Квартира для жителей Сайгона

В условиях дефицита квартир в Хошимине и растущих цен The Felix стал лучшим выбором, поскольку он отвечает требованиям, которые ищут жители Сайгона.

Расстояние больше не является приоритетом

Хошимин – это место назначения для большого количества молодых квалифицированных рабочих из многих провинций и городов страны. Согласно отчёту Savills , в Хошимине, где проживает более 10 миллионов человек, около 55% населения составляют молодые люди, а 30% из них нуждаются в покупке жилья.

Молодежь, как правило, выбирает квартиры с хорошим транспортным сообщением и разумными ценами.

Несмотря на потенциальный рынок, предложение в этом сегменте в настоящее время невелико. Согласно отчёту CBRE, за первые 6 месяцев 2024 года предложение новых квартир составило всего 1676 единиц, из которых 57% — апартаменты класса люкс. Прогнозируется, что к 2026 году предложение квартир будет становиться всё более ограниченным, и большая часть по-прежнему будет сосредоточена в сегменте элитной недвижимости с ценами от 60 до 120 млн кв. м.

Кроме того, цены остаются высокими: средняя стоимость квартиры в Хошимине составляет 63 млн донгов за квадратный метр. Эта цена не отвечает потребностям большинства молодых семей в Сайгоне. Без финансовой поддержки со стороны семьи при такой цене молодым людям необходим доход в размере 30–45 млн донгов в месяц, чтобы иметь возможность копить и брать кредит в банке на покупку дома.

В то же время стоимость жизни в Хошимине растёт, а доходы не растут. Это делает приобретение подходящего жилья с точки зрения местоположения, площади и цены всё более сложной задачей.

Чтобы облегчить себе первое жильё, молодые покупатели предпочитают выбирать города-спутники Хошимина, чтобы найти доступное жильё. В этом случае молодым семьям достаточно иметь совокупный доход всего в 20–30 миллионов донгов, чтобы приобрести квартиру. Такой уровень дохода доступен многим молодым людям сегодня.

Эта группа клиентов часто не уделяет первостепенного внимания таким факторам, как расстояние, но вместо этого они отдают предпочтение проектам с удобными транспортными развязками, такими как кольцевые дороги или автомагистрали... со всеми удобствами, отвечающими их потребностям, и, особенно, с продажной ценой, которая соответствует их финансам.

Пригородные проекты, которые не расположены в городе Хошимин, но из которых можно быстрее добраться до центра Хошимина или до работы в Хошимине, чем из некоторых проектов в черте города, станут местом назначения для молодых людей в Сайгоне.

Примером может служить проект The Felix от Investor C-Holdings, недавно вышедший на рынок по цене чуть более 30 миллионов за м². Несмотря на то, что проект расположен в районе Тхуан Ан, он находится всего в 30 минутах езды от района 1 города Хошимин, а транспортная доступность здесь даже лучше, чем у некоторых проектов в городе Тхудык.

Квартира идет "Туан" жить "Ань"

Рассказывая о транспортной доступности проекта, инвестор C-Holdings отметил: «Благодаря расположению рядом с ключевыми транспортными магистралями, такими как национальное шоссе 13 и DT 743, The Felix открывает возможности быстрого доступа к основным маршрутам в Хошимин, Диан, Тхузаумот и соседние провинции и города. В частности, The Felix также находится недалеко от скоростной автомагистрали Хошимин — Тхузаумот — Чонтан и кольцевой дороги 2. Когда кольцевая дорога 2 закрыта, жильцам The Felix потребуется всего 10–30 минут, чтобы добраться до центра и внутренних районов Хошимина, что позволит им утром ездить на работу в Хошимин, а днём жить в Тхуанане».

Тренажерный зал на 21 этаже имеет современный дизайн.

The Felix не только отличается удобным расположением, но и располагает первоклассной системой коммунальных услуг. Благодаря удобному расположению к транспортным магистралям, жильцы The Felix имеют доступ к высококачественным внешним коммуникациям, таким как: супермаркет Aeon Mall, супермаркет Lotte Mart, торговый центр Vincom, международная больница Becamex, поле для гольфа Song Be и т. д.

В частности, 65% территории отведено под общественные объекты и службы. 68 объектов расположены на 1-м, 5-м и 21-м этажах The Felix и призваны оптимально удовлетворять потребности будущего сообщества жителей в отдыхе и здравоохранении.

Спортивная зона, откуда открывается панорамный вид на зеленую зону поля для гольфа Song Be, вдохновит людей на занятия спортом, тем самым быстро сформировав привычку заниматься спортом и улучшая ежедневное здоровье жителей.

Кроме того, детская площадка и зона для скалолазания станут настоящим раем для детей, где родители легко найдут интересные игры, соответствующие интересам и уровню развития их детей. Дети смогут играть в безопасности, пока родители будут работать и читать книги в читальном зале и прилегающей рабочей зоне.

Студия йоги с захватывающим видом на высоте.

«Феликс» также отличается высоким качеством сдачи в эксплуатацию, соответствующим стандартам апартаментов класса люкс. Внутреннее оборудование от ведущих мировых брендов, таких как лифт KONE (Финляндия); кухонное оборудование Hafele с кухонными шкафами, встроенными в потолок, для создания эстетичного вида; электрооборудование Schneider (Франция); сантехника INAX с технологией AQUA CERAMIC; унитаз с одним бачком; роскошный и современный дизайн.

Обладая первоклассной системой коммуникаций и высоким качеством сдачи, The Felix удивил всех, когда его планировали продать по цене всего 1,48 млрд. рупий за квартиру. Кроме того, The Felix предлагает чрезвычайно привлекательную политику стимулирования. Для официального заключения договора достаточно заплатить всего 148 млн. рупий (10%), чтобы стать владельцем квартиры, что соответствует уровню дохода большинства покупателей. Кроме того, вы получите льготное банковское кредитование до 70% от стоимости квартиры, поддержку по ставке 0% и льготный период по уплате основного долга 24 месяца.

Видно, что благодаря таким преимуществам, как удобное расположение, наличие коммунальных услуг и качество сдачи в эксплуатацию, соответствующее стандартам апартаментов класса люкс, по разумной цене продажи, The Felix является выбором молодых людей в Сайгоне, которые ищут высококлассное жилье, удобное для переезда, но при этом позволяющее сэкономить ограниченные средства.

Felix продается компанией DKRS

«Felix» — третий проект, официально выведенный на рынок инвестором C-Holdings после успеха двух проектов: C-SkyView и The Maison. «Felix» — это 40-этажный жилой комплекс с 1206 квартирами, расположенный в самом центре города Туан. Ожидаемая цена за квартиру составит всего 1,48 миллиарда долларов.

Подробнее о проекте можно узнать по ссылке:

Сайт: www.thefelixthuanan.vn

Горячая линия: 1900 2663

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html