Кан Лок настойчиво продвигает и оперативно передает участок проекта скоростной автомагистрали «Север-Юг».

В то время как большинство домохозяйств в районе Канлок ( Хатинь ) согласились передать землю, в настоящее время 17 домохозяйств в коммуне Ким Сон Чыонг еще не согласились получить компенсацию за проект скоростной автомагистрали Север-Юг.

Усилия по сдаче объекта в срок

Проект скоростной автомагистрали «Север-Юг-Восток», этап 2021–2025 гг., проходит через 9 коммун и городов округа Канлок, его общая протяженность составляет 19,4 км.

Согласно статистическим данным, Can Loc необходимо передать около 160 гектаров земли всех видов, на которой проживают 2474 пострадавших домохозяйства (2189 домохозяйств с сельскохозяйственными угодьями, 285 домохозяйств с жилыми участками и активами на них), перенести 788 захоронений, линии электропередач и другие инфраструктурные и технические работы.

Участок скоростной автомагистрали «Север-Юг», проходящий через коммуну Ким Сон Чыонг.

Осознавая важность проекта, с первых дней реализации работ по расчистке территории, округ Кан Лок всегда считал его одной из ключевых и постоянных политических задач. В связи с этим округ сосредоточился на пропаганде и распространении информации об инвестиционных целях проекта, компенсациях, поддержке и политике переселения для достижения консенсуса среди населения.

Благодаря участию всей политической системы, тесному сотрудничеству с инвесторами и эффективной пропагандистской и мобилизационной работе, к настоящему моменту Can Loc завершила подсчет, ценообразование, утверждение планов компенсаций и передачу объекта инвесторам на 99,77%.

Из них передано 100% сельскохозяйственных угодий; освоение капитала GPMB составило 521,1/627,67 млрд. донгов, достигнув 83,02%.

Все зоны переселения удобно расположены с точки зрения движения транспорта, имеют современную инфраструктуру, находятся на возвышенности и легко связаны с жилыми районами района. ( Фото: зона переселения Донг Винь, коммуна Ким Сонг Чыонг, расположенная на окружной дороге № 34 ).

Г-н Чан Динь Вьет, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды, заместитель председателя Совета по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали «Север-Юг» в округе Канлок, сказал: «Во всем округе насчитывается 285 домохозяйств, пострадавших в результате проекта с точки зрения жилых земель и имущества на них, из которых 146 домохозяйств подлежат переселению. Ким Сонг Чыонг является одной из наиболее пострадавших общин, поскольку проект проходит по территории общей протяженностью 6,34 км, где затронуты жилые земли 118 домохозяйств, из которых 71 домохозяйство подлежит переселению».

Чтобы создать условия для скорейшей стабилизации жизни людей, в районе запланировано и построено 5 пунктов переселения, из которых 2 пункта расположены в коммуне Ким Сонг Чыонг, а по одному — в коммунах Куанглок, Сонлок и Чынглок. Все 5 пунктов переселения имеют удобное транспортное расположение, современную инфраструктуру, высокую и легко соединяются с существующими жилыми районами.

В это время многие семьи начали строить дома в районах переселения в коммуне Ким Сон Чыонг.

К настоящему моменту объём строительства в зонах переселения достиг 70–80%, что обеспечило людям условия для строительства жилья. Кроме того, по общему мнению, многие семьи заранее переместили свои дома, имущество и построили дома на новых местах, чтобы передать землю под проект.

Настойчивый поиск решений по приобретению земли и компенсации в Ким Сон Чыонг

Согласно информации района Канлок, на сегодняшний день из 146 домохозяйств, подлежащих переселению, 129 получили компенсацию за отчуждение и передачу земли для реализации проекта. В настоящее время в коммуне Ким Сон Чыонг остаются 17 домохозяйств, которые подали заявки на получение земли в районах переселения, но пока не согласились на компенсацию. Это привело к тому, что процесс отчуждения и передачи земли инвесторам проекта в этом районе идёт не так, как ожидалось.

Совместно с рабочей группой, которая выезжала непосредственно в домохозяйства, чтобы выяснить реальную ситуацию, мы поняли, что причина неполучения компенсационных денег кроется в некоторых проблемах, связанных с подсчетом, применением цен GPMB, высокими ценами на землю в районах переселения...

Участок земли ^{площадью 200 м2} расположен в зоне отвода земель скоростной автомагистрали Север-Юг семьи г-на Фан Ван Ки в деревне Фук Лок.

Г-н Фан Ван Ки (родился в 1957 году в деревне Фуклок, коммуна Ким Сонг Чыонг) рассказал: «У моей семьи есть участок земли ^{площадью 200 м²} в зоне расчистки скоростной автомагистрали «Север-Юг» стоимостью 626 миллионов донгов. Я также провел жеребьевку на участок номер 18, полоса 1, в зоне переселения Донг Винь коммуны площадью 220 м² ^, стоимостью более 1 миллиарда донгов. Таким образом, моей семье необходимо доплатить 400 миллионов донгов, чтобы получить достаточно денег на получение земли, в то время как я являюсь ветераном-инвалидом на четверть года, часто болею, поэтому у меня нет денег, чтобы добавить. Я надеюсь, что власти всех уровней разработают политику поддержки или «обмена» земли для моей семьи».

