Какая «корзина» принесет вам наибольшую прибыль через 9 лет?

Соответственно, с 2015 года по настоящее время картина инвестиций в недвижимость, акции, золото, иностранную валюту и сберегательные вклады имеет разные цвета.

Среди них фондовый рынок пережил больше всего взлетов и падений, однако индекс VNIndex по состоянию на второй квартал 2023 года все равно вырос на 96% по сравнению с началом 2015 года.

Между тем, прибыль от валютных инвестиций за почти 9 лет выросла всего на 11%. Прибыль от сберегательных вкладов, хотя и продолжала стабильно расти, ко второму кварталу 2023 года достигла лишь 41% по сравнению с началом 2015 года.

Какая «корзина» принесет вам наибольшую прибыль через 9 лет? - 1

Цены на золото и землю выросли на 90% и 69% соответственно.

Превзойдя все вышеперечисленные типы инвестиций, инвестиции в апартаменты демонстрируют быстрый и стабильный рост маржи прибыли (темп роста цены плюс доходность от аренды) за последние 9 лет. Данные, предоставленные Batdongsan.com.vn, показывают, что по состоянию на второй квартал 2023 года прибыль от инвестиций в апартаменты выросла на 97% по сравнению с началом 2015 года.

Таким образом, квартиры стали самым выгодным каналом инвестирования.

Данные Batdongsan.com.vn показывают, что спрос на недвижимость по всей стране за первые 5 месяцев 2023 года снизился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество предложений о продаже также сократилось на 44%. Эти данные отчасти отражают тот факт, что спрос и предложение на рынке недвижимости сталкиваются с многочисленными проблемами на фоне общей нестабильности рынка. В текущем контексте макроэкономики и рынка недвижимости данные и тенденции, которые Batdongsan.com.vn представит в отчёте за второй квартал 2023 года, помогут покупателям и инвесторам недвижимости найти «компас» для принятия решений.

За первые 5 месяцев 2023 года количество заинтересованных покупателей земельных участков сократилось почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Ситуация с транзакциями на земельном рынке по-прежнему остается спокойной, поскольку снизилась уверенность покупателей и инвесторов, а трудности с кредитными лимитами и процентными ставками по кредитам не были полностью решены.

Однако, согласно отчёту о настроениях потребителей недвижимости (CSS) о тенденциях во второй половине 2023 года, подготовленному Batdongsan.com.vn, 61% участников опроса планируют приобрести недвижимость в следующем году. Из них 59% заинтересованы в инвестициях, причём наибольший интерес у потенциальных покупателей вызывает земля (40%), далее следуют квартиры (28%) и частные дома (21%). Таким образом, хотя текущая ситуация на рынке не улучшилась, вьетнамцы по-прежнему «лелеют» желание владеть землёй, и спрос на покупку земли в ближайшем будущем по-прежнему будет выше, чем на другие типы недвижимости.

Нгок Ви

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев