Народный совет города Хошимин только что подготовил проект резолюции, регулирующей процедуры расследования, обследования, измерения и инвентаризации для проверки происхождения земли и активов, связанных с землей, перед тем, как компетентные государственные органы выдадут уведомления об изъятии земли для реализации проектов в городе.
Конкретизация резолюции 98
Данная резолюция Народного совета города Хошимин направлена на конкретизацию резолюции 98/2023/QH15 Национальной ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию города Хошимин в сфере земельных отношений в городе.
Постановление распространяется на государственные органы, организации и лиц, участвующих в реализации компенсационных мероприятий, поддержке и переселении объектов строительства, в том числе: промышленных парков, парков высоких технологий, национальной и местной технической инфраструктуры, транспортных, культурных, спортивных и общественно-развлекательных зон... в случаях, когда государство изымает земли в соответствии с положениями закона о землях размером 300 гектаров и более или с количеством домохозяйств 1000, лиц и организаций, земли которых изымаются.
Постановление распространяется также на самостоятельные государственные инвестиционные проекты по осуществлению компенсаций, поддержки и переселения. Это инвестиционные проекты по отдельным градостроительным проектам, градостроительные проекты в районе железнодорожных станций, утвержденные уполномоченными органами; в районе транспортных развязок по 3-й кольцевой автодороге в черте города для изъятия земель, градостроительной деятельности и реконструкции; переселения, формирования земельного фонда для проведения аукционов по выбору инвесторов для градостроительной деятельности, инвестиционные проекты в сфере торговли и услуг в соответствии с законодательством.
Что касается порядка и сроков разработки плана обследования, съемки, измерения и подсчета, то в проекте Постановления четко оговорено, что в течение не более 10 дней с даты принятия решения об утверждении инвестиционной политики и перечня проектов, утвержденных Народным советом города Хошимин, инвестор проекта обязан передать Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Народным комитетам районов, коммун и городов и Организации, выполняющей задачи по компенсации, поддержке и переселению, границы и межевые знаки района отвода земель для реализации проекта на местах.
В течение не более 5 дней с даты передачи инвестором проекта границы и межевых знаков Департамент природных ресурсов и окружающей среды должен председательствовать и координировать действия с Организацией, отвечающей за компенсацию, поддержку и переселение, Народными комитетами районов, коммун и городов и соответствующими агентствами, чтобы рекомендовать Народным комитетам районов, городов и города Тхудык выпустить план исследования, обследования, измерения и инвентаризации. Народные комитеты коммун, палат и городов несут ответственность за подтверждение происхождения, правового статуса земли и имущества, прикрепленного к земле.
Организация, отвечающая за компенсацию, поддержку и переселение, должна председательствовать и координировать свою деятельность с Народным комитетом на уровне коммуны для размещения информации о политике реализации проекта и плане расследования, обследования и инвентаризации. В то же время Народный комитет коммуны, района и города должен нести ответственность за председательство и координацию с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и организацией, отвечающей за компенсацию, поддержку и переселение.
Между тем, Комитет фронта Отечества Вьетнама и организации на уровне общин несут ответственность за публичную публикацию документов, утверждающих инвестиционную политику компетентных государственных органов, планов обследований, обследований, измерений и инвентаризации в штаб-квартирах Народных комитетов районов, общин и городов, а также в местах общего пользования в жилых районах, где изымаются земли.
В то же время организовать встречи для распространения информации среди местного населения в районе изъятия земель с целью публичного объявления документов об утверждении инвестиционной политики компетентными государственными органами, а также плана исследований, обследований, измерений и инвентаризации проекта.
Согласно общей оценке, проведение обследования, обследования, измерения, инвентаризации, проверки происхождения земли и активов, закрепленных за землей, до выдачи уполномоченным государственным органом по управлению уведомления об изъятии земли... будет способствовать сокращению сроков расчистки участка и скорейшей реализации проекта.
Пилотное внедрение в 6 крупных проектах
Согласно проекту постановления Народного совета города Хошимин, будет реализовано 6 проектов по внедрению процедур расследования, обследования, измерения, подсчета и проверки происхождения земли и активов, прикрепленных к земле, до того, как компетентный государственный орган управления выдаст уведомление об изъятии земли.
Во-первых, проект по углублению дна и улучшению технической инфраструктуры канала Сюйен Там (от канала Нхиеу Лок - Тхи Нге до реки Вам Туат) через район Бинь Тхань и район Го Вап. Проект имеет масштаб более 15,88 гектаров и имеет 1880 пострадавших случаев.
Во-вторых, проект городского района Бинь Куой - Тхань Да, район Бинь Тхань. Проект имеет масштаб 426,93 гектара и насчитывает 4579 пострадавших случаев.
В-третьих, проект Научно -технологического парка города Хошимин в городе Тхудык площадью 302 908 гектаров и 866 пострадавших случаев.
В-четвертых, проект «Парк Там Пху — Регулирующее озеро — Жилая зона» в районах Там Пху, Там Бинь и Хьеп Бинь Чань города Тху Дук занимает площадь более 185,61 гектара и насчитывает 3717 случаев заражения.
В-пятых, проект по углублению дна и улучшению условий строительства технической инфраструктуры на северном берегу канала Дой в округе 8 охватывает территорию площадью более 6,25 гектара и охватывает 1017 пострадавших.
В-шестых, Проект городской реабилитации, переселения и переселения, направленный на улучшение условий жизни домохозяйств, проживающих на южном берегу канала Дой и вдоль него, охватывающий территорию более 35,85 гектаров, в котором зарегистрировано 5055 случаев заболевания.
Источник
Комментарий (0)