Comuna Cu Lao Dung intensifică gestionarea terenurilor și ordinea în construcții.

Determinat să prevină orice „lacune” sau încălcări în gestionarea terenurilor și în ordinea construcțiilor, Comitetul Popular al comunei Cu Lao Dung, orașul Can Tho, și-a consolidat direcția și a intensificat inspecțiile încă de la începutul activității sale. Un punct cheie este înființarea a 20 de grupuri model de autoguvernare și a 2 echipe de management adaptate contextului local, obținând rezultate pozitive inițiale, având motto-ul „Detectare timpurie - diseminare amănunțită a informațiilor - gestionare decisivă”.

Báo Cần Thơ•28/10/2025

Grupurile autoguvernate reamintesc, încurajează și îndrumă în mod regulat oamenii să utilizeze terenurile și să construiască în conformitate cu reglementările.

Potrivit domnului Nguyen Van Dac, vicepreședinte al Comitetului Popular al comunei Cu Lao Dung, pentru a asigura gestionarea eficientă a ordinii în construcții în zonă, Comitetul Popular al comunei a emis Decizia nr. 895/QD-UBND, din data de 5 august 2025, privind înființarea Echipelor de Administrare a Terenurilor, Ordine în Construcții și Mediu în comună (2 echipe); și înființarea Echipelor de Autogestionare pentru Terenuri, Ordine în Construcții și Mediu în cătunele comunei (20 de echipe/20 de cătune). În același timp, Comitetul Popular al comunei a emis un regulament de coordonare, care definește clar rolurile și responsabilitățile forțelor participante; sporește eficacitatea coordonării și a schimbului de informații; asigură gestionarea rapidă și adecvată a încălcărilor, minimizează reclamațiile; asigură transparența în gestionare și este în concordanță cu modelul de administrație locală pe două niveluri.

Pentru a gestiona eficient zona, comuna și-a intensificat eforturile de diseminare a reglementărilor funciare și de construcții prin diverse metode flexibile, cum ar fi: utilizarea sistemelor de sonorizare ale comunei și cătunului; integrarea informațiilor în întâlnirile comunitare și activitățile grupurilor de autoguvernare; și utilizarea rețelelor de socializare și a grupurilor Zalo comunitare din fiecare cătun pentru diseminarea la timp a informațiilor. Cele 20 de grupuri de autoguvernare, compuse în principal din membri ai Comitetului Popular al cătunului și ai organizațiilor de masă, au beneficiat, de asemenea, de patru sesiuni intensive de instruire privind reglementările funciare și de construcții din partea comunei, pentru a se asigura că sunt echipate corespunzător pentru a-și îndeplini atribuțiile în noua situație.

Din 1 iulie 2025 până în prezent, prin inspecții, evaluări și rapoarte primite de la Comitetele Populare ale cătunelor și de la locuitorii din zonă, comuna a detectat și gestionat 23 de cazuri de construcții ilegale și utilizare abuzivă a terenurilor. Mai exact, acestea includ construirea de clădiri rezidențiale în limitele dreptului de trecere al drumului; construirea de case pe terenuri agricole ; construirea de structuri (colibe, grajduri) în limitele dreptului de trecere al drumului; construirea de structuri în zona de protecție a digului maritim; construirea de structuri pe terenuri de canal de irigații; construirea de structuri în limitele dreptului de trecere al drumului; și construirea de structuri în terenul desemnat pentru Drumul Provincial 933B. La acea vreme, au fost înregistrate și procesate 18 încălcări, dar după îndrumarea, explicațiile și persuasiunea din partea Echipei de Management și a Echipei de Autogestionare, contravenienții s-au angajat în mod voluntar să demonteze structurile ilegale și să transforme terenul în destinație conform reglementărilor.

Dl. Nguyen Quoc Thuan, șeful Comitetului Popular și șeful Echipei de Autogestionare din cătunul Van Sau, comuna Cu Lao Dung, a declarat: „De îndată ce primesc informații despre încălcări iminente ale reglementărilor în construcții în cătun, le raportez imediat Echipei de Conducere a Comunei și Echipei de Autogestionare pentru a mă întâlni direct cu oamenii pentru a-i convinge, educa, explica sau preveni construcțiile ilegale.” Dl. Thuan consideră că unii oameni au obiceiul de a construi pe propriul teren fără a avea nevoie de autorizație și fără a le păsa de scopul utilizării; mulți oameni cred că, dacă statul nu are nevoie să folosească terenul încă, poate construi temporar și îl va demonta atunci când va fi recuperat...

În realitate, construcțiile ilegale lasă consecințe negative semnificative, a declarat dl. Nguyen Van Dac: „Conform analizei comunei, există aproximativ peste 300 de cazuri de încălcări privind utilizarea terenurilor în scopuri improprii și ordinea de construcție în zonă, iar localitatea va avea un plan pentru a le gestiona. Începând cu 1 iulie 2025, comuna va întări managementul și va gestiona prompt încălcările pentru a preveni apariția de noi cazuri.” Potrivit vicepreședintelui Comitetului Popular al comunei Cu Lao Dung, construirea de clădiri rezidențiale pe terenul destinat drumurilor și coridoarelor de siguranță rutieră nu numai că încalcă reglementările legale, dar prezintă și numeroase riscuri și accidente care afectează direct sănătatea și viața oamenilor, precum și creează numeroase dificultăți în defrișarea terenurilor la implementarea proiectelor și construcțiilor...

Inițial, implementarea acestui model s-a confruntat cu numeroase dificultăți. După comasare, suprafața comunei a crescut semnificativ (la 20 de cătune), copleșind forțele existente cu sarcini de inspecție și patrulare. În plus, numărul funcționarilor care gestionau direct terenurile și construcțiile la nivel de comună era mic, iar aceștia erau adesea responsabili de mai multe domenii. Între timp, unii membri ai grupurilor autoguvernate din cătune încă nu aveau suficiente cunoștințe și abilități în propagandă, mobilizare și persuasiune.

„Localitatea va elabora un plan săptămânal de inspecție și revizuire și îl va implementa în mod regulat și continuu. Ne vom concentra pe rezolvarea decisivă a încălcărilor, în special a celor construite după 1 iulie 2025. Vom impune cu fermitate sancțiuni administrative și vom aplica demolarea dacă oamenii nu demontează în mod voluntar structurile și nu le restaurează la starea inițială. În plus, vom organiza cursuri de formare și programe de dezvoltare profesională pentru funcționarii implicați direct în gestionarea terenurilor și a construcțiilor la nivel de comună; vom actualiza periodic noile documente juridice și vom oferi îndrumări privind aplicarea lor practică. În același timp, vom promova campanii de conștientizare publică pentru a crea consens și a răspândi încredere în rândul oamenilor în gestionarea de stat a ordinii funciare și de construcții, în spiritul respectării statului de drept”, și-a exprimat hotărârea domnul Nguyen Van Dac.

Text și fotografii: SỚM MAI

Sursă: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html