После заседания, реализуя положения Закона об обнародовании правовых документов, ведомства провели техническую экспертизу документа после его одобрения. На основании этого председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ только что подписал документ, удостоверяющий изменения в Законе о земле.
Закон о земле 2024 года был принят 15-м Национальным собранием для институционализации резолюции № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального исполнительного комитета о «продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земель, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода».
Принятие Закона о земле является ключевой задачей в рамках совершенствования земельных институтов и политики в соответствии с принципами социалистической рыночной экономики , с целью создания правового коридора для управления и экономичного, эффективного и устойчивого использования земельных ресурсов, максимального использования земельных ресурсов для удовлетворения потребностей индустриализации, модернизации, обеспечения национальной обороны, безопасности, охраны окружающей среды и адаптации к изменению климата. Закон о земле 2024 года состоит из 16 глав и 260 статей и направлен на совершенствование нормативных актов и политики в следующих областях:
Депутаты Национального собрания голосуют по проекту Закона о земле (с поправками).
Создание синхронной системы планирования землепользования на трех уровнях; внедрение инноваций в процесс, содержание и методы разработки планов землепользования.
Отвод земель, аренда земель, изменение целевого назначения земель; реализация отвода земель и аренды земель в основном через аукционы по правам землепользования, конкурсы по проектам с использованием земель; строгие правила в отношении случаев отвода земель и аренды земель без аукционов по правам землепользования, конкурсы по проектам с использованием земель; особые правила в отношении случаев аренды земель с единовременной оплатой в соответствии с характером и назначением землепользования, обеспечивающие стабильный доход.
Компетенция, цель, объем изъятия земель, условия, конкретные критерии изъятия земель для социально-экономического развития в интересах государства и общества; о компенсации, поддержке, переселении, изъятии земель для целей национальной обороны, безопасности, социально-экономического развития в интересах государства и общества.
Механизм определения цен на землю в соответствии с рыночными принципами, механизмы контроля и надзора со стороны Центрального правительства и Народных советов за формированием прейскурантов на землю...
Земли этнических меньшинств; земли, управляемые и используемые сельскохозяйственными и лесохозяйственными компаниями.
Выдача свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на дом, прикрепленный к земле.
Закон о земле 2024 года состоит из 16 глав и 260 статей.
Режим многоцелевого использования земель; земли сельскохозяйственного назначения , совмещенные с торговлей и сферой услуг; земли национальной обороны и безопасности, совмещенные с производственной и хозяйственной строительной деятельностью; земли религиозного назначения, совмещенные с другими целями; земли многоцелевого назначения с водной поверхностью; деятельность по освоению морских пространств...
Децентрализовать полномочия по управлению и использованию земель на местах и одновременно создать механизмы мониторинга, инспекций и проверок в центральном управлении посредством положений о системах земельной информации и централизованных и унифицированных базах данных по землепользованию; содействовать административной реформе и цифровой трансформации в сфере управления и использования земель; обеспечить централизованное и унифицированное управление, эксплуатацию, связь и обмен информацией от центрального до местного уровня.
Закон о земле (с поправками) — сложный законопроект для Национальной ассамблеи 15-го созыва. Несмотря на 12 миллионов комментариев от избирателей и обсуждения на протяжении трёх сессий Национальной ассамблеи, даже на шестой сессии проект Закона о земле (с поправками) всё ещё содержит ряд вопросов, требующих тщательного и взвешенного рассмотрения.
18 января 2024 года на 5-й внеочередной сессии Национальное собрание проголосовало за принятие проекта Закона о земле (с поправками) .
Источник
Комментарий (0)