Вопрос:
Когда мне было 4 года, мои родители разошлись, и у них не было свидетельства о разводе. Я жила с бабушкой. Когда мне было 10 лет, умер мой отец. Мой дядя забрал дом моего отца. Позже я не знаю, как мой дядя получил красную книгу дома на свое имя. Так могу ли я вернуть себе дом моего отца? Перед его смертью мой отец не успел написать завещание и передать наследство, и моя мать снова вышла замуж.
Отвечать:
На основании предоставленной Вами информации мы хотели бы дать Вам следующий совет:
Случай 1: Предположим, что имущество, прикрепленное к земле вашего отца, имеет сертификат на право пользования землей на имя вашего отца (оформленный до брака), тогда после смерти вашего отца наступит момент наследования. Кроме того, ваш отец не оставил завещания и не передал его вам, поэтому это имущество будет унаследовано по закону.
Согласно статье 611 Гражданского кодекса 2015 года моментом открытия наследства является момент смерти собственника имущества. В случае признания гражданина судом умершим моментом открытия наследства является дата, определенная пунктом 2 статьи 71 настоящего Кодекса.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 статьи 651 Гражданского кодекса 2015 года наследники по закону определяются в следующей очередности: К первой очереди наследников относятся: жена, муж, биологический отец, биологическая мать, усыновитель, усыновленная мать, биологические дети и усыновленные дети умершего.
Поскольку предоставленные вами данные говорят о том, что ваши родители разведены, но суд еще не вынес решения, в принципе ваша мать все еще является женой, признанной по закону. Таким образом, ваша мать, вы и наследники первой очереди будете иметь равные права и обязанности.
Случай 2: Предположим, что имущество, прикрепленное к земле, имеет сертификат права пользования землей на имя обоих ваших родителей или является совместной собственностью, образованной во время брака ваших родителей, тогда эта собственность считается совместной собственностью ваших родителей. Когда ваши родители разводятся, но не имеют свидетельства о разводе, ваши родители по-прежнему состоят в законном браке.
В соответствии со статьей 66 Закона «О браке и семье» 2014 года, которая регулирует вопросы имущества супругов в случае смерти одного из супругов или объявления его судом умершим, при предъявлении иска о разделе наследства общее имущество супругов делится пополам, за исключением случаев, когда между супругами имеется соглашение о режиме имущества.
Имущество супруга, умершего или объявленного судом умершим, делится в соответствии с положениями закона о наследовании.
Таким образом, половина дома останется в собственности вашей матери. Доля вашего покойного отца будет разделена по закону.
В этом случае, если вы хотите истребовать дом у своего дяди, вы имеете право подать иск в компетентный народный суд с требованием об аннулировании свидетельства о праве пользования землей на имя вашего дяди и потребовать раздела наследства, поскольку по закону вы находитесь в первой очереди наследования.
Срок исковой давности по требованию о разделе наследства составит 30 лет для недвижимого имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 623 Гражданского кодекса 2015 года.
Адвокат Дип Нанг Бинь – руководитель адвокатского бюро Тинь Тонг Луат.
Мудрость
Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев
Источник
Комментарий (0)