Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который достиг «рекорда» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое , который достиг «рекорда» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 1

Жилой комплекс социального жилья и коммерческих услуг AZ Thang Long (расположен в деревне Лайса, коммуна Ким Чунг, район Хоай Дык, Ханой) находится на шоссе 32.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 2

Проект состоит из 4 блоков по 35 этажей, инвестиции в которые осуществляет компания Thang Long Confectionery Company Limited.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 3

В этом проекте всего 1496 квартир, в том числе 264 для коммерческой продажи; 911 квартир социального жилья выставлены на продажу, а 312 квартир социального жилья сдаются в аренду. Известно, что с момента первой продажи в 2015 году и до начала продаж 26 новых проектов было продано 857 квартир социального жилья и 183 квартиры для сдачи в аренду.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан - 4

Ожидаемая цена продажи квартир в социальном жилье составляет более 14 миллионов донгов за м² (без НДС и 2% платы за обслуживание), ожидаемая цена аренды — более 61 000 донгов за м² в месяц (без НДС). По состоянию на апрель 2023 года в проекте осталось 42 непроданных квартиры и 86 пустующих квартир. С 26-й продажей этот проект социального жилья стал самым продаваемым.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 5

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 6

Жилые дома А1.1 и А1.2 сданы и введены в эксплуатацию. Однако въезд на парковку домов А1.1 и А1.2 до сих пор не достроен, и многие жильцы также отмечают несоответствие качества инфраструктуры и безопасности требованиям.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан — 7

Аварийный выход из здания не имеет ограждений и находится в стадии строительства. По словам местных жителей, это место должно стать местом эвакуации в случае пожара, взрыва или другой чрезвычайной ситуации.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан — 8

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан — 9

Между тем, здания A2 и A3 проекта THT New City (после смены названия) завершили лишь черновое строительство и не могут быть переданы заказчикам, как было обещано, в третьем квартале 2022 года.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но до сих пор не распродан - 10

Проект комплекса социального жилья и коммерческих услуг AZ Thang Long (ранее известный как Bright City) изначально планировался как проект коммерческого жилья. Однако в ходе реализации проект неоднократно «замораживался».

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан — 11

14 февраля 2014 года Народный комитет Ханоя принял решение разрешить изменить тип проекта с коммерческого на социальное жилье, а инвестор обязался завершить строительство и сдать дома в третьем и четвертом кварталах 2017 года.