(Dan Tri) - La seminarul „Noi oportunități de investiții din prosperul oraș portuar”, desfășurat pe 14 decembrie, experții au împărtășit oportunități și metode de investiții, precum și note privind luarea deciziilor de investiții imobiliare în 2025.
Multe oportunități noi
Seminarul a atras participarea a numeroși experți.
Dr. Vu Dinh Anh, care a cercetat economia vietnameză din 1995, a declarat că, din 1997, Vietnamul nu a mai atins niciodată o rată de creștere de 9% după vârful de 9,5% din 1995.
În ceea ce privește piața imobiliară, Dr. Vu Dinh Anh a declarat că în 2024 piața își va reveni, dar nu într-un mod cu adevărat clar. În 2025, tendința de redresare va continua.
Dr. Vu Dinh Anh a împărtășit la eveniment.
Potrivit domnului Anh, există trei motive pentru evaluarea de mai sus: în primul rând, oferta se îmbunătățește în mod evident, odată cu creșterea numărului de licitații de terenuri, iar proiectele sunt implementate simultan în întreaga țară; în al doilea rând, lecțiile învățate din țările dezvoltate arată că, în perioadele de creștere economică puternică, industria imobiliară aduce contribuții semnificative; în al treilea rând, comunitatea de afaceri imobiliare vietnameză a acumulat o vastă experiență prin numeroasele suișuri și coborâșuri ale pieței și va avea un mod de comportament mai adecvat.
Imobiliarele sunt, de asemenea, un domeniu predilect pentru capitalul de investiții străin, al doilea după industria prelucrătoare. Pentru investitorii străini, experiența pe piața imobiliară nu este doar de zeci de ani, ci de sute de ani. Acesta este, de asemenea, un indicator important pentru piață.
Schimbarea nevoilor oamenilor
Expertul în domeniul financiar și al investițiilor, Phan Le Thanh Long, a declarat că nevoile oamenilor, în special ale tinerilor din Generațiile Y și Z, se schimbă semnificativ. Generațiile Y și Z sunt, de asemenea, generațiile economice cheie ale țării, cu decizii importante în materie de consum și investiții.
Conform observațiilor domnului Long, tinerii care urmează trendul YOLO (you only live once in your life - trăiești o singură dată în viață) adoră experiențele și acordă atenție apartamentelor cu facilități, mai degrabă decât caselor la parter în cartiere nesincronizate, cărora le lipsesc serviciile însoțitoare.
Odată cu aceasta, există tendința de a se căsători târziu, de a avea copii târziu și chiar de a nu avea copii deloc. Acesta este motivul pentru care apartamentele mici, concepute pentru un trai confortabil, devin din ce în ce mai atractive. Obiceiurile de consum duc la schimbări în gusturi și tendințe de investiții.
Dl. Phan Le Thanh Long a împărtășit la eveniment.
Dl. Kiet Ho - consultant în afaceri al companiei NHO - și-a împărtășit, de asemenea, experiența despre proiectul anterior la care a participat în districtul Binh Thanh - orașul Ho Chi Minh în 2010, care a fost oferit spre vânzare la un preț de 1.800 - 2.300 USD/m2. Cu toate acestea, până în prezent, proiectul a fost închiriat de proprietar cu un randament de până la 7%/an - un nivel pe care nu toate proiectele îl pot atinge.
„În 2010, încă ne întrebam dacă cineva ar cumpăra un apartament cu o cameră. Acum prețul unui astfel de apartament a crescut mult”, a spus domnul Kiet.
Dl. Kiet Ho a împărtășit la eveniment.
Hai Phong - un oraș cu planificare sincronă
În orașe precum Hai Phong, localnicii încă preferă terenurile și prioritizează investițiile. Cu toate acestea, conform planificării orașului, populația orașului Hai Phong va crește în perioada următoare, estimându-se că va ajunge la 3 milioane de locuitori până în 2030, de aproape 1,5 ori mai mult decât nivelul actual, în principal datorită creșterii mecanice.
Această dimensiune a populației este planificată pe baza amplorii atragerii investițiilor în Hai Phong și a tendinței experților și lucrătorilor din toată țara, precum și din alte țări, care vin aici.
Domnul Le Tan Ky, arhitect urbanist, a declarat că experții și lucrătorii care vor veni la Hai Phong în următorii 5 până la 10 ani vor acorda prioritate unui loc de locuit cu toate facilitățile, fără a-și face griji cu privire la reparații și întreținere... Aceasta este diferența de nevoi dintre imigranți și locuitorii locali.
Domnul Le Tan Ky a împărtășit la seminar.
O bună planificare și potențialul de dezvoltare economică au creat premisele atractivității imobiliarelor din Hai Phong. Experții prezenți la seminar au afirmat că Hai Phong se află în stadiile incipiente ale ciclului imobiliar și că spațiul de creștere va fi mai mare decât în alte orașe mari.
Seminarul a avut loc la biroul de vânzări Gem Park din Hai Phong, un proiect foarte apreciat de investitori. Adresându-se rezidenților cu cerințe ridicate de spațiu locuibil, cum ar fi experții seniori din corporațiile străine și locuitorii din Hai Phong..., Gem Park dedică 15.000 m2 pentru facilități interioare și exterioare și se așteaptă să contribuie la crearea unui spațiu locuibil de calitate în Hai Phong încă de la predarea sa în 2026. Acesta este, de asemenea, proiectul care a câștigat premiul „Cel mai bun proiect rezidențial din Nord” la PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
Pentru mai multe informații, vizitați site-ul web: gempark.vn sau sunați la linia telefonică directă: 0796 088 666.
Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-cua-nganh-bat-dong-san-trong-nam-2025-20241216195647759.htm
Comentariu (0)