Также не получил компенсацию, но причина, по которой г-н Нгуен Лыонг (родился в 1959 году в деревне Донг Винь, коммуна Ким Сонг Труонг), отличается от причины, по которой г-н Фан Ван Ки получил компенсацию. Общая площадь земельного участка семьи г-на Лыонга составляет ^{846,8 м²} , из которых ^{664,8 м²} вместе с домами и активами находятся в пределах границ проекта. Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок путем подсчета определил: из ^{664,8 м²} земли г-на Лыонга, подлежащей расчистке, ^{390 м²} приходится на жилую площадь, а остальная площадь отведена под многолетние культуры, и приступил к применению компенсационных цен.

Однако семья г-на Луонга не согласилась на передачу земли, поскольку они считают, что: вся его нынешняя площадь земли (включая ^{846,8 м2} ) является жилой землей, поэтому вся площадь земли ( ^{664,8 м2} ) в пределах зоны приобретения земли должна быть компенсирована в соответствии с ценами на жилую землю.

Семья г-на Луонга поделилась своими опасениями с местными властями.

Столкнувшись с проблемами и трудностями двух вышеупомянутых домохозяйств и тех, кто еще не дал своего согласия, Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Кан Лок скоординировал работу с рабочей группой коммуны по расчистке участка и местными органами власти с целью обобщения и рассмотрения рекомендаций и предложений людей.

Совет и рабочая группа также неоднократно обращались непосредственно к домохозяйствам для распространения, мобилизации, разъяснения и разъяснения содержания политики, чтобы люди могли понять и соблюдать её. Кроме того, район Канлок также организовал диалоги с домохозяйствами коммуны Ким Сон Чыонг для разъяснения рекомендаций, касающихся компенсационных работ по расчистке территории под строительство скоростной автомагистрали «Север-Юг».

С июня руководители района Канлок и Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг напрямую проводят диалоги для решения проблем и забот домохозяйств коммуны Ким Сон Чыонг.

Соответственно, на вопросы были даны ответы. Например, в случае г-на Фан Ван Ки Совет по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Кан Лок ответил: участок земли ^{площадью 200 м2} семьи, хотя и расположен на дороге, является осью дороги коммуны, в то время как ^{220 м2} земли в зоне переселения - это земля на первой стороне окружной дороги 34 (DH 34), поэтому цена земли будет выше. И согласно действующим правилам, включая правила Главного налогового управления, земля в зонах переселения не имеет политики освобождения или снижения платы за землепользование для достойных людей, поэтому нет никаких оснований для снижения платы для семьи г-на Ки. Не говоря уже о том, что участок земли ^{площадью 200 м2} в зоне приобретения земли г-на Семье Ки предоставили землю, и во время ее предоставления была применена политика освобождения от уплаты и скидок для достойных людей.

Местные власти также предложили, что в случае, если у г-на Ки не хватит денег для оплаты, они могут провести повторную жеребьёвку, чтобы выбрать участок с более низкой стоимостью, чем участок № 18, въезд 1 в зону переселения. Однако семья г-на Ки в настоящее время не согласна на жеребьёвку другого земельного участка.

Семья г-на Нгуена Лыонга имеет 664,8 ^{квадратных метров} земли, требующей расчистки (включая дом, землю и активы на ней).

Совет по компенсациям, поддержке и переселению в рамках проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок определил для семьи г-на Нгуена Лыонга следующее: согласно карте 299 земельного кадастра, составленного в 1981-1982 годах, жилая площадь земли, принадлежащей семье г-на Лыонга, составляет ^{540 м²} . Согласно межевой карте 2010 года, в процессе землепользования, площадь земельного участка, используемого семьей г-на Лыонга, в настоящее время составляет ^{846,8 м²} . В процессе оценки стоимости компенсации компетентный орган, основываясь на карте 299, признал ^за жилой площадью только 540 м² (этот принцип был реализован в соответствии с Решением № 37/2020/QD-UBND от 1 декабря 2020 года Народного комитета провинции Хатинь «О принятии ряда положений Закона о земле и руководящих документов, находящихся в ведении Народного комитета провинции и подлежащих исполнению в Хатине»). Остальная площадь отведена под выращивание многолетних культур. Это было четко разъяснено семье г-на Лыонга, но семья пока не дала своего согласия.

Обсуждая этот вопрос, г-н Тран Динь Вьет, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды, заместитель председателя Совета по компенсациям, поддержке и переселению проекта скоростной автомагистрали Север-Юг в районе Канлок, сказал: «В процессе реализации приобретения земли и переселения проекта скоростной автомагистрали Север-Юг район всегда старается обеспечить законные и обоснованные права людей на основе правовых норм.

Район продолжит усиливать пропаганду и мобилизацию в отношении 17 семей в коммуне Ким Сон Чыонг, которые еще не получили компенсацию. В ближайшем будущем он будет координировать свои действия с соответствующими департаментами и отделениями для проведения диалогов с целью разрешения проблем и трудностей населения, создания консенсуса и высокого единодушия среди населения в реализации основных политик, обеспечивая ход передачи строительной площадки проекта.

Ань Ту - Ван Дык

Источник: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm