În după-amiaza zilei de 22 octombrie, dl. Bui Xuan Cuong, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a prezidat o conferință de presă pentru a anunța decizia referitoare la lista ajustată de prețuri ale terenurilor din zonă. La conferința de presă, reporterii Dan Tri au adresat întrebări liderilor și departamentelor orașului despre impactul listei ajustate de prețuri ale terenurilor asupra persoanelor ale căror terenuri sunt supuse planificării suspendate.
Mai exact, persoanele cu terenuri în regim de planificare „suspendată” nu pot separa parcelele sau schimba destinația terenurilor pentru o perioadă lungă de timp. Dacă se aplică lista ajustată de prețuri pentru terenuri, acestea pot continua să sufere pierderi la plata taxelor de utilizare a terenurilor, care sunt mult mai mari decât înainte, odată cu eliminarea planificării suspendate.
Dl. Nguyen Toan Thang, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh, a răspuns întrebărilor la conferința de presă (Foto: Q.Huy).
Răspunzând la întrebarea de mai sus, dl. Nguyen Toan Thang, directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu (DONRE) din orașul Ho Chi Minh, a declarat că, la promulgarea Legii Funciare din 2024, Guvernul a elaborat și un decret privind scutirea și reducerea chiriei funciare și a taxelor de utilizare a terenurilor. În acest sens, provinciile se vor baza pe practică pentru a oferi comentarii și propuneri adecvate, inclusiv luând în considerare soluționarea intereselor persoanelor care dețin terenuri în zona de planificare.
„În ceea ce privește acest decret, orașul va oferi cu siguranță comentarii, astfel încât oamenii să nu fie nevoiți să sufere prea mult, pentru a rezolva nevoile și interesele legitime”, a afirmat directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh.
Liderul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a declarat, de asemenea, că planificarea în zonă poate fi implementată lent, dar trebuie să fie fezabilă. Planificarea locală este orientată spre dezvoltarea socio- economică , precum și spre comunitatea și oamenii.
„În procesul de elaborare a unui decret privind scutirea și reducerea chiriei funciare și a taxelor de utilizare a terenurilor, Guvernul va trimite o notificare oficială către localități pentru a oferi comentarii în funcție de situația reală. Până în prezent, orașul Ho Și Min nu a primit acest conținut, așa că nu este posibil să se vizualizeze proiectul de decret pentru a oferi comentarii specifice în acest moment”, a declarat directorul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min.
În cadrul conferinței de presă, dl. Bui Xuan Cuong a declarat că, în ultimele 3 luni, orașul Ho Chi Minh a elaborat și a publicat o listă ajustată de prețuri ale terenurilor, bazată pe atenție, minuțiozitate, ascultând și asimilând opiniile tuturor părților implicate. Spiritul general al ajustării listei de prețuri a terenurilor este de a fi în concordanță cu realitatea, reducând la minimum impactul asupra drepturilor și intereselor legitime și legale ale persoanelor și întreprinderilor.
Dl. Bui Xuan Cuong, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a prezidat conferința de presă (Foto: Q.Huy).
În aceeași dimineață, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a emis o decizie de modificare și completare a Deciziei nr. 02 a Comitetului Popular al orașului care reglementează lista de prețuri ale terenurilor din zonă. Lista ajustată de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min va fi aplicată în perioada 31 octombrie - 31 decembrie 2025.
Pentru terenurile rezidențiale, cel mai mare preț al terenurilor de pe străzile Nguyen Hue, Le Loi și Dong Khoi din Districtul 1 este de până la 687,2 milioane VND/m2, de 4 ori mai mare decât lista de prețuri anterioară (162 milioane VND/m2), dar a scăzut față de lista de prețuri anterioară de 810 milioane VND/m2.
Prețul unor rute învecinate, cum ar fi: Dong Du este de 409 milioane VND/m2, ruta Hai Ba Trung (în funcție de secțiune) este de 350-450 milioane VND/m2, strada Ton Duc Thang (secțiunea de la Piața Me Linh până la podul Nguyen Tat Thanh) este de 447 milioane VND/m2.
În Districtul 3, se așteaptă ca cele mai mari prețuri pentru terenuri noi să fie între străzile Nam Ky Khoi Nghia, Hai Ba Trung, Nguyen Thi Minh Khai și Cong Truong Quoc Te, la nivel global, la 305-340 de milioane de VND/m2.
Una dintre problemele care au atras atenția publică recent este creșterea excesivă a prețurilor terenurilor în zonele suburbane și cartierele suburbane, conform versiunii anterioare a listei ajustate de prețuri a terenurilor. În ultima versiune, prețurile terenurilor din aceste zone au scăzut semnificativ.
Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm
Comentariu (0)