Colectarea de documente model pentru procedurile de înregistrare și emiterea cărții roșii pentru prima dată

Care sunt documentele necesare pentru prima înregistrare și eliberarea unei cărți roșii? Vă rugăm să consultați articolul de mai jos.

1. Colectarea documentelor model pentru procedurile de înregistrare și emiterea cărții roșii pentru prima dată

Mai exact, articolul 12 din Circulara 24/2014/TT-BTNMT (modificată prin Circulara 09/2021/TT-BTNMT) prevede forma documentelor pentru desfășurarea procedurii de înregistrare și acordare a Certificatului de drept de folosință asupra terenului, a dreptului de proprietate asupra locuinței și a altor bunuri atașate terenului pentru prima dată, după cum urmează:

DESCĂRCAȚI

Documente model pentru înregistrarea și eliberarea primei cărți roșii

(1) Catalogul de mostre utilizat la înregistrare include:

- Registrul funciar (electronic): Formularul nr. 01/DK;

- Registru de primire și returnare a rezultatelor înregistrării, acordării Certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, dreptului de proprietate asupra locuinței și altor bunuri atașate terenurilor: Formularul nr. 02/DK;

- Certificat privind drepturile de utilizare a terenului, drepturile de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate terenului: Formularul nr. 03/DK.

(2) Printre exemplele de documente pentru procedurile de prima înregistrare se numără:

- Cerere de înregistrare și eliberare a Certificatului de drept de utilizare a terenului, drept de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate terenului: Formularul nr. 04a/DK și 04d/DK;

- Lista persoanelor care împart parcela, coproprietarii bunurilor atașate terenului (atașată la Cererea de înregistrare și eliberare a certificatului): Formularul nr. 04b/DK;

- Lista parcelelor agricole ale aceluiași utilizator sau administrator (atașată la Cererea de înregistrare și eliberare a certificatului): Formularul nr. 04c/DK;

- Lista bunurilor atașate terenului de pe aceeași parcelă (atașată la Cererea de înregistrare și eliberare a certificatului): Formularul nr. 04d/DK;

- Formular pentru colectarea opiniilor zonelor rezidențiale privind originea și perioada de utilizare a terenurilor: Formularul nr. 05/DK;

- Lista publică a rezultatelor verificării dosarelor de înregistrare, acordării Certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, dreptului de proprietate asupra locuinței și a altor bunuri atașate terenurilor: Formularul nr. 06/DK;

- Formular pentru obținerea avizelor privind certificarea dreptului de proprietate asupra bunurilor atașate terenurilor: Formularul nr. 07/DK;

- Raport privind rezultatele analizei stării actuale a utilizării terenurilor de către organizații și instituții religioase și statisticile parcelelor de teren: Formularul nr. 08a/DK și 08b/DK.

(3) Printre exemplele de documente pentru înregistrarea modificărilor terenurilor și activelor atașate terenurilor se numără:

- Cerere de înregistrare a modificărilor terenurilor și activelor atașate terenurilor: Formularul nr. 09/DK;

- Cerere de reemitere sau de schimb a Certificatului de drept de utilizare a terenului, a dreptului de proprietate asupra locuinței și a altor bunuri atașate terenului: Formularul nr. 10/DK;

- Cerere de partajare și consolidare a terenurilor: Formularul nr. 11/DK;

- Notificare privind actualizarea și corectarea înregistrărilor funciare: Formularul nr. 12/DK;

- Decizie privind extinderea utilizării terenurilor de către Comitetul Popular: Formularul nr. 13/DK.

2. Autoritatea de a emite prima carte roșie

În conformitate cu articolul 105 din Legea funciară din 2013, autoritatea de a acorda certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuințelor și alte bunuri atașate terenurilor este stipulată după cum urmează:

Comitetul Popular la nivel provincial emite Certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuințelor și alte bunuri atașate terenurilor către organizații, instituții religioase, vietnamezi rezidenți în străinătate, întreprinderi cu investiții străine care implementează proiecte de investiții și organizații străine cu funcții diplomatice .

Comitetul Popular la nivel provincial este autorizat să autorizeze agenția pentru resurse naturale și mediu de la același nivel să emită certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuințelor și alte bunuri atașate terenurilor.

Comitetul Popular la nivel de district emite certificate de drept de utilizare a terenurilor, drept de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate terenurilor gospodăriilor, persoanelor fizice, comunităților rezidențiale și vietnamezilor de peste mări cărora li se permite să dețină locuințe atașate drepturilor de utilizare a terenurilor în Vietnam.

Sursă: https://baoquocte.vn/tong-hop-cac-mau-giay-to-thuc-hien-thu-tuc-dang-ky-cap-so-do-lan-dau-251294.html