Orașul Ho Și Minh emite o procedură de plată a fondului funciar BT, proiectele blocate urmează să fie „salvate”

Comitetul Popular tocmai a emis o procedură pentru plata fondurilor funciare pentru proiectele BT, care au fost blocate timp de mulți ani, pentru a relua rapid construcția și a pune în funcțiune proiectele, evitând risipa.

Orașul Ho Și Minh emite o procedură de plată a fondului funciar BT, proiectele blocate urmează să fie „salvate”

Comitetul Popular tocmai a emis o procedură pentru plata fondurilor funciare pentru proiectele BT, care au fost blocate timp de mulți ani, pentru a relua rapid construcția și a pune în funcțiune proiectele, evitând risipa.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis Documentul nr. 8119/UBND-DT privind procesul de plată a fondului funciar pentru proiectele BT (construcție-transfer), conform mecanismului și politicilor Rezoluției 98/2023/QH15.

Prima condiție la plata prin fond funciar este ca terenul stabilit pentru plată în Contractul BT să fie teren administrat de Stat și să fie supus cazului de reamenajare și gestionare a bunurilor publice, așa cum este stabilit în Contractul BT.

În continuare, terenul stabilit pentru plată în Contractul BT trebuie să aibă planificarea detaliată 1/500 aprobată de o agenție de stat competentă, ca bază pentru determinarea obligațiilor financiare.

Construcția secțiunii de 2,7 km a Șoselei de Centură 2 din orașul Ho Și Min a fost suspendată din 2020 pentru a finaliza procedurile de plată a fondului funciar BT, dar nu a fost încă finalizată - Foto: Le Quan

Termenul de alocare a terenului și de închiriere a terenului pentru plată se bazează pe volumul de construcție finalizat al proiectului BT, care a fost acceptat de o agenție de stat competentă în conformitate cu prevederile legale și auditat.

În momentul derulării procedurilor de alocare și arendă a terenurilor, trebuie calculate obligațiile financiare ale investitorului. În același timp, prețul pentru calcularea taxelor de utilizare a terenurilor și a chiriilor funciare trebuie determinat la momentul luării deciziei privind alocarea și arendarea terenurilor.

În ceea ce privește procedura de plată a fondului funciar BT către investitori, există 4 etape.

Pasul 1: Pregătirea, evaluarea și aprobarea planificării detaliate la scara 1/500 sau a planului general al terenului pentru plată. Timpul necesar pentru realizarea acestei etape este de 20 de zile pentru evaluare și 15 zile pentru aprobarea planificării. Agenția de implementare este Comitetul Popular la nivel de district și agențiile funcționale relevante.

Pasul 2: Alocarea și arendarea terenurilor se efectuează de către Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh în termen de 30 de zile.

Pasul 3: Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min stabilește prețul terenului . Perioada de implementare este de 180 de zile de la data emiterii deciziei privind alocarea terenului și arendarea terenului, conform prevederilor articolului 155, clauza 4, din Legea funciară din 2024 (perioada specifică de determinare a prețului terenului nu este inclusă în timpul necesar derulării procedurilor de alocare a terenului, arendare a terenului și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra activelor atașate terenului).

Pasul 4: Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min va emite certificatul de drept de utilizare a terenului și de proprietate asupra activelor atașate terenului în termen de 3 zile de la data la care autoritatea fiscală confirmă că investitorul și-a îndeplinit obligațiile financiare.

Emiterea procedurilor de plată a fondurilor funciare pentru proiectele BT este baza pentru implementarea acestora de către investitorii de proiecte, departamentele și sucursalele din orașul Ho Chi Minh.

Acesta este un pas foarte important pentru eliminarea procedurilor de plată a terenurilor pentru proiectele BT care au fost blocate timp de mulți ani, cum ar fi: Proiectul Șoselei de Centură 2 de 2,7 km, Proiectul de Prevenire a Inundațiilor în valoare de 10.000 de miliarde de VND, care va fi reluat în curând construcția, finalizat și pus în funcțiune pentru a evita risipa.

Sursă: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html