism, relaxare, cazare, explorare și experiență ale vizitatorilor interni și internaționali.

Dl. Nguyen Van Chung - Expert Senior, Șeful Departamentului de Cooperare Economică și Dezvoltare Rurală, a declarat că, pentru dezvoltarea agricolă și rurală, politica de încurajare a dezvoltării economiei agricole în agricultură este extrem de necesară. La 24 mai 2022, Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale a înaintat Prim-ministrului un document prin care propune elaborarea unui Decret privind politicile de încurajare a dezvoltării economiei agricole.

La 21 iunie 2022, Aparatul Guvernului a emis un document prin care a notificat opinia viceprim-ministrului Le Van Thanh, care a fost de acord. Decretul privind politicile de încurajare a dezvoltării economiei agricole, menționat mai sus, odată emis de Guvern, va elimina dificultățile atât pentru proprietarii de ferme, cât și pentru agențiile de management de stat, creând un coridor juridic pentru dezvoltarea economiei agricole.

Două mari avantaje ale Vietnamului

Dl. Pham Thanh Tung - Director adjunct al Institutului de Economie a Turismului Agricol - Uniunea Asociațiilor de Știință și Tehnologie din Vietnam, a declarat că Vietnamul este o țară cu două mari avantaje în dezvoltarea turismului agricol.

În primul rând , Vietnamul are un sistem agricol de lungă durată. În țara noastră, forța de muncă agricolă este foarte numeroasă, cu o natură muncitoare și experimentată. Clima Vietnamului este, de asemenea, foarte favorabilă pentru dezvoltarea multor varietăți de culturi și animale.

În al doilea rând , Vietnamul este o țară situată în centrul Asiei de Sud-Est; este un pod rutier de legătură între Cambodgia și Laos și Marea de Est; transportul aerian și maritim prezintă, de asemenea, multe avantaje.

Atunci când turismul agricol din Vietnam va fi dezvoltat la întregul său potențial, acesta va contribui la crearea mai multor locuri de muncă și la creșterea veniturilor fermierilor. (Sursa: Turism Newspaper)

„Dacă putem profita de aceste două avantaje, turismul agricol din Vietnam va fi promovat și va aduce numeroase beneficii socio-economice”, a declarat dl. Tung.

Mai exact, atunci când turismul agricol din Vietnam va fi dezvoltat la întregul său potențial, acesta va contribui la crearea mai multor locuri de muncă și la creșterea veniturilor fermierilor. Astfel, se va promova dezvoltarea economică rurală. În special, dezvoltarea turismului agricol în sensul corect va conserva și va păstra patrimoniul și va dezvolta culturile tradiționale ale grupurilor etnice vietnameze.

În plus, promovarea dezvoltării turismului agricol ajută Vietnamul să recupereze tendința de schimbare a turismului mondial; să creeze produse turistice diferite pentru Vietnam pentru a crește competitivitatea; să promoveze dezvoltarea industriilor legate de turism și agricultură, cum ar fi transportul de mărfuri, consumul, educația etc.

Prin urmare, Vietnamul trebuie să își poziționeze brandul național pentru turismul agricol. Numai atunci când există unitate între agențiile de management, companii și oameni, Vietnamul poate dezvolta un model de turism agricol sustenabil.

Conferința s-a concentrat pe probleme legate de politicile guvernamentale și locale, precum și pe oportunitățile de investiții... Toate au fost atent cercetate, analizate și împărtășite de experții prezenți la conferință.

Prin intermediul Conferinței, Comitetul de Organizare speră să contribuie la dezvoltarea turismului agricol și rural, precum și să ajute localitățile să înțeleagă tendințele și nevoile investitorilor, creând în același timp condiții pentru schimburi internaționale în localitate și promovând dezvoltarea economică locală.

Sursă