Квартиры для людей в Сайгоне

В условиях дефицита квартир и растущих цен в Хошимине, жилой комплекс The Felix стал одним из лучших вариантов, отвечающих требованиям жителей Сайгона.

Расстояние больше не является приоритетом.

Хошимин привлекает большое количество молодых высококвалифицированных специалистов из многих провинций и городов страны. Согласно отчету Savills , при населении более 10 миллионов человек, примерно 55% населения Хошимина приходится на молодежь, и 30% из них нуждаются в покупке жилья.

Молодые люди, как правило, выбирают квартиры с хорошей транспортной доступностью и приемлемыми ценами.

Несмотря на потенциал этого рынка, предложение в этом сегменте в настоящее время ограничено. Согласно отчету CBRE, за первые шесть месяцев 2024 года на продажу было выставлено всего 1676 новых квартир, из которых 57% составляли квартиры премиум-класса. Прогнозируется, что к 2026 году предложение квартир станет еще более дефицитным, и большая их часть по-прежнему будет сосредоточена в сегменте премиум-класса по ценам от 60 до 120 миллионов донгов/м².

Кроме того, цены остаются высокими: средняя цена квартиры в Хошимине составляет 63 миллиона донгов/м². Этой цены недостаточно для удовлетворения потребностей большинства молодых семей в Сайгоне. Без финансовой поддержки семьи при таких ценах молодым людям необходим доход в 30-45 миллионов донгов в месяц, чтобы накопить деньги и взять банковский кредит на покупку жилья.

В то же время стоимость жизни в Хошимине постоянно растет, а доходы не успевают за этим ростом. Это делает приобретение подходящего жилья с точки зрения местоположения, размера и цены все более сложной задачей.

Чтобы облегчить приобретение первого собственного жилья, молодые покупатели часто выбирают города-спутники Хошимина, где можно найти доступные квартиры. При таком варианте молодым семьям достаточно иметь совокупный доход в размере 20-30 миллионов донгов, чтобы приобрести квартиру. Это уровень дохода, который в настоящее время доступен многим молодым людям.

Эта группа покупателей, как правило, не отдает приоритет таким факторам, как расстояние; вместо этого они предпочитают проекты с удобным транспортным сообщением, например, кольцевыми дорогами или автомагистралями, с полным набором удобств, отвечающих их потребностям, и особенно те, цены на которые соответствуют их бюджету.

Проекты в пригородах за пределами Хошимина, но с более быстрым доступом к центру города или к работе в Хошимине по сравнению с некоторыми проектами в самом городе, станут предпочтительным местом жительства для молодежи в Сайгоне.

Например, недавно появившийся на рынке жилой комплекс The Felix от застройщика C-Holdings предлагается по цене чуть более 30 миллионов донгов за квадратный метр. Несмотря на расположение в районе Тхуан Ан, проект находится всего в 30 минутах от 1-го района Хошимина, что обеспечивает лучшую транспортную доступность, чем некоторые проекты в районе Тху Дык.

Квартира, которая приносит «удачу» и «спокойную жизнь».

Рассказывая о транспортной доступности проекта, застройщик C-Holdings заявил: «Расположенный рядом с ключевыми транспортными магистралями, такими как Национальное шоссе № 13 и Провинциальная дорога № 743, жилой комплекс The Felix обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам, ведущим в Хошимин, Диан, Тху Дау Мот и соседние провинции и города. В частности, The Felix также находится недалеко от скоростной автомагистрали Хошимин – Тху Дау Мот – Чон Тхань и Кольцевой дороги № 2. После завершения строительства Кольцевой дороги № 2 жителям The Felix потребуется всего 10-30 минут, чтобы добраться до центра города и внутренних районов Хошимина, что позволит им добираться на работу в Хошимин утром и возвращаться в Тхуан Ан вечером».

Тренажерный зал на 21-м этаже имеет современный дизайн.

Жилой комплекс The Felix может похвастаться не только удобным расположением и отличной транспортной доступностью, но и широким спектром высококлассных удобств. Благодаря выгодному местоположению с легким доступом к основным транспортным магистралям, жители The Felix имеют удобный доступ к таким престижным объектам инфраструктуры, как: торговый центр Aeon Mall, Lotte Mart, торговый центр Vincom, международная больница Becamex, поле для гольфа Song Be и др.

В частности, 65% территории отведено под общественные удобства и услуги: 68 объектов, расположенных на 1-м, 5-м и 21-м этажах здания The Felix, спроектированы таким образом, чтобы оптимально удовлетворять потребности будущих жителей в комфортном проживании и медицинском обслуживании.

Благодаря панорамному виду на 360 градусов с высоты птичьего полета на пышный зеленый ландшафт поля для гольфа Song Be, эта спортивно-оздоровительная зона вдохновит тех, кто хочет заниматься спортом, и поможет жителям выработать привычку к ежедневной физической активности для улучшения здоровья.

Кроме того, игровая площадка и зона для лазания станут раем для маленьких детей, где родители смогут легко найти увлекательные игры, соответствующие интересам и развитию их детей. Дети смогут безопасно играть, а родители смогут работать или читать в расположенных рядом зонах для чтения и работы.

Из студии йоги открываются захватывающие панорамные виды сверху.

Комплекс Felix также заслуживает похвалы за высокое качество сдачи квартир, соответствующее требованиям элитных апартаментов. Внутренняя отделка выполнена ведущими мировыми брендами, такими как лифты KONE из Финляндии; кухонная техника Hafele с потолочными шкафами для эстетической привлекательности; электрооборудование Schneider из Франции; и сантехника INAX с использованием технологии AQUA CERAMIC, включая цельные унитазы с роскошным и современным дизайном.

Несмотря на высококлассную инфраструктуру и качество сдачи объекта, жилой комплекс The Felix удивляет своей прогнозируемой ценой, начинающейся всего с 1,48 миллиарда VND за квартиру. Кроме того, The Felix предлагает невероятно привлекательные условия. Для официального подписания договора и приобретения квартиры требуется всего 148 миллионов VND (10%) в качестве первоначального взноса, что подходит для большинства покупателей с соответствующим уровнем дохода. Также клиенты могут воспользоваться банковскими кредитами до 70% от стоимости квартиры с нулевой процентной ставкой и 24-месячным льготным периодом по погашению основного долга.

Как видно, благодаря выгодному расположению, удобной инфраструктуре, высоким стандартам качества сдачи в эксплуатацию, характерным для элитных апартаментов, и разумной цене, The Felix — это выбор молодых жителей Сайгона, ищущих высококлассное, легкодоступное жилье, которое при этом укладывается в их ограниченные сбережения.

Продажей Felix занимается компания DKRS.

«Феликс» — третий проект, официально запущенный девелопером C-Holdings после успеха C-SkyView и The Maison. «Феликс» — это 40-этажное здание с 1206 квартирами, расположенное в самом центре города Тхуан Ан, с ожидаемыми ценами от 1,48 миллиарда донгов за квартиру.

Более подробную информацию о проекте можно найти по адресу:

Веб-сайт: www.thefelixthuanan.vn

Горячая линия: 1900 2663

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html