Люди выстраиваются в очередь, чтобы подать заявку на покупку социального жилья в Ханое (Фото: МИНЬ ВАН)
В Минстрое отметили, что в последнее время во многих населенных пунктах резко возрос спрос на покупку и аренду социального жилья; особый интерес люди проявляют к проектам, продажа которых уже открыта и объявлен прием заявок.
Однако в некоторых проектах социального жилья были отмечены случаи скопления людей, толкотни и борьбы за места в очереди; люди стоят в очереди всю ночь, составляют собственные списки номеров и сохраняют свои места, что потенциально создает риск возникновения споров, которые нарушают безопасность и порядок; появились нелегальные посредники, «брокеры по файлам» и незаконный сбор депозитов, что вызывает разочарование и влияет на имидж и эффективность политики в области социального жилья, искажает политику, подрывает доверие людей и затрудняет местное государственное управление.
Для обеспечения того, чтобы прием заявлений на покупку-продажу социального жилья с правом выкупа проходил упорядоченно, прозрачно, удобно и в соответствии с правилами, Министерство строительства просит Народные комитеты провинций и городов центрально-государственного подчинения руководить реализацией следующих задач и решений:
Поручить Департаменту строительства и соответствующим ведомствам ускорить реализацию проектов социального жилья в этом районе и скорейшим образом ввести их в эксплуатацию.
Публично раскрывать информацию обо всех реализуемых на территории проектах не менее чем за 30 дней до начала приёма документов. Публичная информация включает в себя: масштаб проекта, количество квартир, цену продажи, стоимость аренды, время и место выдачи документов, время начала и окончания приёма документов и т. д.
Поручить гражданам подготовить документы и бумаги, подтверждающие право на получение пособия и все условия, избегая необходимости дополнять их и ездить много раз; поручить агентствам и подразделениям, где работают с лицами, регистрирующимися для покупки социального жилья, или местным компетентным органам подтвердить право на получение пособия, условия дохода и жилищные условия субъектов в соответствии с формой Циркуляра № 32/2025/TT-BXD от 10 ноября 2025 года Министра строительства.
Поручить местной полиции координировать свои действия с Народным комитетом коммуны, где расположен проект, а инвестору — разработать план по обеспечению безопасности и порядка, организации дорожного движения, а также недопущению скопления людей и давки.
Опубликуйте список лиц, имеющих право купить или арендовать социальное жилье после подписания договора, и обновите список лиц, имеющих право купить или арендовать социальное жилье, на веб-сайте Департамента строительства для проведения послеинспекционной работы, избегая дублирования тем.
Поручите функциональным подразделениям проверять и пресекать следующие действия: незаконное посредничество, «приманивание», сбор залоговых средств, сбор «комиссий за успешное рассмотрение заявки на гарантию» и продажу « дипломатических квот» в нарушение нормативных требований. Публично сообщайте об организациях и лицах, нарушающих закон, чтобы предупредить население. Усилить информационно-коммуникационную работу по вопросам политики в области социального жилья в регионе, чтобы люди могли понимать её и не быть обманутыми.
Усилить контроль и пресечение нарушений: регулярно проверять управление и использование социального жилья; строго контролировать и изымать квартиры в случаях ложного заявления, незаконной передачи или передачи ненадлежащим субъектам.
Обязать инвесторов проектов социального жилья строго соблюдать процедуры купли-продажи социального жилья в соответствии с положениями закона;
Публично публиковать информацию о проектах социального жилья на информационной странице компании и одновременно направлять информацию о проекте в Департамент строительства и Народный комитет коммуны, где реализуется проект, для объявления и размещения на других официальных местных информационных каналах в установленном порядке.
При прямой подаче заявлений инвестору необходимо организовать несколько пунктов приема: разделить их по временным рамкам, дням или районам проживания, установить указатели, выделить силы поддержки для регулирования и разделения потока с целью избежания его концентрации в одно время; иметь запасные планы на случай, если количество людей, подающих заявления, превысит возможности приема.
В случае необходимости продления срока приема документов незамедлительно объявить об этом публично в местах приема документов, средствах массовой информации и сообщить в компетентные органы для обеспечения получения документов всеми заявителями.
Поощрять применение цифровых технологий: прием заявлений в режиме онлайн, электронная организация очередей, распространение заявлений в режиме онлайн для сокращения количества людей, приходящих лично.
Покупатели социального жилья должны заблаговременно ознакомиться с правовыми нормами, чтобы избежать злоупотреблений и наживы; заблаговременно узнать информацию о социальном жилье в районе через официальные каналы, такие как: электронная информационная страница Департамента строительства, Народный комитет коммуны, где расположен проект, газеты, являющиеся рупором местных органов власти, официальная информационная страница инвестора;
Работайте только напрямую, следуя инструкциям персонала инвестора; не покупайте и не продавайте через «брокеров», посредников и не верьте «дипломатическим квотам» или «внутренним квотам».
Следуйте указаниям персонала или охранников в пункте подачи заявлений, не толкайтесь и не толкайтесь.
Заявляйте и отвечайте за достоверность регистрационных документов; подавайте документы только на один проект, не просите кого-либо другого стоять от вашего имени в заявке.
По данным газеты Nhan Dan
Источник: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/
Комментарий (0)