Предложение о строительстве пятизвездочного отеля класса люкс на озере Суан Хыонг не рассматривалось.

(LĐ online) - Народный комитет провинции Ламдонг только что согласился с предложением Департамента строительства не рассматривать предложение Mount A Trading Joint Stock Company (Mount A Company) об инвестировании в строительство 5-звездочного отеля класса люкс на земельном участке № 11, улица Тран Куок Тоан (район 1, город Далат).

Земельный участок № 11, улица Тран Куок Тоан, шириной 6360,8 м2 ^, расположенный вдоль озера Суан Хыонг, кольцевая развязка Буй Тхи Суан - Тран Куок Тоан

Этот участок площадью 6360,8 м² расположен вдоль озера Суан Хыонг, на кольцевой развязке Буй Тхи Суан – Тран Куок Тоан. Согласно предложению компании Mount A, здесь будет построен пятизвёздочный отель с 7 надземными этажами и 4 подвальными. Плотность застройки надземной части составляет 60% площади земли, а подземной – 90%.

После почти месячного расследования Департамент строительства определил, что земля принадлежала компании DiDaMa Company Limited, которая выиграла аукцион на аренду прав землепользования и активов на земле с единовременной выплатой в конце 2015 года. После этого провинция Ламдонг утвердила политику передачи прав землепользования от г-на Нгуена Ван Туана компании Mount A Company в конце 2021 года.

Земельный участок № 11 входит в проект градостроительного проектирования ландшафтной зоны озера Суанхыонг и проект детального планирования и градостроительного проектирования центральной части Хоабинь в масштабе 1/500. Согласно строительным нормам, плотность застройки на данном участке составляет всего 40%. В зависимости от отступа от берега, на данном участке можно построить здания высотой от 2 до 5 этажей.

По сравнению с вышеуказанными нормативами, предлагаемая идея компании «Mount A Company» (7 надземных этажей, 4 подвала, плотность застройки 60%) не соответствует утвержденному детальному планированию и градостроительному проекту.

Кроме того, согласно правилам управления, прилагаемым к Генеральному плану в соответствии с Решением 704, ключевые проекты определены в планах зонирования. Однако в настоящее время земельный участок по адресу Тран Куок Тоан, 11 не имеет утвержденного плана зонирования. Кроме того, в центральном плане зонирования, разрабатываемом Народным комитетом города Далат, местоположение земельного участка по адресу Тран Куок Тоан, 11 не определено как ключевой проект. В связи с этим Департамент строительства предложил Народному комитету провинции Ламдонг не рассматривать предложение компании «Mount A», и Народный комитет пока не принял решения о его рассмотрении.

Кроме того, провинция Ламдонг также потребовала от данного предприятия в срочном порядке провести инвестиционно-строительные процедуры, направить инвестиционные ресурсы на завершение проекта и ввести землю в целевое использование в соответствии с нормативными актами.

Ссылка на источник

Комментарий (0)