«Новое жилье должно быть эквивалентным или равным старому жилью»

Проект закона о земле (измененный) обсуждался Национальной ассамблеей на 4-й, 5-й и 6-й сессиях. В конце ноября 2023 года, при согласии 453/459 делегатов, Национальная ассамблея согласилась отложить утверждение пересмотренного проекта закона о земле с 6-й сессии на ближайшую сессию.

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг заявил, что пересмотренный проект Закона о земле имеет особое значение, поскольку оказывает большое влияние на социально -экономическую деятельность, жизнь людей, а также развитие страны.

Национальная ассамблея приняла решение перенести сроки представления пересмотренного Закона о земле на рассмотрение и утверждение на ближайшую сессию, чтобы у ведомств было больше времени для изучения, усвоения, пересмотра, тщательного изучения и совершенствования законопроекта, обеспечив наилучшее качество перед его представлением в Национальную ассамблею для утверждения.

Диалог - Поправка к Закону о земле: «Новое жилье должно быть равноценным или равным старому жилью» — На 6-й сессии Национальное собрание согласилось отложить утверждение проекта Закона о земле (с изменениями).

В разговоре с Нгуои Дуа Тином , депутатом Национальной ассамблеи Фам Ван Хоа - членом Комитета по законодательству Национальной ассамблеи, делегатом от Донг Тхап, он сказал, что Национальная ассамблея уже в третий раз высказала свое мнение по пересмотренному Закону о земле, и все еще есть много разных мнений. Потому что это очень важный проект Закона, тесно связанный с жизнью людей.

Между тем, Закон о земле 2013 года выявил множество недостатков и ограничений, поэтому необходимо внести в Закон комплексные поправки, имеющие общенациональное значение, особенно для того, чтобы принести больше пользы людям.

«Поэтому я думаю, что в пересмотре Закона принималось активное участие, поэтому необходимо, чтобы соответствующие секторы были более решительны, чтобы усвоить и объяснить мнения народа и депутатов Национальной ассамблеи в соответствии с практической ситуацией», - сказал г-н Хоа, добавив, что когда Закон о земле (с поправками) будет принят, он будет иметь очень важное значение, а именно, он всесторонне изменит управление земельными ресурсами государства и собственность народа на землю.

По словам г-на Хоа, благодаря учету мнений избирателей и народа, избиратели и народ надеются, что Закон о земле будет принят на предстоящей внеочередной сессии, и когда он вступит в силу, он будет хорошо реализован.

Кроме того, г-н Хоа также сказал, что с поправкой в Закон о земле все еще необходимо обратить внимание на ряд вопросов. В частности, по словам г-на Хоа, основным вопросом по-прежнему остается вопрос возврата земель в целях социально-экономического и национального обеспечения обороны и безопасности, а также возврат земель в коммерческих целях с учетом разницы в арендной плате за землю.

«В последнее время людей очень беспокоят вопросы, связанные с возвращением земли, выплатой компенсации за землю и справедливым переселением людей, при этом стоимость возвращенной земли должна быть эквивалентна или равна фактической рыночной стоимости», — сказал г-н Хоа.

Кроме того, если земля возвращается с разницей в земельной ренте, необходимо учитывать интересы людей и бизнеса в гармонии. В частности, интересы людей должны быть поставлены на первое место.

Один из моментов, который также очень беспокоил делегацию Донг Тхап, был вопрос переселения. Он сказал, что до приобретения земли должна быть зона переселения.

«Зона отселения должна быть полностью застроена, новое жилье должно быть равноценным или равным старому жилью», — это вопрос, который необходимо четко урегулировать.

Диалог - Внесение изменений в Закон о земле: «Новое жилье должно быть эквивалентным или равным старому жилью» (рис. 2). — Депутат Национальной ассамблеи Фам Ван Хоа надеется, что Национальная ассамблея достигнет консенсуса и единогласия для принятия Закона о земле (с поправками) на внеочередной сессии.

Или же вопрос передачи прав пользования сельскохозяйственными землями тем, кто их непосредственно не обрабатывает; наследование; раздел земли; компенсация, расчистка участка... также заслуживают внимания.

Поэтому делегаты очень рассчитывают, что Национальная Ассамблея достигнет консенсуса и единогласия для принятия Закона о земле (с поправками) на предстоящей внеочередной сессии. Когда Закон вступит в силу, он должен применяться в соответствии с новым законом, принося практическую пользу людям.

Ранее, 18 декабря, на 28-й сессии Постоянного комитета Национальной ассамблеи генеральный секретарь Национальной ассамблеи и руководитель Аппарата Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг доложил о подготовке к 5-й внеочередной сессии Национальной ассамблеи.

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи, руководитель аппарата Национальной ассамблеи Буй Ван Куонг заявил, что на основе проверки качества подготовки, если документы соответствуют требованиям, гарантирующим прогресс и качество, предлагается представить Национальной ассамблее на 5-й внеочередной сессии следующее содержание: рассмотреть вопрос о принятии проекта закона о земле (с поправками) и проекта закона о кредитных учреждениях (с поправками), если они соответствуют требованиям;

Рассмотреть и одобрить проект постановления о ряде конкретных механизмов и мер по устранению трудностей и препятствий, ускорению реализации национальных целевых программ;

Рассмотреть и утвердить Постановление о пополнении Среднесрочного плана государственных инвестиций в центральный бюджет на период 2021–2025 годов за счет общего резервного источника, соответствующего источнику увеличения доходов и экономии средств центрального бюджета в 2022 году на государственные инвестиционные задачи и проекты, а также о пополнении Среднесрочного плана государственных инвестиций в электроэнергетику Вьетнама за счет резервного источника Среднесрочного плана государственных инвестиций (при наличии такового).

Что касается формата заседания, Национальная ассамблея соберется в Доме национальной ассамблеи. Ожидается, что Национальная ассамблея будет заседать в течение 3 дней, откроется 15 января 2024 года и будет разделена на 2 сессии. Сессия 1 длится 2,5 дня (с 15 января до утра 17 января); сессия 2 проходит в течение половины дня (дня 19 января) для принятия законов, резолюций и закрытия сессии.

На недавней рабочей сессии с Экономическим комитетом и Министерством природных ресурсов и экологии по проекту Закона о земле (с изменениями) в отчете Экономического комитета говорилось, что к концу 18 декабря 2023 года 232/265 статей законопроекта были тщательно рассмотрены. После рассмотрения ведомства договорились продолжить вносить изменения и дополнения в 35 групп статей и положений.

Председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань поднял три вопроса, требующих дальнейшего предоставления отчетов Постоянному комитету Национального собрания, попросив правительство прояснить основы, получить официальные мнения и разработать конкретные планы, в том числе:

Во-первых, в отношении субъектов, которым разрешено использование земель национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой производственной и хозяйственно-строительной деятельностью;

во-вторых, о правах и обязанностях военных и полицейских предприятий при использовании земель национальной обороны и безопасности в сочетании с производственной трудовой и хозяйственно-строительной деятельностью;

В-третьих, о содержании методов оценки земли, а также о случаях и условиях применения каждого метода.

Председатель Национальной ассамблеи Вуонг Динь Хюэ сказал, что из 27 основных вопросов, по которым были высказаны различные мнения, 22 пока согласованы. Осталось обсудить только 3 основных вопроса и ряд других вопросов. Председатель Национальной ассамблеи сказал, что есть основания для представления пересмотренного Закона о земле в Национальную ассамблею для одобрения на внеочередной сессии в январе следующего года .

Источник