Как найти идентификационный код объекта недвижимости

VTV.vn - С 1 марта этого года, когда официально вступит в силу правительственный указ № 357, каждому дому и каждому земельному участку будет присвоен уникальный электронный идентификационный код.

Иллюстративное изображение.

Вот 5 шагов для поиска объекта недвижимости по его уникальному идентификатору:

Шаг 1: Выберите канал поиска

Это можно сделать двумя способами: во-первых, вы можете выполнить поиск в режиме онлайн через Национальный портал государственных услуг или через Информационную базу данных рынка жилья и недвижимости, управляемую Министерством строительства ;

Во-вторых, вы можете подать запрос непосредственно в местный центр комплексного обслуживания, например, в Департамент строительства или в Земельный кадастровый офис.

Шаг 2: Отправьте запрос на предоставление прав доступа к данным.

Согласно действующим правилам, граждане должны подать заявку на доступ к информации. Это можно сделать онлайн или лично, и при этом необходимо оплатить требуемый сбор за доступ.

Шаг 3: Получите разрешения на доступ к электронным данным.

После получения заявки компетентный орган рассмотрит ее и предоставит электронный доступ к данным. Максимальный срок обработки составляет 7 дней.

Шаг 4: Выполните поиск в системе.

Получив доступ, вы можете осуществлять поиск двумя способами: во-первых, напрямую введя идентификатор объекта недвижимости, если он уже доступен;

Во-вторых, вы можете выполнить поиск, используя связанную информацию, такую ​​как код земельного участка, код проекта, код строительства, код местоположения или адрес, если код неизвестен.

Шаг 5: Ознакомьтесь с информацией, отображаемой после поиска.

После успешного поиска система отобразит основную информацию об объекте недвижимости, такую ​​как: местоположение, район, тип недвижимости, правовой статус, информация о планировке, а также зарегистрированные изменения в сделках, такие как покупка, продажа, передача права собственности и ипотека.

Единый код содержит полную «цифровую запись» об объекте недвижимости. Это включает информацию о его происхождении, характеристиках земли, правовом статусе и даже подробности, касающиеся планирования или проектов. Благодаря централизованной информации политика направлена ​​на создание более прозрачного рынка. Граждане, инвесторы и такие организации, как банки, могут напрямую получать доступ к официальной информации об объектах недвижимости, вместо того чтобы сверять множество различных документов.

Благодаря более четкой информации, некоторые рыночные сценарии, имевшие место в прошлом, такие как неопределенность, спекулятивное манипулирование ценами или спекулятивные «пузыри» на рынке земли, предположительно, будут встречаться реже. Еще одна цель, упомянутая при внедрении идентификационных кодов для недвижимости, — снижение риска подделки документов в сделках.

Источник: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm