Место для проживания или обуза?

Постоянно растущие цены на недвижимость превращают дома из мест убежища в невидимые заботы и бремя для многих людей.

Бедные слои населения имеют ограниченный доступ к земельным ресурсам.

Часто можно услышать поговорку «Надежный дом ведет к успешной карьере», и владение собственным домом всегда считалось символом успеха и стабильности. Однако в современных условиях мечта о собственном жилье становится очень сложной задачей, особенно для молодежи и работников со средним уровнем дохода.

Десять лет назад 1 миллиарда донгов было достаточно, чтобы купить просторную двухкомнатную квартиру, подходящую для городской жизни семьи. Сейчас этой суммы хватает лишь на половину квартиры-студии.

Стиснув зубы, мечтая о собственном доме: остепениться или наслаждаться комфортной жизнью? (Иллюстративное изображение)

Цены на недвижимость резко выросли, в то время как доходы большинства населения росли медленно, не успевая за этим ростом. Некоторые статистические данные показывают, что средний рост цен на недвижимость за последние пять лет составил 60%, что значительно превышает мизерный рост доходов на 6% за тот же период.

Ситуация усложняется тем, что непредсказуемые спекуляции на рынке недвижимости в сочетании с ограниченными мерами поддержки жилищного сектора делают мечту о собственном жилье еще более далекой для обычных работников или молодых семей. Чтобы воплотить эту мечту в реальность, многие вынуждены жертвовать другими необходимыми потребностями, попадая в замкнутый круг долгов.

Стоит ли жертвовать качеством жизни ради дорогого дома?

На форумах, посвященных недвижимости, некоторые люди делились опытом оплаты крайне скудного завтрака всего за несколько десятков тысяч донгов, что поднимает сложный вопрос: стоит ли в современном мире жертвовать качеством жизни ради дорогого дома?

Владение собственным домом означает, что больше не нужно беспокоиться о нестабильности арендной платы, и это свидетельствует об успехе в глазах окружающих. Однако это также порождает множество других тревог, таких как колебания рынка, процентные ставки и занятость. Годы, потраченные на накопление средств для осуществления мечты о собственном доме, которые казались концом периода нестабильности, открыли новую главу, полную давления.

Многие люди после покупки дома оказываются в состоянии тревоги из-за нестабильности экономики . Кризис на рынке недвижимости или резкое повышение процентных ставок в банках могут превратить дом – некогда символ стабильности – в источник личных финансовых трудностей.

Короче говоря, единого, удовлетворительного ответа на эту дилемму нет. Некоторые готовы принять риски, в то время как другие выбирают более безопасный вариант в нынешней нестабильной обстановке: продолжать арендовать жилье. В действительности, и покупка, и аренда имеют свои преимущества и недостатки; ни один из вариантов не является идеальным решением.

Самое главное, это должно соответствовать вашим собственным обстоятельствам и целям, а также целям и целям вашей семьи. Например, имея около 1-2 миллиардов донгов, вместо того чтобы вкладывать все деньги и брать кредит на покупку квартиры мечты, многие люди предпочитают снимать жилье и заниматься другими жизненными делами, такими как образование детей, забота о здоровье, инвестиции в прибыльные предприятия или просто наслаждение спокойными моментами. Это выбор, который стоит обдумать.

Неоправданно высокие цены на жилье и землю привели ко многим негативным последствиям, затрудняя доступ людей к жилью и увеличивая инвестиционные издержки на производство. Что особенно важно, это затрудняет доступ законных инвесторов к земельным ресурсам.

С другой стороны, стремительный рост цен на недвижимость неизбежно приводит к увеличению стоимости залоговых активов, находящихся в распоряжении банков. А когда цены на недвижимость растут слишком быстро, значительно превышая их реальную стоимость, банкам необходимо проявлять осторожность в отношении потенциальных значительных рисков. Когда цены на активы искусственно завышены, кредиты, основанные на этих завышенных ценах, становятся нерентабельными.

Если рынок изменится, эти кредиты легко могут стать невозвратными, что создаст риск лопнуть кредитный пузырь. Когда большая часть банковского капитала «заморожена» в недвижимости, другим секторам экономики будет сложно получить доступ к кредитам, что приведет к дисбалансу денежных потоков и усилению давления на ликвидность.

Источник: https://congthuong.vn/can-rang-vi-giac-mo-nha-o-an-cu-hay-ganh-nang-369285.html