Новое положение помогло сократить время обработки заявок на проекты социального жилья вдвое (с 52 до 22 дней).
Министерство строительства только что издало Постановление № 1065/QD-BXD, вводящее в действие новые административные процедуры в жилищном секторе, находящемся в ведении Министерства строительства.
Порядок передачи инвесторам без торгов
Соответственно, для 3 административных процедур на уровне министерств, в том числе: Процедуры по назначению инвесторов без проведения торгов для инвестиционных проектов жилищного строительства для Народных Вооруженных Сил, утвержденных для инвестиционной политики.
Порядок утверждения инвестиционной политики с одновременным определением инвесторов в случаях, когда инвестиционные проекты по строительству жилья для Народных Вооруженных Сил не получили утверждения инвестиционной политики.
Процедуры корректировки решения о назначении инвестора, решения об утверждении инвестиционной политики и одновременного назначения инвестора будут поручены Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности для реализации.
Для 3 административных процедур провинциального уровня, в том числе: Процедуры, связанные с назначением инвесторов без проведения торгов в случаях, когда инвестиционные проекты по строительству социального жилья были одобрены для инвестиционной политики, одобрены для инвестирования или имеют эквивалентные правовые документы.
Порядок утверждения инвестиционных политик и одновременного определения инвесторов в случаях, если инвестиционные проекты по строительству социального жилья не утверждены в качестве инвестиционных политик, не утверждены в качестве инвестиционных проектов или не имеют равнозначных правоустанавливающих документов.
Процедуры корректировки решения о назначении инвестора, решения об утверждении инвестиционной политики и одновременного назначения инвестора осуществляются компетентным провинциальным Народным комитетом.
Сроки рассмотрения заявок на проекты социального жилья сокращены до 22 дней.
В частности, для процедуры определения инвесторов без проведения торгов в случае инвестиционных проектов по строительству социального жилья, получивших одобрение на инвестиционную политику, одобрение на инвестирование или имеющих эквивалентные правоустанавливающие документы, в случае инвестиционных проектов по строительству социального жилья, предложенных инвесторами, получившими одобрение на инвестиционную политику, одобрение на инвестирование или имеющими эквивалентные правоустанавливающие документы в соответствии с положениями закона до 1 июля 2025 года, расчетный период составит 22 дня.
Для проектов, созданных компетентными государственными органами, одобренных в принципе, одобренных для инвестирования или имеющих эквивалентные правовые документы до 1 июля 2025 года, срок рассмотрения составит 52 дня.
Для процедуры утверждения инвестиционной политики с одновременным определением инвестора в случае инвестиционного проекта строительства социального жилья, не утвержденного в качестве инвестиционной политики, не утвержденного в качестве инвестиционного проекта или не имеющего равнозначных правоустанавливающих документов, срок рассмотрения составляет от 37 до 52 дней.
Также сокращена процедура корректировки решения о назначении инвестора, решения об утверждении инвестиционной политики и одновременного назначения инвестора для инвестиционного проекта строительства социального жилья. Соответственно, инвестор в строительство социального жилья направляет досье в провинциальный Народный комитет, который затем поручает Департаменту строительства рассмотреть досье инвестора в течение 30 дней с даты получения досье.
В течение 7 дней с даты получения оценочного документа Народный комитет провинции должен внести изменения в решение о назначении инвестора, а также в решение об утверждении инвестиционной политики с одновременным назначением инвестора. Срок рассмотрения дела составляет 37 дней.
Ранее на семинаре «Прорыв в развитии социального жилья», организованном Правительственным электронным информационным порталом в начале июня, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь заявил, что Постановлением № 201/2025/QH15 предлагается сократить и реформировать административные процедуры в инвестиционных процедурах строительства социального жилья с целью сокращения и реформирования административных процедур, решительно переходя от предварительных проверок к последующим проверкам, связанным с усилением надзора в соответствии с направлением Постановления Политбюро № 68-NQ/TW от 4 мая 2025 года.
Это можно считать прорывным решением, направленным на устранение оставшихся процедур, препятствующих инвестиционному процессу в сфере развития социального жилья, а также на решение трудностей, возникающих на практике.
Фан Транг
Источник: https://baochinhphu.vn/chi-mat-22-ngay-giai-quyet-thu-tuc-giao-chu-dau-tu-lam-nha-o-xa-hoi-102250715151030545.htm
Комментарий (0)