Днем 6 марта министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань провел конференцию по реализации Закона о земле 2024 года, которая была подключена к 500 точкам в 63 населенных пунктах по всей стране.
Выступая на конференции, министр Данг Куок Кхань заявил, что одобрение Национальным собранием Закона о земле 2024 года является важным событием, знаменующим собой нововведения в земельной политике и законодательстве в духе Постановления № 18/2022 Центрального комитета партии 13-го созыва. Процесс разработки закона демонстрирует высокий уровень единства, как на центральном, так и на местном уровне.
Был принят Закон о земле, содержащий много новых, важных прорывных положений, способствующих совершенствованию институтов и политики, повышению эффективности и результативности управления и использования земель.
Министр природных ресурсов и охраны окружающей среды полагает, что при неотложном и решительном участии правительства, министерств, отраслей и местных органов власти Закон о земле 2024 года вскоре вступит в силу, что будет способствовать удовлетворению потребностей социально -экономического развития, оперативному удовлетворению ожиданий и чаяний людей.
На конференции заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган рассказал о новых положениях закона о ценах на землю. Закон предусматривает политику стабилизации годовой арендной платы за землю. В частности, годовая арендная плата за землю применяется стабильно в течение пятилетнего цикла с момента принятия государством решения об аренде земли, что позволяет изменить целевое назначение земли, связанное с переходом на форму государственной аренды земли с ежегодной выплатой арендной платы.
Размер арендной платы за земельный участок на следующий период исчисляется на основании прейскуранта земельных участков того года, в котором определяется размер арендной платы за следующий период. В случае повышения арендной платы за земельный участок по сравнению с предыдущим периодом размер арендной платы, подлежащей уплате, корректируется, но не более ставки, установленной Правительством на каждый период.
Что касается методов оценки земли, то закон конкретно предписывает такие методы, как: метод сравнения, метод дохода, метод добавочной стоимости и метод коэффициента корректировки цены на землю.
Выступая на конференции, председатель Народного комитета провинции Туенкуанг Нгуен Ван Шон отметил, что Закон о земле 2024 года полностью институционализировал политику партии и кардинально устранил существующие препятствия и проблемы. Поэтому он предложил в ближайшее время издать указы, регулирующие реализацию закона, чтобы местные органы власти могли последовательно его применять.
Завершая конференцию, министр Данг Куок Кхань объявил, что для реализации закона (вступающего в силу с 1 января 2025 года) Министерству природных ресурсов и окружающей среды поручено разработать и представить правительству 6 постановлений и издать 4 циркуляра в рамках своих полномочий.
Г-н Данг Куок Кхань потребовал от местных органов власти в срочном порядке выполнить задачи, поставленные премьер-министром, сосредоточив внимание на рассмотрении и обнародовании в соответствии с полномочиями Народного комитета и Народного совета положений, определенных в Законе о земле 2024 года.
Соответственно, местным органам власти необходимо сосредоточиться на задаче составления прейскурантов на землю, выдачи безбумажных сертификатов на право землепользования, обнародования планов землепользования и планов; создания и обновления баз данных по землепользованию; проверки сельскохозяйственных и лесных земель... с тем, чтобы, когда закон вступит в силу, он обеспечил последовательность и разрешил существующие проблемы и трудности.
«В настоящее время местные органы власти с нетерпением ждут вступления в силу Закона о земле и верят, что он поможет эффективно управлять земельными ресурсами и использовать их, а также решать проблемы и вопросы, которые существуют в реальности», — добавил министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань.
Разработка 16 документов, детализирующих Закон о земле 2024 года
Объявление Указа Президента о Законе о земле
Вице-премьер поручил министерствам и ведомствам разработать план реализации Закона о земле 2024 года
Источник
Комментарий (0)