Începând cu 1 august, condițiile pentru achiziționarea de locuințe sociale vor fi relaxate atunci când nu mai există cerințe de rezidență, fiind prevăzute doar unele condiții privind locuința și veniturile.
Legea locuinței din 2023 adaugă la articolul 76 grupuri de subiecți care au dreptul la politici de sprijin pentru locuințe sociale, cum ar fi: rudele martirilor; funcționari publici și oficiali din domeniul apărării; persoane care lucrează în domeniul criptografiei; studenți ai școlilor de specialitate; întreprinderi, cooperative și uniuni cooperatiste din parcurile industriale.
În plus, condiția de rezidență la achiziționarea unei locuințe sociale va fi eliminată începând cu 1 august, conform prevederilor Legii locuinței din 2023. Mai exact, articolul 78 din Legea locuinței din 2023 prevede că condițiile pentru a beneficia de politici de sprijin pentru locuințe sociale nu mai necesită condiții de rezidență, ci doar se stabilesc anumite condiții privind locuința și veniturile.
În primul rând, trebuie să nu dețineți o locuință în provincia sau orașul în care se află proiectul de locuințe sociale; să nu fi achiziționat sau închiriat o locuință socială; să nu fi beneficiat de nicio formă de politică de sprijin pentru locuințe în provincia sau orașul în care se află proiectul de locuințe sociale sau să dețineți o locuință, dar suprafața medie pe cap de locuitor este mai mică decât suprafața minimă de locuit...
În al doilea rând, trebuie să îndeplinească condițiile de venit prevăzute de Guvern pentru fiecare subiect specific sau să aparțină unor gospodării sărace sau aproape sărace.
Comentând această reglementare, dl. Nguyen Van Dinh, președintele Asociației de Intermediere Imobiliară, a declarat că relaxarea unor condiții pentru cumpărătorii de locuințe sociale va crea condiții mai favorabile pentru cei aflați în nevoie. Cu toate acestea, este necesar să se ia în considerare unde lucrează cumpărătorii de locuințe sociale și care este venitul lor înainte de a putea cumpăra, pentru a facilita rambursarea datoriilor.
„ În plus, dificultatea persistentă în domeniul locuințelor sociale este lipsa terenurilor. Prin urmare, statul trebuie să creeze în curând fonduri funciare pentru a atrage întreprinderile să participe la licitații pentru locuințe sociale. Atunci când oferta de locuințe sociale va crește, va crește și oportunitatea persoanelor cu venituri mici de a cumpăra o casă ”, a declarat dl Dinh.
Împărtășind aceeași opinie, dl. Nguyen The Diep, vicepreședintele Clubului Imobiliar din Hanoi , a declarat că noua lege va contribui la extinderea grupului țintă de cumpărători de locuințe, la creșterea lichidității pentru proiectele de locuințe sociale și la limitarea risipei de locuințe după finalizarea construcției.
„ Multe proiecte de locuințe sociale finalizate sunt nevândute deoarece cumpărătorii de locuințe nu îndeplinesc condițiile, inclusiv factorul confirmării reședinței. Noua lege prevede eliminarea condiției de reședință pentru a extinde numărul de persoane care accesează locuințe sociale ”, și-a exprimat opinia dl Diep.
Sursă
Comentariu (0)