Недвижимость – ресурс для создания «мягкой» инфраструктуры будущих финансовых центров

Недвижимость, особенно интегрированная городская недвижимость, является основополагающим инфраструктурным фактором для формирования международных финансовых центров во Вьетнаме.

В своей долгосрочной стратегии развития Вьетнам стремится стать региональным финансовым центром, стремясь занять позицию глобального финансового центра. Это не только экономическая цель, но и испытание его институтов, потенциала управления и способности создать достаточно привлекательные условия для жизни и работы, чтобы привлечь международный капитал.

Для реализации этого стремления, помимо прозрачной правовой базы, конкурентоспособной финансовой политики и современной технологической инфраструктуры, основополагающим, но часто менее упоминаемым фактором является недвижимость, особенно интегрированные городские территории, фактор «мягкой инфраструктуры», который определяет интеграционный потенциал и возможности развития Вьетнама в будущей глобальной финансовой экосистеме.

«Мягкая инфраструктура» здесь включает в себя не только физическое пространство, но и всю экосистему жизнеобеспечивающих услуг – от здравоохранения, образования , рабочей среды, шопинга, развлечений до мест отдыха и общественных пространств. Эти элементы создают устойчивую привлекательность для экспертов, инвесторов и международных потоков капитала.

Эпизод 8 – Ток-шоу «Строим страну» на тему «Вьетнам – глобальный финансовый центр».

В 8-м выпуске ток-шоу «Строим страну» на тему «Вьетнам — глобальный финансовый центр» г-жа Ти Ань Дао, директор по маркетингу Masterise Group, отметила: «Недвижимость должна рассматриваться не только как жильё, но и как социальная инфраструктура для международных потоков капитала». По словам г-жи Дао, интегрированные городские территории, где жители живут и работают, имея при этом полный доступ к образованию, здравоохранению , культурным и коммерческим услугам международного уровня, являются важнейшей физической средой для формирования устойчивой финансовой экосистемы.

Недвижимость – основа «мягкой инфраструктуры» для международных финансовых городов

Недвижимость, особенно в крупных интегрированных городских районах, не только создает жилое или рабочее пространство, но и играет роль в формировании физической структуры современного финансового центра. Это фундамент, формирующий национальную конкурентоспособность, где сходятся воедино земельные фонды, транспортная инфраструктура, энергетика, технологии и возможности городского управления. Такие компоненты, как офисы класса А, международные городские зоны, торговые центры и синхронно связанные города-спутники, составляют «скелет» модели «Сити-хаб» – того самого способа, которым Сингапур, Дубай или Гонконг преуспели в построении глобальной финансовой позиции.

Доктор Во Три Тхань, директор Института исследований бренда и стратегии конкурентоспособности, и г-жа Ти Ань Дао, директор отдела маркетинга Masterise Group, выступили на ток-шоу «Строим страну» с темой «Вьетнам — глобальное финансовое направление».

В то же время, недвижимость также является прямым каналом привлечения международного капитала, способствуя диверсификации финансовых ресурсов и расширению рынка производных финансовых продуктов. Более активное участие международных потоков капитала в рынке сформирует прозрачные стандарты деятельности, закладывая основу для профессионального, стабильного и эффективного финансового рынка. Если в 2024 году на сектор недвижимости приходилось 16,5% от общего объема вновь зарегистрированных прямых иностранных инвестиций, то только за первый квартал 2025 года этот показатель вырос почти до 24%, что отражает твердую уверенность международных инвесторов в потенциале формирования интегрированной финансово-городско-технологической экосистемы во Вьетнаме.

Превратить финансовые центры из центров, в которых «стоит работать» и «стоит жить», в центры, в которых «стоит инвестировать»

По словам г-жи Ти Ань Дао, создание глобального финансового центра не может ограничиваться исключительно технической инфраструктурой или финансовыми институтами, а должно включать в себя и инфраструктуру для жизни – решающий фактор в способности удерживать таланты, экспертов и международных инвесторов. Успешный финансовый центр – это не только место, где «стоит работать», но и место, где «стоит жить» в долгосрочной перспективе. Только когда оба фактора – «стоит работать – стоит жить» – сходятся воедино, финансовый центр может действительно стать местом, «достойным инвестиций». Это ценностный треугольник современного финансового центра, где рабочая среда прозрачна, поощряются возможности развития, гарантируется качество жизни, а доверие и ресурсы объединяются, формируя устойчивую экосистему.

Городские территории, спланированные в соответствии с международными стандартами, не только обеспечивают качественное жилое пространство, но и создают доверие и вдохновение для международных инвесторов.

В этом контексте недвижимость становится связующим звеном между экономикой и жизнью. Городские территории, спроектированные в соответствии с международными стандартами, не только обеспечивают качественное жилое пространство, но и создают доверие и вдохновляют международных инвесторов. В то же время, взаимосвязь между недвижимостью, промышленностью, логистикой и технологической инфраструктурой будет формировать новую конкурентоспособность Вьетнама. При синхронном планировании промышленных парков, аэропортов, морских портов и городских территорий недвижимость станет стратегическим звеном, связывающим Вьетнам с глобальной финансово-торговой сетью.

Первопроходческая роль Masterise Group в создании «мягкой инфраструктуры»

Со стратегической точки зрения, недвижимость, инновации и технологии — три столпа, которые неразрывно связаны, помогая Вьетнаму реализовать свою концепцию привлекательного и устойчивого мирового финансового центра. Обладая возможностями развития многосекторной недвижимости — от жилья, торговли, офисов, сферы услуг, розничной торговли до инфраструктуры и логистики, Masterise Group не только создаёт жилые пространства, но и вносит вклад в формирование «мягкой инфраструктуры» для будущих финансовых центров Вьетнама.

Masterise Group, являясь международной экосистемой недвижимости, является пионером в области внедрения современных стандартов развития инфраструктуры, городской среды и коммерческой недвижимости, где мировые эксперты могут найти достойное жилое пространство, рабочую среду международного уровня и инвестиционное качество, гарантированное фактической эксплуатационной стоимостью.

Когда будет сформирована «мягкая инфраструктура» — не просто здания, а экосистема проживания, работы и инвестиций международного уровня, — Вьетнам станет не только пунктом назначения для потоков капитала, но и точкой соприкосновения мировых элит, способствуя созданию нового положения страны на мировой финансовой карте.

Источник: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html