«Новое жилое помещение должно быть эквивалентным или равным старому жилому помещению»

Проект закона о земле (с поправками) обсуждался Национальной ассамблеей на 4-й, 5-й и 6-й сессиях. В конце ноября 2023 года, при согласии 453/459 делегатов, Национальная ассамблея согласилась перенести утверждение пересмотренного проекта закона о земле с 6-й сессии на ближайшую.

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг заявил, что пересмотренный проект Закона о земле имеет особое значение, оказывая большое влияние на социально -экономическую деятельность, жизнь людей, а также развитие страны.

Национальная Ассамблея приняла решение перенести срок представления пересмотренного Закона о земле на рассмотрение и утверждение на ближайшую сессию, чтобы у ведомств было больше времени на изучение, усвоение, доработку, тщательное рассмотрение и совершенствование законопроекта, обеспечив наилучшее качество перед представлением его в Национальную Ассамблею для утверждения.

На 6-й сессии Национальное собрание согласилось отложить утверждение проекта Закона о земле (с поправками).

В беседе с Нгуои Дуа Тином депутат Национальной ассамблеи Фам Ван Хоа, член Юридического комитета Национальной ассамблеи, делегат от Донг Тхап, отметил, что Национальная ассамблея уже в третий раз высказала своё мнение по пересмотренному Закону о земле, и по-прежнему существует множество различных мнений. Это очень важный законопроект, тесно связанный с жизнью людей.

Между тем, Закон о земле 2013 года выявил множество недостатков и ограничений, поэтому необходимо комплексно внести в Закон поправки общегосударственного значения, особенно для того, чтобы принести больше пользы людям.

«Поэтому я думаю, что в пересмотре Закона приняли активное участие, поэтому необходимо, чтобы соответствующие секторы проявили большую решимость, чтобы учесть и разъяснить мнение народа и депутатов Национальной ассамблеи в соответствии с практической ситуацией», - сказал г-н Хоа, добавив, что когда Закон о земле (с поправками) будет принят, он будет иметь очень важное значение, а именно, он всесторонне изменит управление земельными ресурсами в государстве и собственность народа на землю.

По словам г-на Хоа, благодаря учету мнений избирателей и народа, избиратели и народ надеются, что Закон о земле будет принят на предстоящей внеочередной сессии, и когда он вступит в силу, он будет хорошо реализован.

Кроме того, г-н Хоа отметил, что с внесением поправок в Закон о земле необходимо уделить внимание ряду вопросов. В частности, по словам г-на Хоа, ключевым вопросом по-прежнему остаётся вопрос изъятия земель для социально-экономических целей, целей национальной обороны и безопасности, а также изъятия земель для коммерческих целей с учётом разницы в арендной плате за землю.

«В последнее время людей очень беспокоят вопросы о том, как вернуть землю, компенсировать ее и переселить людей справедливым образом, при этом стоимость возвращенной земли должна быть эквивалентна или равна фактической рыночной стоимости», — сказал г-н Хоа. Этот вопрос требует внимания.

Кроме того, если земля возвращается с разницей в арендной плате, необходимо учитывать интересы населения и бизнеса в гармонии. В частности, интересы населения должны быть поставлены на первое место.

Делегацию Донг Тхап также очень беспокоил вопрос переселения. Он отметил, что до приобретения земли необходимо создать зону переселения.

«Зона отселения должна быть полностью отремонтирована, новое жильё должно быть равноценным или равным старому жилью», — это вопрос, который необходимо чётко урегулировать.

Депутат Национальной ассамблеи Фам Ван Хоа надеется, что Национальная ассамблея достигнет консенсуса и единогласия для принятия Закона о земле (с поправками) на внеочередной сессии.

Или же вопрос передачи прав пользования сельскохозяйственными землями тем, кто их непосредственно не обрабатывает, наследование, раздел земли, компенсация, расчистка участка... также заслуживают внимания.

Поэтому делегаты очень рассчитывают, что Национальная Ассамблея достигнет консенсуса и единогласия для принятия Закона о земле (с поправками) на предстоящей внеочередной сессии. После вступления Закона в силу он должен применяться в соответствии с новым законом, принося практическую пользу народу.

Ранее, 18 декабря, на 28-й сессии Постоянного комитета Национальной ассамблеи Генеральный секретарь Национальной ассамблеи и руководитель аппарата Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг доложил о подготовке к 5-й внеочередной сессии Национальной ассамблеи.

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи, руководитель аппарата Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг заявил, что на основе проверки качества подготовки, если документы соответствуют требованиям, гарантирующим прогресс и качество, предлагается представить Национальной ассамблее на 5-й внеочередной сессии следующее содержание: Рассмотреть вопрос о принятии проекта Закона о земле (с поправками) и проекта Закона о кредитных учреждениях (с поправками), если они соответствуют требованиям;

Рассмотреть и одобрить проект постановления о ряде конкретных механизмов и мер по устранению трудностей и препятствий, ускорению реализации национальных целевых программ;

Рассмотреть и утвердить Постановление о дополнении Среднесрочного плана государственных инвестиций в центральный бюджет на период 2021–2025 годов за счет общего резервного источника, соответствующего источнику увеличения доходов и экономии средств центрального бюджета в 2022 году на государственные инвестиционные задачи и проекты, а также о дополнении Среднесрочного плана государственных инвестиций в электроэнергетику Вьетнама за счет резервного источника Среднесрочного плана государственных инвестиций (при наличии такового).

Что касается формата заседаний, Национальная ассамблея будет созвана в здании Национальной ассамблеи. Ожидается, что сессия Национальной ассамблеи продлится три дня, начиная с 15 января 2024 года, и будет разделена на две сессии. Первая сессия продлится 2,5 дня (с 15 января до утра 17 января); вторая сессия продлится полдня (вторая половина дня 19 января) и будет посвящена принятию законов, постановлений и закрытию сессии.

В докладе Экономического комитета, представленном на недавнем рабочем совещании с участием Комитета по экономике и Министерства природных ресурсов и экологии по проекту Закона о земле (с изменениями), говорится, что к концу 18 декабря 2023 года были тщательно проработаны 232 из 265 статей законопроекта. По итогам рассмотрения ведомства договорились продолжить работу по внесению изменений и дополнений в 35 групп статей и положений.

Председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань поднял три вопроса, требующих дальнейшего представления отчетов Постоянному комитету Национальной ассамблеи, попросив правительство разъяснить основу, получить официальные мнения и разработать конкретные планы, в том числе:

Во-первых, в отношении субъектов, которым разрешено использовать земли национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой производственной и хозяйственно-строительной деятельностью;

во-вторых, о правах и обязанностях военных и полицейских предприятий при использовании земель национальной обороны и безопасности в сочетании с производственной трудовой и хозяйственно-строительной деятельностью;

В-третьих, о содержании методов оценки земли, а также случаях и условиях применения каждого метода.

Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ заявил, что из 27 основных вопросов, по которым были высказаны различные мнения, 22 на данный момент согласованы. Осталось обсудить только 3 основных вопроса и ряд других. Председатель Национальной ассамблеи заявил, что есть основания для представления пересмотренного Закона о земле на утверждение Национальной ассамблеи на внеочередной сессии в январе следующего года .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-cho-o-moi-phai-tuong-duong-hoac-bang-cho-o-cu-a642843.html