Крупный план 3790 квартир для переселения в Тху Тхиеме, которые готовятся к переоборудованию в коммерческое жилье.
Báo Tiền Phong•20/03/2025
TPO — Эти 3790 квартир для переселения были впервые выставлены на аукцион властями Хошимина в 2017 году по стартовой цене 8800 миллиардов донгов, но их никто не купил. После этого Хошимин организовал множество аукционов по продаже этих 3790 квартир, но до сих пор они остаются заброшенными, покинутыми и обветшалыми.
TPO — Эти 3790 квартир для переселения были впервые выставлены на аукцион властями Хошимина в 2017 году по стартовой цене 8800 миллиардов донгов, но их никто не купил. После этого Хошимин организовал множество аукционов по продаже этих 3790 квартир, но до сих пор они остаются заброшенными, покинутыми и обветшалыми.
Зона переселения Бинькхань (город Тхудык), площадь которой составляет 38,4 гектара, и на которой расположены десятки огромных многоквартирных домов, является крупнейшей зоной переселения в городе Хошимин. Она была построена и завершена в 2015 году. С тех пор многие многоквартирные дома остаются закрытыми и серьезно обветшали.
Зона переселения Бинькхань расположена в центре полуострова Тхутхием.
Недавно руководители Народного комитета города Хошимин подписали документ для направления в соответствующие департаменты и населенные пункты о переоборудовании функций 3790 квартир на участках R1, R2, R3, R4, R5 на площади 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием (район Анкхань, город Тхудык).
Район переселения Бинькхань имеет выгодное расположение и окружен множеством «золотых» участков земли.
Соответственно, Народный комитет города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участках R1, R2, R3, R4, R5 на площади 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья, что было прокомментировано Министерством строительства .
Ранее 3790 квартир были созданы за счет бюджетных средств, поэтому для обеспечения строгих процедур и полномочий при продаже государственных активов Народный комитет города Хошимин поручит соответствующим департаментам и отделениям продолжить рассмотрение и внесение предложений по процедурам, которые необходимо выполнить перед аукционом.
В феврале 2018 года в Хошимине состоялся второй аукцион, организованный Центром аукционов недвижимости города Хошимин (при Министерстве юстиции), с начальной ценой более 9 100 млрд донгов, но он не состоялся из-за отсутствия покупателей.
После многих лет запустения система противопожарной защиты и тушения пожаров, электроснабжения и водоснабжения в районе переселения Бинькхань пришли в упадок и были повреждены.
Огнетушитель был украден.
Пожарный гидрант также пострадал.
В июне 2021 года в Хошимине продолжились торги по продаже этих 3790 квартир для переселения на общую сумму 9900 миллиардов донгов. В то время эти квартиры были разделены на два пакета для аукциона.
Первый пакет включает 1570 квартир на участках R4 и R5, второй — 2220 квартир на участках R1, R2 и R3. Поскольку стоимость пакетов составляет тысячи миллиардов донгов, целевой аудиторией являются компании, занимающиеся недвижимостью. Однако ни одна компания не участвовала в аукционе.
Ландшафт зоны переселения Бинькхань долгое время был заброшен и стал местом размножения личинок комаров.
В районе переселения Бинькхань трава вырастает выше людей.
Большинство квартир в указанном выше районе на 3790 квартир имеют площадь более 70 квадратных метров, что не соответствует стандартам социального жилья.
Основной причиной неудачи аукциона стали слишком строгие и необоснованные условия оплаты, из-за которых предприятия не смогли принять в нем участия.
Согласно правилам, для участия в аукционе предприятие должно внести депозит в размере 20% от начальной цены. В случае победы на аукционе предприятие обязано выплатить 50% от его стоимости в течение одного месяца, а оставшиеся 50% — в течение 90 дней.
На самом деле, мобилизовать около 10 000 миллиардов донгов за 3 месяца для большинства компаний, занимающихся недвижимостью, непросто.
Многие руководители компаний, занимающихся недвижимостью, считают, что если количество квартир не будет разделено, то предстоящий аукцион будет крайне сложно выиграть.
Длительное отключение электроэнергии в зоне переселения. Инвестор «не знает, в чем проблема»
Панорама зоны переселения Нам Тонг до завершения строительства
Зона переселения жителей Кхо Ванг стремительно приближается к финишной прямой
Три семьи в Ланг Ну попросили не предоставлять им дома для переселения, чтобы уступить место людям, находящимся в более трудных обстоятельствах.
Комментарий (0)