Многие заявки были обработаны раньше запланированного срока, что позволило предприятиям ускорить ход строительства и быстрее ввести проекты в эксплуатацию.
Разрешения на многие строительные проекты были выданы раньше запланированного срока.
Согласно правилам, Департамент строительства отвечает за выдачу разрешений на строительные проекты I и II категории, проекты социального жилья и ключевые проекты в регионе. В связи с быстрым развитием инфраструктуры и урбанизации объем заявок на получение разрешений растет, однако процедуры обработки заявок остаются прозрачными и открытыми, а сроки рассмотрения сокращаются.
 |
Подрядчик ускоряет темпы строительства проекта социального жилья в новом городском районе к западу от Диньчи, в районе Бакзянг. |
Получение разрешений на строительство раньше установленного срока имеет решающее значение для бизнеса. Быстрая обработка заявок позволяет инвесторам начать строительство раньше, сэкономить средства и быстрее ввести проект в эксплуатацию.
В проектах социального жилья и городского развития ускорение процедур также способствует увеличению предложения жилья, удовлетворяя потребности жителей и работников в этом районе.
Одним из проектов, получивших разрешение на строительство раньше запланированного срока, является проект социального жилья в районе социального жилья № 1, расположенном в зонах 5 и 9 южной части города, в районах Бакзянг и Тантьен, инвестированный компанией Nodeco Joint Stock Company. Разрешение на строительство проекта было выдано 6 февраля, на 22 дня раньше запланированного срока.
Это масштабный проект социального жилья, состоящий из четырех башен высотой от 17 до 19 этажей. После получения разрешения инвестор в срочном порядке приступил к строительству многих важных элементов. В настоящее время сотни инженеров и рабочих сосредоточены на возведении фундаментов, подвалов и технической инфраструктуры на строительной площадке.
Строительные бригады развертываются одновременно для ускорения работ с целью завершения проекта к 2027 году. По словам представителя акционерного общества «Нодеко», благодаря оптимизации процедур компания смогла заблаговременно распределить капитальные и человеческие ресурсы и ускорить ход проекта.
Аналогичным образом, проект социального жилья в новом городском районе Диньчи-Уэст, квартал Бакзянг, в который инвестирует компания Areca Vietnam Investment and Services Joint Stock Company, получил разрешение на строительство от Департамента строительства 15 декабря прошлого года, почти на неделю раньше запланированного срока. Проект строится на участке площадью около 6800 м² в квартале Бакзянг и состоит из одного 25-этажного здания.
Сразу после получения разрешения, воспользовавшись благоприятными погодными условиями, инвестор быстро приступил к строительству. Наблюдения на строительной площадке показывают, что сотни рабочих и многочисленная техника мобилизованы для непрерывного строительства. На сегодняшний день подрядчик завершает возведение балочно-плитной конструкции второго этажа и строит подземную систему резервуаров, обеспечивая соблюдение графика проекта. Ожидается, что проект будет завершен к концу этого года, как и планировалось.
Помимо двух упомянутых выше проектов, с начала года Департамент строительства выдал 11 разрешений на строительство ключевых проектов в этом районе, в основном социального жилья. Из них примерно 90% заявок были обработаны на 5-22 дня раньше установленного срока.
Типичные примеры включают: подземную часть здания социального жилья № 01 в рамках жилищного проекта для Вооруженных сил общественной безопасности в районе Тан Тьен; жилищный проект социального жилья в районе Ву Нинь; жилищный проект социального жилья в районе Бакзянг…
Сосредоточьтесь на оценке и ускорьте процесс лицензирования.
По данным Департамента строительства, сокращение сроков выдачи разрешений при сохранении соответствия законодательным нормам и качества оценки — непростая задача. Для крупномасштабных проектов, особенно социального жилья и зданий I категории, процедуры охватывают множество областей, таких как планирование, землепользование, противопожарная защита и пожаротушение, проектирование конструкций и техническая инфраструктура.
| С начала года Департамент строительства выдал 11 разрешений на строительство ключевых проектов в этом районе, в основном социального жилья. Из них примерно 90% заявок были обработаны на 5-22 дня раньше запланированного срока. |
Заместитель директора Департамента строительства г-н Нгуен Суан Доан заявил: «Для сокращения сроков выдачи лицензий Департамент сосредоточился на всесторонней реформе административной процедуры. Это включает в себя полное информирование о необходимых документах, процедурах и сроках обработки в центре обслуживания "единого окна" и на электронном информационном портале».
Цель Департамента состоит в том, чтобы с самого начала предоставить всесторонние рекомендации, чтобы предприятия могли должным образом и адекватно подготовиться в соответствии с требованиями, минимизируя необходимость многочисленных изменений и дополнений. Это также значительно сокращает время, необходимое для процедур обеспечения качества, оценки и лицензирования.
Кроме того, Департамент принимает 100% заявок на получение разрешений на строительство в электронном виде. Применение информационных технологий позволяет предприятиям подавать документы в любое время и в любом месте, а также облегчает работу управляющего органа по мониторингу, обработке и контролю хода рассмотрения заявок.
В частности, наиболее сложным этапом в процессе лицензирования является оценка соответствия проекта системе технических регламентов и стандартов, а также требованиям пожарной безопасности для высотных зданий и крупных проектов социального жилья.
Современные проекты требуют очень высоких технических стандартов, особенно в отношении пожарной безопасности, аварийных выходов, конструкции здания и инфраструктурных соединений. Если инвесторы не подготовятся тщательно с самого начала, легко могут возникнуть изменения и дополнения, что увеличит время обработки проекта.
Для решения трудностей, с которыми сталкиваются предприятия, Департамент заблаговременно предоставляет консультации на начальных этапах базового проектирования и проектирования пожарной безопасности, а также регулярно координирует действия с инвесторами и консультационными организациями на протяжении всего процесса подготовки документации. Лицензирование осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года, которое детализирует и реализует Постановление Национального собрания № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года о пилотном внедрении некоторых конкретных механизмов и политик для развития социального жилья.
В результате удалось устранить множество посредников, интегрировать процессы, что способствовало сокращению времени подготовки инвестиций и позволило начать реализацию проектов на ранних этапах. Однако для обеспечения качества проектирования и безопасности строительства Департамент усиливает инспекции и предоставляет рекомендации предприятиям на протяжении всего процесса реализации.
В предстоящий период Департамент продолжит содействовать цифровой трансформации, стандартизировать процесс обработки заявок и повышать квалификацию своих специалистов, чтобы еще больше сократить сроки выдачи разрешений на строительство. Одновременно будет усилена координация с соответствующими ведомствами и местными органами власти для решения проблем бизнеса на низовом уровне. Это поможет предприятиям сэкономить время и средства, а также ускорить реализацию ключевых проектов, особенно проектов социального жилья, которым провинция уделяет приоритетное внимание.
Источник: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg
Комментарий (0)