Председатель Национальной ассамблеи поднимает вопрос о высоте зданий в центре города

Утром 22 апреля на 32-й сессии Постоянная комиссия Национальной ассамблеи дала заключения по проекту закона о городском и сельском планировании.

Комментируя выступление, председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ высоко оценил подготовку и тщательность законопроекта; в предварительном отчете по обзору было отмечено много вопросов, создающих основу для дальнейшего совершенствования проекта.

Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ прокомментировал проект закона о городском и сельском планировании.

Г-н Выонг Динь Хюэ выразил свое согласие с подходом данного законопроекта к наследованию Закона о городском планировании 2009 года и части сельского планирования в Законе о строительстве 2014 года, уточнив некоторые положения Закона о планировании.

Наряду с этим, добавляются некоторые новые вопросы, отвечающие требованиям городского и сельского развития в будущем, устраняются трудности и препятствия в процессе реализации законов, обеспечивается последовательность и единство законов о планировании.

Председатель Национального собрания предложил продолжить рассмотрение и более четкое уточнение ряда точек зрения и принципов, изложенных в документах партии.

Первый вопрос — это взаимосвязь между урбанизацией и новым сельским строительством. «Я однажды сказал, что на самом деле некоторые единицы районного уровня, не завершившие формирование новой сельской местности, легче спланировать как районы, чем те, которые завершили формирование передовой, образцовой новой сельской местности, из-за применяемых критериев. Поэтому, если коммуна становится административным округом или район, вероятно, станет районом, необходимо пересмотреть принципы и критерии ориентации планирования, а в закон следует включить несколько пунктов в качестве принципов для будущей реализации», — отметил г-н Выонг Динь Хюэ.

Во-вторых, это взаимосвязь между урбанизацией и развитием городской экономики . По его словам, если говорить только о городских территориях, не затрагивая городскую экономику, будет очень сложно управлять городскими территориями и развивать их устойчиво. Поэтому необходимо чётко разграничить, какие положения включены в этот закон, а какие положения проекта Закона об управлении городским развитием (который находится в стадии исследования и разработки) требуют пересмотра и уточнения.

По словам председателя Национальной ассамблеи, еще одним очень важным вопросом является то, что планирование должно адаптироваться к изменению климата, поэтому его необходимо пересматривать и исследовать.

Председатель Национального собрания также отметил критерии и стандарты городского планирования, связанные с плотностью населения и инфраструктурой, для расчета баланса между городской застройкой в ​​ширину и компактными городскими территориями по модели TOD (там, где высокая плотность заселения, небольшая площадь, поэтому в основном застройка в высоту и пространство над ней - П.В.).

Что касается высоты здания, он сказал, что много раз спорил, не зная, о чём идёт речь. «Работая с Министерством строительства, я узнал, что это связано с безопасностью полётов, и никто не запрещал строительство высотных зданий в центре города. Проблема в том, как учесть соотношение между инфраструктурой и высотой зданий. На самом деле, Министерство строительства не регулирует эту высоту, поэтому городским районам сложно ремонтировать старые квартиры», — сказал г-н Выонг Динь Хюэ.

Или что касается области планирования, например, область планирования района Хоанкьем составляет всего 5 км2, поэтому, согласно критериям численности населения, он должен «извлечь» много людей, но затем подход изменился, и все 4 старых района внутри города (Хоанкьем, Бадинь, Донгда, Хайбачынг) были включены в общую планировку для балансировки, и тогда можно будет решить проблему населения и инфраструктуры.

«Итак, должны ли стандарты и критерии плотности населения и высоты зданий предлагаться консультантами по планированию на основе генерального плана, а не быть жёстко регламентированными? Гонконг (Китай) и Сингапур полны небоскрёбов», — сказал г-н Выонг Динь Хюэ.

Еще одной практической проблемой, которая, по мнению Председателя Национального собрания, могла бы решить многие проблемы, если бы была включена в этот закон, является фактическое проведение обследования для реализации планирования.

«Принцип планирования заключается в проведении полевого обследования, но иногда для этого не хватает условий. Есть районы, где люди живут уже давно, но обследование было проведено недостаточно тщательно, и при планировании их «нарисовали» как «зелёную зону», но теперь никто не берётся это исправить. Такое планирование не соответствует действительности. Если мы рассматриваем возможность корректировки планирования в таких случаях, мы должны обеспечить его соответствие реальной ситуации», — сказал г-н Выонг Динь Хюэ.

Кроме того, Председатель Национального собрания предложил редакционному комитету продолжить работу по обеспечению последовательности и единообразия в правовой системе, поскольку этот закон связан со многими законами; унифицировать некоторые термины, а также провести более тщательное исследование переходных положений.

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи Буй Ван Куонг

Генеральный секретарь Национальной ассамблеи Буй Ван Кыонг согласился с необходимостью мобилизации ресурсов поддержки для повышения качества планирования. Однако мобилизация и использование ресурсов должны быть строгими, без влияния на политику посредством поддержки и с учетом «групповых интересов» и местных интересов.

«Ввести более конкретные правила публичного раскрытия и прозрачности информации о поддержке организаций и отдельных лиц, агентств и подразделений, получающих ресурсы поддержки, а также об использовании ресурсов, чтобы в случае возникновения в будущем каких-либо «подставных лиц» люди сразу же их обнаружили», — сказал г-н Буй Ван Куонг.

Источник: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov