 |
| Строительство многоквартирного жилого комплекса Tan Van Tower (в районе Тан Ван, город Бьенхоа). Фото: Х. Лок |
Это делается не только для удовлетворения потребностей населения в жилье, но и для подготовки инфраструктуры провинции к плану объединения провинции Биньфыок с Донгнаем.
Три ключевых проекта
В городе Бьенхоа в настоящее время ведется строительство трех жилищных проектов, реализация которых была поручена провинции, в том числе: проект социального жилья в районе Лонг Бинь Тан, проект социального жилья в районе Фуок Тан и проект многоквартирных домов в районе Тан Ван. Все эти проекты расположены недалеко от центра города, рядом с административными учреждениями провинции.
Самым крупным проектом по строительству апартаментов является проект социального жилья NXH2 в районе Фуоктан, инвестируемый акционерной компанией An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company. Согласно утвержденному проекту, в проекте предусмотрено около 1200 квартир с возможностью увеличения до 1500 квартир.
Генеральный директор компании г-н Нгуен Минь Хай сообщил, что проект разделен на три этапа. Первая очередь включает в себя 275 квартир на стадии строительства до 8-го этажа, ожидается, что черновое строительство будет завершено в июне, а сдача домов — к концу 2025 года, на 2 месяца раньше запланированного срока. В то же время компания готовится начать строительство второй очереди с почти 500 квартирами в июне 2025 года, однако реализация проекта сталкивается с трудностями из-за земельных вопросов.
| По словам председателя провинциального народного комитета Во Тан Дука, все три вышеуказанных проекта представляют собой крупногабаритные квартиры. После завершения строительства будет создано обильное и разнообразное предложение для людей и государственных служащих, которым необходимо стабилизировать свою жизнь в долгосрочной перспективе, тем самым чувствуя себя увереннее в своей работе и будучи привязанными к провинции. |
Проект многоквартирного жилого комплекса Tan Van Tower (Fresia Riverside) в районе Тан Ван, инвестируемый компанией Tan Van Real Estate Joint Stock Company, с масштабом более 1100 квартир.
Директор компании г-н Ле Хонг Нгуен сообщил, что стоимость большинства квартир составляет менее 2 млрд донгов, что подходит для молодых людей, нуждающихся в жилье, и при этом обеспечивает соблюдение критериев гражданской инфраструктуры. Проект финансируется банком и имеет дистрибьютора продукции. Однако власти до сих пор не взимали плату за пользование землей, что лишает инвестора возможности выполнить финансовые обязательства по реализации следующих шагов.
Проект социального жилья Long Binh Tan инвестируется акционерной компанией Chuong Duong Homeland Joint Stock Company и охватывает около 1100 квартир.
Г-н Май Суан Чием, заместитель директора компании, сказал, что проект ориентирован на клиентов с низким и средним уровнем дохода, что соответствует целям социальной безопасности провинции, в частности, на удовлетворение жилищных потребностей чиновников и государственных служащих из Биньфуока, которые переехали в Донгнай на работу после слияния провинций. Однако проект еще не получил лицензию на перемещение грунта туннеля и фундамента за пределы проектной зоны, что влияет на ход строительства.
Помимо вышеуказанных трех проектов, в городе Бьенхоа в этом году планируется реализовать множество проектов коммерческого жилья, социального жилья и зон переселения. Однако это три ключевых проекта, масштабных, удобно расположенных и способных ускорить процесс строительства жилья для людей.
Срочно устранить препятствия для инвесторов
На встрече с тремя инвесторами 21 апреля председатель Народного комитета провинции Во Тан Дык подчеркнул, что в настоящее время в городе Бьенхоа наблюдается огромный спрос на жилье. Ожидается, что в ближайшее время, когда политический аппарат провинции будет реорганизован, в Донгнае будет работать еще около 1600 государственных служащих из провинции Биньфыок, что приведет к еще большему росту спроса на жилье.
Целью провинции является обеспечение наилучших условий жизни и труда для кадров, государственных служащих и работников бюджетной сферы, а также предотвращение нехватки жилья и рабочих мест. В связи с этим председатель провинциального народного комитета поручил соответствующим ведомствам и отделениям срочно устранить правовые, земельные и кредитные препятствия, а также оказать инвесторам максимальную поддержку для ускорения хода строительства.
В то же время провинция обратилась к инвесторам с просьбой после разрешения возникших трудностей ускорить ход реализации проектов, способствуя формированию цивилизованных и современных жилых массивов, пополняя предложение жилья на рынке и создавая предпосылки для устойчивого социально-экономического развития провинции.
По каждому конкретному проекту председатель провинциального народного комитета распределил обязанности и сроки выполнения между соответствующими департаментами и отделениями.
Соответственно, проект социального жилья Лонг Бинь Тан поручил Министерству сельского хозяйства и окружающей среды взять на себя руководство и координацию с Народным комитетом города Бьен Хоа в целях проведения полевого обследования и установления процедур выдачи разрешений на перемещение земли и материалов при рытье туннелей и закладке фундаментов. В случае продления процедуры зафиксируйте объем, который необходимо переместить, рассмотрите возможность выдачи временной лицензии и временно рассчитайте размер платы за лицензию на добычу полезных ископаемых, чтобы можно было продолжить реализацию проекта. Эту задачу необходимо выполнить и доложить в провинциальный народный комитет до 10 мая.
В рамках проекта многоквартирного жилого комплекса Tan Van Tower Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды будет председательствовать и координировать работу с Департаментом финансов для срочного расчета платы за землепользование в качестве основы для реализации проекта. Заполните и представьте отчет в провинциальный народный комитет до 10 мая.
Что касается проекта социального жилья NXH2, руководители провинции будут напрямую работать с инвесторами для решения проблем, связанных с землей, расчисткой участка и экологическими процедурами, создавая условия для начала второго этапа и ускоряя общий ход реализации всего проекта.
Хоанг Лок
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-du-an-nha-o-phai-day-nhanh-tien-do-6bb5b67/
Комментарий (0)